Vivienda de obra nueva de diseño moderno y distribución funcional, con 4 dormitorios, incluyendo una amplia suite con vestidor, 3 baños, piscina bajo cubierta, amplio garaje y dos terrazas cubiertas que suman 36m². Hogar contemporáneo para todo el año
Características principales de la casa / villa
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Sistema de alarma
- Exterior
- Cocina equipada
- Calefacción
- Balcón
- Aire acondicionado
- Plano 205m²
- Superficie construida 205m²
- Superficie útil 205m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Esta vivienda de obra nueva ha sido diseñada para ofrecer una combinación equilibrada de funcionalidad, confort y espacios bien aprovechados, creando un hogar moderno y versátil pensado para adaptarse a las necesidades de una familia. Su distribución en dos niveles diferencia claramente las zonas de día y de noche, mientras que los espacios exteriores aportan una agradable conexión con el entorno.
El acceso se realiza por la planta principal, donde un recibidor conduce a una amplia zona abierta que integra el comedor, la cocina y la sala de estar. Este espacio diáfano favorece la comunicación entre las diferentes áreas y crea un ambiente luminoso y acogedor para el día a día. En este mismo nivel se encuentra un dormitorio doble y un baño completo, además del garaje privado con acceso directo a la vivienda, proporcionando comodidad especialmente en las entradas y salidas cotidianas.
La planta inferior está destinada principalmente al descanso y cuenta con tres dormitorios adicionales. Dos de ellos son dobles y comparten un baño completo, mientras que el dormitorio principal se presenta como una amplia suite con baño privado y vestidor, ofreciendo mayor privacidad y confort. Esta planta incorpora además una segunda sala de estar, que puede utilizarse como zona de televisión, juegos, despacho o espacio familiar, así como un práctico cuarto de lavado.
En el exterior, la vivienda dispone de dos terrazas cubiertas por porches, que juntas suman aproximadamente 36 m². Estos espacios permiten crear diferentes ambientes para comer, descansar o disfrutar de reuniones al aire libre, mientras que la piscina privada de 11 m² completa la zona exterior y ofrece un espacio perfecto para refrescarse durante los meses de verano.
Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan estrenar una vivienda moderna, funcional y cómoda, con una distribución familiar, espacios exteriores privados y todos los elementos necesarios para disfrutar de un estilo de vida contemporáneo.
Extras
La vivienda ofrece diferentes elementos que aportan comodidad y versatilidad al conjunto. Destacan las dos terrazas cubiertas mediante porches, con una superficie conjunta de aproximadamente 36 m², que permiten disfrutar del exterior independientemente de las condiciones de sol y crear diferentes zonas de uso. La piscina privada de 11 m² añade un atractivo especial a la vivienda y permite disponer de un espacio de baño y ocio sin salir de casa.
En el interior, la distribución separa de manera práctica las zonas de día y de noche e incorpora una segunda sala de estar en la planta inferior, además de un cuarto de lavado independiente. La suite principal dispone de baño privado y vestidor, mientras que el garaje ofrece acceso directo al interior de la vivienda.
En conjunto, estos elementos hacen de esta propiedad una opción cómoda y versátil, especialmente adecuada para familias que buscan una vivienda de obra nueva con espacios exteriores privados y diferentes ambientes para disfrutar durante todo el año.
Distribución de la casa / villa
Planta principal – Zona de día
- Recibidor de entrada
- Salón-estar
- Comedor
- Cocina integrada en espacio abierto
- 1 dormitorio doble
- 1 baño completo
- Garaje privado con acceso directo a la vivienda
Planta inferior – Zona de noche
- 2 dormitorios dobles
- 1 baño completo compartido
- Dormitorio principal en suite
- Baño privado de la suite
- Vestidor
- Segunda sala de estar / espacio polivalente
- Cuarto de lavado
Exterior
- 2 terrazas cubiertas por porches
- 36 m² de superficie exterior cubierta aprox.
- Piscina privada de 11 m²
- Espacios ideales para comedor exterior, zona chill-out y ocio
Características principales
- Vivienda de obra nueva
- 4 dormitorios
- 3 baños
- Distribución en dos plantas
- Garaje privado
- Suite principal con vestidor
- Dos espacios de estar
- Piscina privada
- Amplios espacios exteriores cubiertos
Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava
La casa está situada en la zona residencial de Les Bateries en Sant Feliu de Guíxols, una comunidad tranquila, agradable y muy bien considerada situada a tan solo 800 metros de la playa de Sant Pol en S'Agaró y de las localidades de Sant Feliu de Guíxols y Platja d'Aro que ofrecen servicios durante todo el año además de una amplia oferta de restauración.
El aeropuerto de Girona está a 30 minutos en coche y el aeropuerto de Barcelona se encuentra a 70 minutos.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía : A
Emisiones : A
AICAT: 8812
API: A12014 
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