Exclusivo dúplex en urbanización cerrada con piscinas y jardines junto al Paseo Marítimo de Marbella

Características principales del piso

• Piscina
• Jardín
• Spa
• Gimnasio
• Garaje
• Suelos de mármol
• Luz natural
• Trastero
• Exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 120m²
• Superficie construida 163m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Elegante dúplex en planta baja en venta en Marbella centro, dentro del término municipal de Marbella, ubicado en una de las zonas más demandadas por su proximidad al mar y su conexión con el estilo de vida mediterráneo. Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión.

La vivienda cuenta con una distribución equilibrada de aproximadamente 2 dormitorios, 2 baños y un aseo de cortesía, además de un espacio versátil que puede adaptarse como despacho o vestidor, respondiendo a las necesidades de un estilo de vida contemporáneo. Su diseño prioriza la comodidad y la fluidez entre estancias, con abundante luz natural que refuerza la sensación de amplitud.

El salón-comedor, de concepto abierto, se integra con una cocina americana recientemente reformada y completamente equipada, que incluye una práctica zona de desayuno. Este espacio central crea un ambiente acogedor y funcional, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados en un entorno relajado y elegante.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su patio privado cerrado, con acceso directo a la calle y conexión inmediata con el paseo marítimo de Marbella, lo que permite disfrutar del mar y del entorno urbano con total comodidad. Este elemento aporta un valor diferencial, integrando el interior con el exterior de manera natural.

La propiedad forma parte de una comunidad consolidada que ofrece jardines cuidados, piscinas, gimnasio y pista de squash, proporcionando un estilo de vida completo y activo durante todo el año. Se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, con el potencial de personalizar ciertos detalles según las preferencias del comprador.

Calificación energética: en trámite.
Precio de venta: 770.000 €
Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio, siendo a cargo de la parte compradora.

Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible conforme a la normativa vigente.

Extras

• Urbanización cerrada con seguridad 24h
• Jardines 
• Piscina exterior con socorrista
• Gimnasio totalmente equipado
• Sauna
• Pistas de pádel y squash
• Terraza amplia y soleada
• Chimenea
• Espacio multifuncional
• Garaje privado
• Trastero
• Ubicación junto a la playa

Distribución del piso

Planta baja:

Entrada, cocina Americana, comedor-salón, aseo y patio. 

Planta alta:

Dormitorio principal con orientación oeste con baño ensuite y zona de descanso, otro dormitorio orientado al este con baño ensuite, oficina. 

Ubicación y localización de este piso en Milla de Oro, Costa del Sol

Ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas del centro de Marbella, esta ubicación ofrece una combinación excepcional de comodidad urbana y estilo de vida mediterráneo. A escasos minutos a pie, el paseo marítimo se convierte en el eje principal de la vida diaria, ideal para disfrutar de largos paseos junto al mar, ciclismo o acceso directo a algunos de los beach clubs más exclusivos de la costa.

Entre los destinos más destacados se encuentra Amàre Beach Club Marbella, perfecto para un ambiente sofisticado frente al mar, así como Playa Padre, conocido por su fusión entre gastronomía, música y lifestyle contemporáneo. Para experiencias más exclusivas, La Cabane | Beach Club Marbella representa uno de los iconos del lujo en la Costa del Sol, con un ambiente elegante y clientela internacional. Marbella destaca precisamente por esta oferta de beach clubs de alto nivel, donde el servicio personalizado y la experiencia premium son protagonistas .

En el ámbito gastronómico, la zona cuenta con restaurantes de referencia como El Grill de Marbella Club o Restaurante El Lago Marbella, donde la cocina mediterránea se eleva a una experiencia sofisticada. Además, la cercanía a la Milla de Oro permite acceder a una amplia selección de restaurantes internacionales y beach dining de primer nivel, consolidando la zona como uno de los epicentros gastronómicos del sur de Europa.

A nivel comercial, el centro de Marbella ofrece boutiques independientes, concept stores y marcas internacionales, creando un entorno ideal para un estilo de vida relajado pero refinado. La proximidad a Puerto Banús amplía aún más la oferta con firmas de lujo y experiencias exclusivas, mientras que la conectividad con el resto de la Costa del Sol permite disfrutar tanto de la tranquilidad residencial como del dinamismo social que caracteriza a Marbella.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite