Villa moderna en venta en Las Lomas del Marbella Club, Marbella, con parcela de 1.581 m² y 300 m² de terrazas

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Jacuzzi
• Gimnasio
• Garaje
• Techos altos
• Luz natural
• Edificio modernista
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Se aceptan mascotas
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cine en casa
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 648m²
• Superficie construida 648m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Una villa contemporánea situada en Las Brisas, Nueva Andalucía, completamente reformada en 2025 para ofrecer una residencia que combina arquitectura moderna, diseño escandinavo y el estilo de vida mediterráneo de Marbella. Ubicada en una comunidad cerrada con sistemas avanzados de seguridad, garantiza privacidad y tranquilidad, a pocos minutos de campos de golf, playas, restaurantes de referencia internacional, Puerto Banús y todos los servicios premium.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 1.581 m² y ofrece 648 m² construidos, aproximadamente 300 m² de terrazas y alrededor de 600 m² de jardín. Su arquitectura favorece una conexión fluida entre el interior y el exterior, creando un auténtico refugio mediterráneo para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.

El salón, el comedor, la cocina de concepto abierto y las terrazas se integran de forma natural, ofreciendo espacios amplios y luminosos gracias a los grandes ventanales de suelo a techo y a su excelente orientación. Esta distribución resulta ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados y celebrar reuniones sociales.

La villa dispone de cinco dormitorios y cinco baños, con una distribución que combina amplitud, privacidad y funcionalidad. El diseño atemporal, basado en líneas limpias y materiales nobles, crea ambientes elegantes, confortables y pensados para conservar su valor a largo plazo.

Las zonas exteriores amplían el espacio habitable con terrazas, jardín y piscina privada, además de cocina exterior, barbacoa y áreas chill-out que convierten la vivienda en un auténtico resort privado.

El bienestar ocupa un lugar protagonista gracias a la piscina interior climatizada, spa, jacuzzi, gimnasio y sala de cine privada, permitiendo disfrutar de una experiencia exclusiva sin salir de casa.

La propiedad incorpora domótica para controlar iluminación, climatización y seguridad, junto con suelo radiante, climatización integral, doble acristalamiento y calificación energética A, garantizando el máximo confort y una elevada eficiencia durante todo el año.

La reforma, desarrollada por Nordic Group, refleja una filosofía centrada en crear espacios luminosos, funcionales y adaptados a las necesidades de la vida contemporánea, combinando la serenidad del diseño escandinavo con el estilo de vida al aire libre característico de Marbella.

La vivienda se completa con armarios empotrados y vestidor, techos altos, garaje privado, trastero y cuarto de instalaciones, ofreciendo una solución ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella.

La propiedad puede asimismo resultar adecuada para compradores que buscan construir una estrategia patrimonial a largo plazo en una zona residencial consolidada de Marbella o que estudian un posible uso en alquiler, siempre sujeto a la normativa y a las autorizaciones aplicables.

Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente.

La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en datos facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

Distribución de la casa / villa

• Recibidor
• Salón y comedor de concepto abierto
• Cocina equipada de concepto abiert.
• Cinco dormitorios
• Cinco baños
• Vestidor
• Cine privado
• Gimnasio privado
• Jacuzzi
• Cuarto de instalaciones
• Espacios de almacenamiento
• Garaje privado
• Varias terrazas
• Jardín privado
• Piscina privada

Ubicación y localización de esta casa / villa en Nueva Andalucía, Costa del Sol

Las Brisas, en Nueva Andalucía, es una de las zonas residenciales consolidadas de Marbella y forma parte del conocido Valle del Golf. Su carácter está definido principalmente por las villas independientes, las parcelas generosas y la proximidad a algunos de los campos de golf más reconocidos de la zona.

Para el comprador internacional, la ubicación ofrece una combinación especialmente atractiva: un entorno residencial tranquilo y de baja densidad, al mismo tiempo que se encuentra cerca de los servicios, restaurantes, colegios internacionales, instalaciones deportivas y zonas de ocio de Nueva Andalucía y Marbella.

La proximidad al golf es uno de los principales atractivos de Las Brisas. Los residentes tienen acceso a varios campos del Valle del Golf, una de las concentraciones de instalaciones de golf más conocidas de la Costa del Sol.

Puerto Banús se encuentra a poca distancia, ofreciendo restaurantes, boutiques, servicios y ocio junto al puerto deportivo. Marbella añade una oferta más amplia de gastronomía, playas, cultura, servicios médicos, colegios internacionales y actividades durante todo el año.

La zona también resulta adecuada para compradores que buscan una vivienda familiar con acceso a una comunidad internacional y a los servicios necesarios para una residencia permanente. Al mismo tiempo, la configuración de Nueva Andalucía permite disfrutar de un estilo de vida más residencial que el de las zonas directamente situadas junto al paseo marítimo.

Para los propietarios internacionales, la conexión con el Aeropuerto Internacional de Málaga facilita los desplazamientos regulares hacia y desde Marbella, mientras que la red de carreteras permite acceder a las diferentes zonas de la Costa del Sol.

Las Brisas resulta especialmente adecuada para compradores que buscan una villa contemporánea con una parcela generosa, privacidad, espacios exteriores y acceso a la infraestructura de golf, gastronomía, deporte y servicios que caracteriza a Nueva Andalucía.

Ideal para...

• Familias internacionales que se trasladan a Marbella.
• Compradores del norte de Europa y escandinavos que valoran el diseño moderno y la eficiencia energética.
• Propietarios que trabajan a distancia y necesitan espacios flexibles para trabajar y vivir.
• Amantes del golf que desean vivir cerca de los campos del Valle del Golf.
• Compradores que buscan una segunda residencia con jardín, piscina y espacios exteriores generosos.
• Propietarios orientados al bienestar que valoran disponer de gimnasio y jacuzzi en casa.
• Familias que reciben invitados con frecuencia y necesitan espacio e independencia para huéspedes.
• Compradores que desean combinar un entorno residencial tranquilo con la proximidad a Puerto Banús, Marbella y la costa.
• Inversores patrimoniales que buscan una propiedad contemporánea en una zona residencial consolidada de Nueva Andalucía.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A