Villa contemporánea con pista de tenis en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Pista de tenis
• Gimnasio
• Garaje
• Ascensor
• Techos altos
• Suelos de mármol
• Luz natural
• Edificio modernista
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Renovado
• Obra nueva
• Lavadero
• Interior
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 676m²
• Superficie construida 676m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta villa independiente de gran tamaño en La Cerquilla, Nueva Andalucía con gran privacidad y una gran oferta de servicios. La Cerquilla es una de las zonas residenciales de villas más consolidadas de Nueva Andalucía, en Marbella. Forma parte del entorno del Valle del Golf y se caracteriza por una combinación de villas independientes, parcelas privadas y una posición estratégica entre los campos de golf, los servicios de Nueva Andalucía y Puerto Banús. Para una familia internacional, la propiedad está cerca de colegios internacionales, campos de golf, restaurantes y todo tipo de servicios.

La vivienda cuenta con 676 m² construidos sobre una parcela de 2.548 m², con 110 m² de terrazas y una orientación sur que favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día. La propiedad se construyó en 2014 y presenta una arquitectura de carácter moderno, con techos altos, grandes superficies acristaladas, espacios de generosas proporciones, orientación sur y una distribución que prioriza la entrada de luz natural.

La vivienda cuenta con jardines privados, piscina y pista de tenis, ideales tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados. Asimismo, incluye terrazas, zonas de descanso y espacios destinados a disfrutar de la propiedad durante todo el año.

Esta amplia y luminosa vivienda ofrece una distribución funcional, con los espacios principales con distintas salidas al exterior, techos altos y grandes superficies acristaladas. En la zona de día, se dispone un amplio salón-comedor con chimenea y con la cocina de planta abierta totalmente equipada, con techos a doble altura y grandes ventanales que ofrecen salida al jardín. La vivienda ofrece siete dormitorios y seis baños, una configuración que permite alojar a una familia numerosa, recibir invitados o combinar residencia familiar y estancias de larga duración de manera cómoda. Además, entre los espacios complementarios, se ofrece un gimnasio privado, garaje y zona de aparcamiento y gran espacio de almacenamiento.

Entre sus calidades, incluye ascensor, sistema domótico, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, carpintería con doble acristalamiento y sistema de alarma y seguridad, así como materiales nobles como el mármol.

Esta propiedad puede resultar especialmente interesante para una familia internacional que busca una residencia permanente en Marbella o para un comprador que desea una segunda residencia con amplias instalaciones privadas. También puede interesar a compradores patrimoniales que buscan una propiedad residencial de gran escala en una zona consolidada, así como a propietarios que desean combinar el uso personal con una posible estrategia de alquiler, siempre sujeto a la normativa aplicable y al correspondiente análisis legal, fiscal y económico.

Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costes de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente. La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en datos facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

Extras

• Villa independiente de 676 m²
• Parcela de 2.548 m²
• Orientación sur
• 110 m² de terrazas
• Arquitectura contemporánea
• Techos altos
• Grandes superficies acristaladas
• Amplios espacios interiores
• Ascensor
• Domótica
• Suelo radiante
• Doble acristalamiento
• Sistemas de climatización
• Ubicación en La Cerquilla, una zona residencial consolidada próxima al Valle del Golf, Puerto Banús y los servicios de Nueva Andalucía
• Cerca de campos de golf, restaurantes, colegios internacionales y una comunidad residencial internacional
• Propiedad amueblada

Distribución de la casa / villa

Vivienda

• Gran zona de salón-comedor y cocina abierta
• 7 amplios dormitorios con terrazas privadas y vistas panorámicas
• Área de bienestar con spa, piscina interior climatizada y jacuzzi
• Gimnasio
• Garaje privado
• Trastero
• Sala de cine

Exterior

• Jardín
• Piscina climatizada
• Cocina exterior
• Espacios chill-out
• Pista de tenis privada

Ubicación y localización de esta casa / villa en Nueva Andalucía, Costa del Sol

Esta vivienda se ubica en La Cerquilla, en una comunidad de villas privadas en Marbella. Se sitúa en Nueva Andalucía, en el entorno del Valle del Golf, una de las principales concentraciones de campos de golf de Marbella. Esta ubicación resulta especialmente atractiva para compradores que disfruten de practicar golf, así como un acceso cómodo a restaurantes, colegios internacionales, servicios y Puerto Banús.

Nueva Andalucía funciona como una comunidad internacional consolidada, con una amplia oferta de restauración, servicios y actividades deportivas. La proximidad a Puerto Banús añade acceso al puerto deportivo, restaurantes, compras y al estilo de vida costero asociado a Marbella.

Para las familias internacionales, la ubicación ofrece numerosos colegios internacionales y servicios orientados a residentes extranjeros. Para los compradores que utilizan Marbella como segunda residencia, la proximidad a los principales puntos de interés de la Costa del Sol y las conexiones internacionales de la zona resultan especialmente relevantes.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 0.01kWh/m²/año
Emisiones A : 0.01kg CO₂/m²/año