Villa contemporánea con pista de tenis en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Pista de tenis
• Gimnasio
• Garaje
• Ascensor
• Techos altos
• Suelos de mármol
• Luz natural
• Edificio modernista
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Renovado
• Obra nueva
• Lavadero
• Interior
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 676m²
• Superficie construida 676m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Esta villa independiente en La Cerquilla, Nueva Andalucía, ofrece una combinación poco habitual de escala residencial, privacidad y servicios orientados al estilo de vida. Construida en 2014, la propiedad cuenta con 676 m² construidos sobre una parcela de 2.548 m², 110 m² de terrazas y una orientación sur que favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día.

Su arquitectura contemporánea y sus espacios de generosas proporciones responden a una forma de vida familiar e internacional. La vivienda combina zonas interiores amplias, jardines privados y una configuración exterior que incorpora piscina y pista de tenis, creando una residencia pensada tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados.

Historia y concepto

La propiedad fue construida en 2014 y presenta una arquitectura de carácter moderno, con techos altos, grandes superficies acristaladas y una distribución que prioriza la luz y la relación entre interior y exterior.

El concepto de la vivienda gira en torno a la combinación de residencia privada, bienestar y entretenimiento. No se trata únicamente de una casa con jardín, sino de una propiedad concebida para integrar deporte, vida social, descanso y privacidad dentro del propio entorno residencial.

Exteriores

La Cerquilla es una de las zonas residenciales de villas más consolidadas de Nueva Andalucía. Forma parte del entorno del Valle del Golf y se caracteriza por una combinación de villas independientes, parcelas privadas y una posición estratégica entre los campos de golf, los servicios de Nueva Andalucía y Puerto Banús.

La parcela de 2.548 m² proporciona una escala exterior poco habitual para una vivienda situada en esta zona de Marbella. El jardín, la piscina y la pista de tenis permiten estructurar la vida exterior de manera independiente, desde el ejercicio diario hasta las reuniones familiares y sociales.

La orientación sur contribuye a una experiencia exterior especialmente adecuada para el estilo de vida mediterráneo, con terrazas, zonas de descanso y espacios destinados a disfrutar de la propiedad durante todo el año.

Interior

La vivienda se vive como una residencia amplia, luminosa y conectada con el exterior. Los espacios principales se organizan alrededor de una distribución fluida, con techos altos, grandes superficies acristaladas y una relación directa entre las zonas de día, las terrazas y el jardín.

El salón se abre hacia los espacios exteriores, permitiendo pasar de la vida interior a las terrazas, la piscina y el jardín sin que exista una separación rígida entre ambos ambientes. Esta conexión resulta especialmente adecuada para una familia que disfruta de una vida abierta y social, pero también necesita espacios independientes para la privacidad diaria.

La vivienda ofrece siete dormitorios y seis baños, una configuración que permite alojar a una familia numerosa, recibir invitados o combinar residencia familiar y estancias de larga duración de manera cómoda.

El ascensor facilita la conexión entre las diferentes plantas y añade un elemento de comodidad especialmente relevante para una propiedad de esta superficie. La presencia de un gimnasio privado y una pista de tenis permite incorporar el bienestar y el ejercicio a la vida diaria sin depender exclusivamente de instalaciones externas.

Calidad, confort y tecnología

La propiedad incorpora elementos orientados al confort contemporáneo y a la eficiencia de uso:

• Sistema domótico
• Aire acondicionado y calefacción
• Suelo radiante
• Carpintería con doble acristalamiento
• Grandes superficies acristaladas
• Sistema de alarma y seguridad
• Cocina equipada y de concepto abierto
• Chimenea
• Mármol
• Techos altos
• Ascensor
• Gimnasio privado
• Piscina
• Pista de tenis
• Garaje privado y aparcamiento
• Espacio de almacenamiento

La combinación de climatización, suelo radiante, doble acristalamiento y control domótico permite utilizar la vivienda durante todo el año y adaptarla a distintos ritmos de vida, desde una residencia permanente hasta una segunda vivienda internacional.

Lifestyle

Esta villa ofrece una forma de vida especialmente vinculada al espacio. El día puede comenzar con deporte en la pista de tenis o en el gimnasio, continuar con tiempo en la piscina y desarrollarse entre las terrazas, el jardín y las zonas interiores de la vivienda.

Para una familia internacional, la propiedad ofrece la posibilidad de tener una residencia amplia en una zona consolidada de Marbella, cerca de colegios internacionales, campos de golf, restaurantes y servicios. Para un propietario de segunda residencia, la configuración permite disfrutar de un concepto relativamente sencillo de uso: llegar, instalarse y utilizar una vivienda que concentra en el propio inmueble gran parte de las actividades asociadas al tiempo libre.

La proximidad al Valle del Golf y a Puerto Banús añade una dimensión adicional: golf, restauración, marina, compras y servicios se encuentran dentro del entorno de vida habitual de Nueva Andalucía.

Para quién puede ser adecuada

Esta propiedad puede resultar especialmente adecuada para una familia internacional que busca una residencia permanente en Marbella, para un comprador que desea una segunda residencia con amplias instalaciones privadas y para quienes valoran la combinación de golf, tenis, bienestar y vida social.

También puede interesar a compradores patrimoniales que buscan una propiedad residencial de gran escala en una zona consolidada, así como a propietarios que desean combinar el uso personal con una posible estrategia de alquiler, siempre sujeto a la normativa aplicable y al correspondiente análisis legal, fiscal y económico.

Esta propiedad puede resultar especialmente atractiva para quienes trabajan parcialmente desde casa y necesitan una vivienda de gran escala, para propietarios de segunda residencia que buscan un estilo de vida mediterráneo con instalaciones de bienestar privadas, para familias internacionales y para amantes del golf y el tenis. También puede encajar con compradores que buscan una residencia en Marbella para disfrutar de la restauración, la marina, la vida social y el entorno internacional de Nueva Andalucía, así como con quienes consideran una adquisición inmobiliaria desde una perspectiva patrimonial a largo plazo.

Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costes de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente.

La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en datos facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

Extras

• Villa independiente de 676 m² construidos sobre una parcela de 2.548 m² en La Cerquilla, Nueva Andalucía.

• Pista de tenis privada integrada en la parcela, una característica especialmente relevante para compradores que buscan un estilo de vida activo sin salir de casa.

• Siete dormitorios y seis baños, con una configuración adecuada para una familia internacional y para recibir invitados.

• Piscina privada, gimnasio y amplias zonas exteriores que permiten combinar deporte, bienestar y entretenimiento.

• Orientación sur y 110 m² de terrazas para aprovechar la luz y el clima mediterráneo.

• Arquitectura contemporánea con techos altos, grandes superficies acristaladas y espacios interiores de escala generosa.

• Ascensor, domótica, suelo radiante, doble acristalamiento y sistemas de climatización.

• Ubicación en La Cerquilla, una zona residencial consolidada próxima al Valle del Golf, Puerto Banús y los servicios de Nueva Andalucía.

• Entorno adecuado para quienes buscan proximidad a golf, restaurantes, colegios internacionales y una comunidad residencial internacional.

• Garaje privado, aparcamiento y espacios de almacenamiento.

• Propiedad amueblada y preparada para su uso como residencia permanente o segunda vivienda.

Distribución de la casa / villa

• 7 amplios dormitorios con terrazas privadas y vistas panorámicas.
• Grandes zonas de salón, comedor y cocina de concepto abierto.
• Área wellness con spa, piscina interior climatizada, jacuzzi y gimnasio.
• Espectacular zona exterior con piscina climatizada, cocina exterior y espacios chill-out.
• Garaje privado, trastero, sala de cine y pista de tenis privada.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Nueva Andalucía, Costa del Sol

La Cerquilla ofrece una de las combinaciones más buscadas por los compradores internacionales en Marbella: una zona de villas con privacidad y espacio, pero sin quedar aislada de los servicios que hacen funcional una residencia internacional durante todo el año.

Situada en Nueva Andalucía, la propiedad se encuentra dentro del entorno del Valle del Golf, una de las principales concentraciones de campos de golf de Marbella. Esta ubicación resulta especialmente atractiva para compradores que desean incorporar el golf a su vida cotidiana y, al mismo tiempo, mantener un acceso cómodo a restaurantes, colegios internacionales, servicios y Puerto Banús.

Nueva Andalucía funciona como una comunidad internacional consolidada, con una amplia oferta de restauración, servicios y actividades deportivas. La proximidad a Puerto Banús añade acceso a la marina, restaurantes, compras y al estilo de vida costero asociado a Marbella.

Para las familias internacionales, la ubicación permite combinar una residencia privada con el acceso al ecosistema de colegios internacionales y servicios orientados a residentes extranjeros. Para los compradores que utilizan Marbella como segunda residencia, la proximidad a los principales puntos de interés de la Costa del Sol y las conexiones internacionales de la zona resultan especialmente relevantes.

La ubicación también permite combinar diferentes estilos de vida sin necesidad de elegir entre ellos: golf por la mañana, deporte en la propia vivienda, restauración en Nueva Andalucía o Puerto Banús y vida costera en Marbella.

Ideal para...

• Compradores que priorizan privacidad, espacio y una ubicación residencial consolidada.

• Propietarios de segunda residencia que buscan integrar deporte, bienestar y entretenimiento en su vivienda.

• Amantes del golf y del tenis que desean tener instalaciones deportivas privadas y acceso a una concentración de campos de golf.

• Familias internacionales que valoran la proximidad a colegios, servicios y una comunidad internacional.

• Personas que reciben invitados con frecuencia y necesitan una vivienda con capacidad y espacios exteriores adecuados para el entretenimiento.

• Compradores internacionales que buscan una residencia lista para entrar a vivir en Nueva Andalucía.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 0.01kWh/m²/año
Emisiones A : 0.01kg CO₂/m²/año