Villa recién renovada de arquitectura andaluza y diseño contemporáneo con 5 dormitorios, 5 baños, una parcela privada de 1125 m² y amplias terrazas en venta cerca del golf, Puerto Banús y todos los servicios.
Características principales de la casa / villa
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Gimnasio
- Garaje
- Luz natural
- Calefacción por suelo radiante
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vista panorámica
- Vista al campo de golf
- Vestidor
- Ventanas de doble acristalamiento
- Trastero
- Sistema de domótica
- Sistema de alarma
- Se aceptan mascotas
- Renovado
- Lavadero
- Exterior
- Comunidad Cerrada
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Chimenea
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Barbacoa
- Balcón
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 455m²
- Superficie construida 455m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Dils Lucas Fox presenta esta villa independiente en La Cerquilla, Nueva Andalucía, en Marbella. La vivienda, construida originalmente en 1983 y recientemente renovada, se caracteriza por su tradicional arquitectura andaluza y su diseño interior contemporáneo con materiales actuales y una estética de inspiración escandinava, así como una distribución funcional.
La villa se encuentra en La Cerquilla, una zona residencial privada de villas situada en Nueva Andalucía, dentro del entorno conocido como el Valle del Golf. La zona se caracteriza por sus parcelas privadas, viviendas independientes, baja circulación de paso. Se trata de una tranquila zona residencial con acceso relativamente cercano a campos de golf, restaurantes, colegios internacionales, Puerto Banús y otros servicios de Marbella.
La propiedad ofrece 455 m² construidos sobre una parcela privada de 1.125 m², con 123 m² de terrazas y espacios exteriores concebidos para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. En la renovación, se ha conservado el carácter de una villa tradicional sin renunciar a las exigencias de una vivienda moderna: espacios más fluidos, mayor conexión entre interior y exterior, luz natural y una distribución adecuada tanto para la residencia permanente como para el uso como segunda residencia.
El exterior de la propiedad está organizado alrededor de un jardín privado, una piscina y varias zonas de terraza, ideales para desayunos al aire libre, comidas informales, momentos de descanso junto a la piscina o reuniones con amigos en las zonas de chill-out y barbacoa.
Con respecto al interior, la vivienda goza de una magnífica entrada de luz natural, con grandes superficies acristaladas. Se ofrece un amplio salón-comedor con chimenea y con una cocina totalmente equipada de planta abierta, con salida a las terrazas y el jardín. En la zona de noche, se ofrecen cinco dormitorios y cinco baños, perfectos para recibir invitados manteniendo la privacidad de los residentes. La propiedad también incorpora un espacio de gimnasio, garaje privado, aparcamiento y espacio de almacenamiento.
La villa se ha renovado para ofrecer un estándar contemporáneo de confort y eficiencia de uso. Entre sus características, se incluyen sistema domótico, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, carpintería con doble acristalamiento, sistema de alarma y armarios empotrados.
Esta propiedad puede resultar especialmente adecuada para una familia internacional que busca establecerse en Marbella, para compradores que desean una segunda residencia con una gestión sencilla y para quienes buscan una villa renovada cerca de los campos de golf y de los servicios de Nueva Andalucía.
También puede interesar a profesionales que trabajan parcialmente desde casa, a compradores que desean combinar una residencia personal con una posible estrategia de alquiler, y a quienes valoran una vivienda con una ubicación consolidada dentro del mercado residencial de Marbella.
Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costes de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.
Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.
El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente. La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en datos facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.
Extras
- Villa independiente recientemente renovada
- En La Cerquilla, una de las zonas residenciales de villas más privadas y consolidadas de Nueva Andalucía
- Arquitectura de inspiración andaluza reinterpretada con un diseño interior contemporáneo y una estética actual
- Ubicación en el entorno del Valle del Golf de Nueva Andalucía, con acceso a varios campos de golf de Marbella
- Cercanía a Puerto Banús, restaurantes, servicios y la costa
- Suelo radiante, climatización, doble acristalamiento, sistema domótico y alarma
- Propiedad amueblada
- 455 m² construidos
- Parcela privada de 1.125 m²
Distribución de la casa / villa
Vivienda
- Amplia zona de salón-comedor con abundante luz natural
- 5 dormitorios
- 5 baños
- Gimnasio privado
- Garaje privado
- Espacio de almacenamiento
Exterior
- 123 m² de terrazas
- Jardín privado
- Espacios exteriores para ocio y descanso
- Aparcamiento privado
Ubicación y localización de esta casa / villa en Nueva Andalucía, Costa del Sol
Esta vivienda se ubica en La Cerquilla, en una comunidad de villas privadas en Marbella. Se sitúa en Nueva Andalucía, en el entorno del Valle del Golf, una de las principales concentraciones de campos de golf de Marbella. Esta ubicación resulta especialmente atractiva para compradores que disfruten de practicar golf, así como un acceso cómodo a restaurantes, colegios internacionales, servicios y Puerto Banús.
Nueva Andalucía funciona como una comunidad internacional consolidada, con una amplia oferta de restauración, servicios y actividades deportivas. La proximidad a Puerto Banús añade acceso al puerto deportivo, restaurantes, compras y al estilo de vida costero asociado a Marbella.
Para las familias internacionales, la ubicación ofrece numerosos colegios internacionales y servicios orientados a residentes extranjeros. Para los compradores que utilizan Marbella como segunda residencia, la proximidad a los principales puntos de interés de la Costa del Sol y las conexiones internacionales de la zona resultan especialmente relevantes.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía A : 89.17kWh/m²/año
Emisiones A : 16.02kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
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