Casa / villa en excelentes condiciones de 5 dormitorios en venta en Alt Empordà

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Gimnasio
• Garaje
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de aspiración centralizada
• Lavadero
• Interior
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 442m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta exclusiva villa de estilo rústico moderno en el corazón del Alt Empordà, una combinación perfecta entre lujo discreto y vida en un entorno natural.

Construida con gran gusto en 2007, la propiedad destaca por sus elementos rústicos, como muros de piedra y vigas de madera, que se integran a la perfección con las comodidades modernas del día a día.

La vivienda se distribuye en dos plantas, combinando espacios amplios, abiertos y funcionales.

En la planta baja, a mano derecha, se encuentra un amplio recibidor que puede transformarse en una habitación adicional o despacho. El salón de estar, con acceso a la terraza, se conecta con una cocina completamente equipada, que incluye zona de lavado, despensa y bodega. En esta misma planta se ubica una habitación con baño propio, así como un garaje cerrado con capacidad para dos coches. Asimismo, la planta baja alberga también una bodega subterránea.

La planta superior está diseñada para el confort y la relajación, con un acogedor salón con chimenea y acceso a la terraza. El dormitorio principal, de generosas dimensiones, cuenta con vestidor y baño privado completo. Además, esta planta incluye un dormitorio en-suite adicional y acceso al balcón.

La casa dispone también de una zona independiente con dormitorio en suite y un gimnasio abierto, iluminado naturalmente, ideal para mantenerse activo sin salir de casa.

Los exteriores están cuidadosamente diseñados. La amplia piscina y el jardín crean un auténtico oasis en el corazón del Empordà. La propiedad, con un generoso terreno y huerto dentro del pueblo, está orientada al este y garantiza total privacidad.

Por favor, contáctenos para más información.

Extras

• Calefacción con gasoil
• A/C
• Chimenea
• Conectado al suministro eléctrico y agua de pueblo
• Pozo para riego
• Fibra óptica

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Vestíbulo / Dormitorio
• Dormitorio
• Baño
• Salón
• Comedor
• Cocina
• Lavandería
• Despensa
• Bodega

Primera planta

• Oficina
• Salón
• Dormitorio principal en suite con vestidor
• Dormitorio secundario en suite
• Estudio
• Balcón

Exterior

• Porche
• Piscina
• Jardín
• Huerto
• Barbacoa

Adicional

• Garaje para dos coches
• Zona de gimnasio
• Baño

Ubicación y localización de esta casa / villa en Alt Empordà, Girona

Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en un pequeño pueblo en el corazón del Alt Empordà, una de las comarcas más bonitas de Cataluña. Rodeada de suaves colinas, campos y naturaleza virgen, su ubicación ofrece un estilo de vida rural, a la vez que se mantiene bien conectado con lugares de interés cultural, histórico y gastronómico.

La vivienda ofrece acceso rápido al Golfo de Roses y al campo ampurdanés. Ofrece un remanso de paz con fácil acceso a los servicios cercanos, así como rápidas conexiones con las playas de la Costa Brava, la estación de AVE de Figueres, la Autovía del Mediterráneo y el aeropuerto de Girona.

Distancias

• Golfo de Rosas: a unos 12 kilómetros, con hermosas playas y diversas actividades costeras.
• Figueres: a 10 kilómetros, hogar del famoso Teatro-Museo Dalí, un imprescindible referente cultural de la región.
• L'Escala: a 22 kilómetros, una destinación muy codiciada en la Costa Brava.
• Cadaqués: a 36 kilómetros, un encantador pueblo pescador en el parque protegido del Cap de Creus.
• Girona: a 42 kilómetros, conocida por su centro histórico, su catedral, colegios internacionales y pintorescas casas frente al río.
• Costa Brava: a 15 kilómetros, con playas y calas espectaculares como Cadaqués, Roses y L’Escala.
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: a aproximadamente 50 kilómetros, con vuelos nacionales e internacionales.
• Frontera francesa: a solo 25 kilómetros, facilitando el acceso a ciudades y destinos del sur de Francia.
• Barcelona: a 130 kilómetros, perfecta para excursiones de un día o estancias culturales más prolongadas.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 153kWh/m²/año
Emisiones E : 36kg CO₂/m²/año