Propiedad moderna de obra nueva con vistas a la montaña de 180°, ubicada en Sant Julià de Ramis y a solo 10 minutos de la ciudad de Girona.

Ubicada en la tranquila zona residencial de Sant Julià de Ramis, a pocos minutos del centro histórico de Girona, esta excepcional vivienda contemporánea ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad moderna, privacidad y un impresionante entorno natural. Construida en 2021, la vivienda goza de una privilegiada orientación suroeste y vistas panorámicas de 180 grados a la montaña, lo que le permite disfrutar de impresionantes puestas de sol y abundante luz natural durante todo el día.

La vivienda cuenta con acabados de alta calidad, con materiales de primera calidad, incluyendo suelo de alta calidad, electrodomésticos de alta gama y un sistema de energía eficiente con más de 20 paneles solares, lo que la hace sostenible y económica. Desde el momento en que usted , la casa impresiona por su amplitud y luminosidad, gracias a una cocina, comedor y sala de estar de planta abierta de hermoso diseño. Grandes puertas corredizas de vidrio conectan este espacio a la perfección con una amplia terraza, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre, entretenerse o simplemente relajarse mientras contempla el espectacular paisaje.

La distribución se ha planificado cuidadosamente para ofrecer la máxima comodidad y funcionalidad. En la planta principal, la vivienda ofrece un dormitorio doble con baño en suite, un aseo de invitados y una estancia versátil adicional, actualmente utilizada como gimnasio, que podría adaptarse fácilmente a las necesidades individuales. Esta planta también incluye un garaje cerrado para dos coches, equipado con un punto de carga para vehículos eléctricos, ideal para la vida moderna.

Al descender a la planta baja, la zona de dormitorio privada se abre directamente al jardín. Aquí usted un espacioso dormitorio doble con baño en suite y acceso directo al espacio exterior, así como una impresionante suite principal con vestidor abierto, un baño espacioso y vistas excepcionales para despertar cada mañana. Desde esta planta, se accede directamente al jardín y a la piscina, creando una perfecta armonía entre el interior y el exterior.

Esta vivienda es la opción ideal para compradores internacionales que buscan tranquilidad, comodidad y vistas panorámicas, a solo 10 minutos del centro de Girona, con sus conexiones de tren de alta velocidad, acceso al aeropuerto internacional y una vibrante escena cultural. Lista para entrar a vivir, esta vivienda ofrece una oportunidad única de disfrutar de una vida contemporánea en una de las zonas residenciales más codiciadas de Girona.

Nivel principal (Entrada/Sala de estar):

• Cocina, comedor y sala de estar de planta abierta con abundante luz natural.

• Grandes puertas corredizas de vidrio que se abren a una generosa terraza con vistas panorámicas a la montaña.

• Dormitorio doble con baño en suite

• Baño de invitados separado

• Estancia versátil adicional, actualmente utilizada como gimnasio.

• Garaje cerrado para dos coches, con punto de carga para vehículos eléctricos.

Nivel inferior (área de dormir privada):

• Amplio dormitorio doble con baño en suite y acceso directo al jardín.

• Suite principal que incluye:

  • Gran vestidor abierto

  • Baño generoso

  • Acceso directo al jardín y piscina.

  • Vistas excepcionales para despertar cada mañana.

Espacios al aire libre:

• Jardín accesible desde ambos dormitorios del nivel inferior.

• Piscina integrada con jardín

• Terraza conectada a la sala de estar principal para entretenimiento al aire libre.

Características principales:

• Orientación suroeste con vistas a la montaña de 180°.

• Construida en 2021 con acabados de alta calidad y más de 20 paneles solares.

• Diseño funcional y cómodo, diseñado para vivir y entretenerse fácilmente.

Distancias:

• Girona ciudad: 7 kilómetros (10 minutos)
• Escuelas internacionales: 10-12 kilómetros (15-20 minutos)
• Comercios y servicios: 10 kilómetros (15 minutos)
• Estación de AVE (Girona): 12 kilómetros (20 minutos)
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 20 kilómetros (25-30 minutos)
• Barcelona ciudad: 100 kilómetros (1 hora en coche / 40 minutos en AVE)
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: 110 kilómetros (1 hora y 15 minutos)
• Frontera con Francia: 60 kilómetros (45 minutos)
• Playas de la Costa Brava: 35-40 kilómetros (35-40 minutos)
• Transporte público (autobuses): conexión desde Girona