Casa / villa en excelentes condiciones de 5 dormitorios en venta en Palau, Girona

Dormitorios 5
Baños 5
Plano 393m²
Tamaño parcela 1.073m²

Ficha técnica

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Villa de arquitectura contemporánea, eficiencia y privacidad en venta en una de las zonas residenciales más exclusivas de Girona

Características principales de la casa / villa

Terraza
Piscina
Jardín
Spa
Gimnasio
Garaje
Techos altos
Luz natural
Zona chill-out
Ventanas de doble acristalamiento
Trastero
Sistema de alarma
Exterior
Chimenea
Cerca del transporte público
Cerca de los colegios internacionales
Calefacción
Barbacoa
Aire acondicionado
Plano 393m²
Superficie útil 290m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Situada en una de las zonas residenciales más valoradas de Girona, esta propiedad combina una arquitectura contemporánea con un alto nivel de eficiencia energética y una gran privacidad. Su emplazamiento garantiza una excelente exposición solar, una conexión rápida con el centro de la ciudad y un cómodo acceso a servicios educativos, sanitarios y de transporte.

Construida en 2007 sobre una parcela con desnivel, la vivienda se adapta al terreno respetando el entorno y optimizando la orientación sur, lo que proporciona una luminosidad constante durante todo el día. El diseño arquitectónico destaca por su sobriedad, con el hormigón como elemento protagonista que aporta carácter, durabilidad y una estética atemporal.

La planta principal articula la zona de día en torno a un amplio salón-comedor con grandes ventanales que se abren al jardín, favoreciendo una transición fluida entre interior y exterior. La cocina, firmada por Santos, responde a un diseño funcional y elegante. En esta misma planta se encuentra una suite con baño privado, dos dormitorios dobles que comparten un baño completo, y un aseo de cortesía.

La planta superior alberga un espacio polivalente ideal como despacho, biblioteca o zona de estar, con salida a una gran terraza privada. En esta misma planta se ubica la suite principal, con baño en suite y vestidor.

La planta inferior, gracias a un patio inglés que aporta luz y ventilación natural, ofrece un garaje con capacidad para dos coches y una moto, trastero para bicicletas, zona de gimnasio y spa, sala de juegos o audiovisual, y un lavadero independiente. Este nivel complementa la vivienda con espacios de gran valor funcional sin renunciar al confort ni al diseño.

En el exterior, la casa dispone de un jardín con vegetación de bajo mantenimiento, zona de aparcamiento exterior para varios vehículos, área de porche con barbacoa y una piscina salina climatizada, perfectamente integrada y orientada para ofrecer máxima privacidad.

La vivienda ha sido actualizada recientemente para maximizar su rendimiento energético, incorporando 30 paneles solares, persianas eléctricas y otros elementos que refuerzan un modelo de vida autosuficiente y sostenible.

Una propiedad bien resuelta desde el punto de vista técnico y estético, construida con materiales de alta calidad y ubicada en una de las zonas más demandadas de Girona, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda exclusiva y funcional.

Extras

Luz y agua de red pública
Gas ciudad (suelo radiante)
30 Placas solares (10kw)
Aspiración central
Cocina Santos
Persianas eléctricas
Aire acondicionado por conductos
Ascensor montacargas
Sistema alarma perimetral

Distribución de la casa / villa

Planta principal:

Recibidor
Salón
Comedor
Cocina
Dormitorio tipo suite con baño privado
Dos dormitorios dobles
Baño completo compartido
Aseo de cortesía
Acceso directo al jardín y zona de piscina desde las estancias principales

Planta primera:

Sala polivalente (ideal como despacho, biblioteca o sala de estar)
Suite principal con baño privado
Gran terraza

Planta semisótano:

Garaje cerrado con capacidad para dos coches y moto
Trastero para bicicletas
Zona de gimnasio y spa
Lavadero independiente
Sala polivalente (juegos, cine, etc.)
Patio inglés que proporciona luz natural y ventilación

Exterior:

Zona de aparcamiento exterior con capacidad para varios vehículos
Jardín privado con vegetación de bajo mantenimiento
Piscina salina climatizada
Porche cubierto con zona de barbacoa

Ubicación y localización de esta casa / villa en Palau, Girona

Situada en una de las áreas residenciales más consolidadas de Girona, Palau ofrece un entorno cuidado y privilegiado con acceso inmediato a todos los servicios esenciales: centro histórico, estación de tren de alta velocidad (AVE), sanidad pública y privada, oferta comercial, deportiva y cultural.

Su ubicación estratégica permite desplazamientos fluidos tanto dentro de la ciudad como hacia otros puntos clave del territorio, gracias a su buena conexión con la AP-7, el Aeropuerto de Girona y, en menos de una hora y media, también con el Aeropuerto Internacional de Barcelona.

A pocos minutos en coche, se accede al Parque Natural de Les Gavarres, ideal para actividades al aire libre, y al prestigioso Wellness Camiral – PGA Catalunya. Además, está perfectamente situada para disfrutar de algunas de las mejores playas y calas de la Costa Brava.