Fachada
Vendido/a
GIR54231 1.500.000 € Hotel vendido/a

Precioso hotel boutique de 9 habitaciones a 5 minutos de Banyoles.

  • Dormitorios 11
  • Baños 11
  • Plano 1.314m²
  • Tamaño parcela 8.497m²

Situado en una finca histórica del siglo XII con torre defensiva, salón de eventos y jardines. Rodeado de naturaleza, cuenta con piscina, casa independiente y suites con entradas privadas

Características principales del hotel

  • Vistas a las montañas
  • Terraza
  • Piscina
  • Jardín
  • Garaje
  • Techos altos
  • Propiedad de época
  • Luz natural
  • Características de época
  • Aparcamiento
  • Zona chill-out
  • Vistas
  • Vista panorámica
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Trastero
  • Sistema de aspiración centralizada
  • Sistema de alarma
  • Renovado
  • Pozo
  • Placas solares
  • Lavadero
  • Exterior
  • Cocina equipada
  • Chimenea
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Biblioteca
  • Barbacoa
  • Armarios empotrados
  • Aire acondicionado
  • Plano 1.314m²

Lo que tienes que saber de este hotel vendido/a

Esta excepcional finca es un refugio histórico del siglo XII, transformado en un hotel boutique de 9 habitaciones que fusiona un entorno natural único con un legado arquitectónico inigualable. Rodeado de montañas, bosques y a un paso del icónico lago de Banyoles, el hotel está ubicado en un entorno pintoresco y ofrece fácil acceso por un encantador camino pavimentado que serpentea a través del bosque y las llanuras de Plà de l'Estany.

Al llegar, los huéspedes son recibidos por una sombra fresca, proporcionada por majestuosos árboles centenarios, y un área de estacionamiento privada para mayor comodidad.

Arquitectura y Espacios con Historia

Catalogado como Bien Cultural de Interés Nacional, el edificio principal data de 1162 y en su momento albergó a caballeros medievales hasta el siglo XV. La imponente torre defensiva y la puerta de entrada de arco gótico dan paso a un vestíbulo con recepción y a una impresionante sala abovedada, ideal para eventos exclusivos y reuniones.

En la primera planta, destaca un comedor de doble altura con arcos góticos y una acogedora sala de estar con chimenea. En esta planta se encuentran también dos suites, una cocina completa, un aseo de cortesía y una segunda sala de estar con chimenea en la torre, que conecta mediante escaleras a una suite adicional en el último nivel de la torre.

Desde esta planta, se accede directamente a los jardines que conectan con la rectoría de 1761, donde se ubican seis suites adicionales, cada una con entrada privada desde el jardín o desde el balcón. Cuatro de las suites están equipadas con un salón adicional y sofá cama, lo cual permite alojar hasta 4 personas por suite. Además, la rectoría alberga la lavandería, sala de máquinas, taller y trastero.

Entorno Natural y Espacios al Aire Libre

La finca se extiende a través de una hectárea de terrazas ajardinadas que ofrecen diferentes niveles, brindando un espacio ideal para el descanso y la privacidad. Bajando por unas escaleras de piedra se llega a una piscina rodeada de vegetación, perfecta para refrescarse en verano y disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza.

En este nivel, se encuentra una edificación de servicio de 50 m² con una terraza privada de 13 m², actualmente utilizada por el personal del hotel. A unos 50 metros de la casa principal, una pequeña masía independiente recientemente restaurada de 150 m² proporciona una cómoda residencia para el guarda, con 2 habitaciones, cocina-comedor, 2 baños, sala de estar y un porche.

Comodidades Modernas en un Entorno Histórico

La propiedad cuenta con licencia de hotel y está completamente equipada con agua potable, electricidad, teléfono y servicios de conectividad modernos, incluyendo calefacción, aire acondicionado, TV y wifi en todas las habitaciones. Aunque la reforma principal se realizó hace 30 años, las instalaciones y la piscina han sido renovadas y mejoradas en los últimos 4 años, asegurando así un confort contemporáneo sin perder el encanto original.

Hotel vendido/a

Distribución del hotel

  • Ubicación: Hotel boutique en finca histórica a 5 min del lago de Banyoles, rodeado de montañas y bosques.

  • Edificio Principal (S. XII):

    • Total de 9 habitaciones tipo suite, todas con aire acondicionado, calefacción de gasoil, TV y wifi.
    • Detalles arquitectónicos: torre defensiva, arcos y techos góticos.
    • Áreas para eventos: sala arribadada y comedor con doble altura.
    • Espacios comunes: recepción, sala de estar con chimenea, cocina completa.
  • Rectoría (1761):

    • Suites independientes con acceso desde jardín o balcón, 4 de ellas con salón y sofá cama.
    • Zonas de servicio: lavandería, trastero, taller y sala de máquinas.
  • Exteriores:

    • Jardines en terrazas de 1 hectárea, árboles centenarios y piscina privada rodeada de vegetación.
    • Aparcamiento sombreado y espacio ajardinado para disfrutar al aire libre.
  • Masía Independiente:

    • 150 m² con 2 habitaciones, 2 baños, cocina-comedor, sala de estar y porche, ideal para vivienda de guarda.
  • Servicios y Equipamiento:

    • Licencia hotelera activa, agua potable de red, calefacción de gasoil y placas solares.
    • Confort moderno en todas las suites: aire acondicionado, calefacción, TV y wifi.
    • Mejoras recientes en instalaciones y piscina en los últimos 4 años.

Esta propiedad ofrece una experiencia de lujo en un entorno histórico y natural, con instalaciones modernas y energéticamente eficientes.

Ubicación y localización de este hotel en Pla de l'Estany, Girona

Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 5 minutos en coche del lago de Banyoles, un destino emblemático en la región y excelente para actividades al aire libre como paseos, deportes acuáticos y senderismo. A continuación, las distancias a otros puntos clave:

  • Girona: A 25 minutos, con su casco histórico, su oferta cultural y gastronómica de primera categoría.
  • Aeropuerto de Girona-Costa Brava: A 35 minutos, con vuelos nacionales e internacionales.
  • Playas de la Costa Brava: A 45 minutos, donde se pueden disfrutar de los pueblos costeros y calas más famosas de la región.
  • Barcelona: A 1 hora y 20 minutos, perfecta para una escapada urbana con gran conectividad internacional.

La propiedad se ubica en una zona natural y tranquila, ideal para quienes buscan un retiro exclusivo sin perder el acceso rápido a puntos turísticos y de servicios.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente 98 186

Consumo de energía D : 186kWh/m²/año
Emisiones E : 98kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Pla de l'Estany, Girona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 0 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 1.500.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

GIR54231 1.500.000 € Hotel vendido/a