Casa / villa en excelentes condiciones de 3 dormitorios en venta en Palma de Mallorca

Esta excepcional casa adosada se encuentra en el corazón de Calatrava, uno de los barrios con más historia de Palma. Diseñada por un reconocido arquitecto mallorquín, combina la comodidad contemporánea con la elegancia mediterránea atemporal.

Ubicada en una bonito/a plaza arbolada, la vivienda disfruta de una luz natural excepcional, vistas abiertas y una excepcional sensación de privacidad. Su distribución se distribuye en cuatro niveles cuidadosamente diseñados:

La planta baja es a la vez práctica y versátil, y cuenta con un generoso recibidor de entrada con guarda abrigos y zapatos, una suite de invitados o despacho con baño en suite y acceso directo a la plaza, un moderno lavadero equipado con sistema geotérmico, un gran trastero con sistema de purificación de agua y un espacioso garaje para dos coches pequeños, fácilmente convertible en una zona de estar adicional si se desea.

La primera planta alberga los dormitorios privados. Un cómodo pasillo conecta las suites principales con su vestidor, aseo independiente y una espaciosa ducha con tres sistemas, todo ello con salida a un luminoso balcón con vistas a las copas de los árboles. El dormitorio principal cuenta con su propio recibidor, vestidor, un amplio baño y una excepcional luz natural que se cuela a través de dos grandes ventanales y una ventana adicional.

La segunda planta constituye el corazón de la vivienda, ofreciendo un espacio diáfano lleno de luz natural. Incluye un sofisticado rincón con una chimenea Stuv que se puede cerrar para mayor privacidad, y una cocina Birgit Müller a medida, equipada con electrodomésticos Gaggenau, extractor Bora y una vinoteca Caple. Desde aquí, unas grandes puertas se abren directamente a una soleada terraza con un muro de plantas, un comedor al aire libre y una barbacoa empotrada BeefEater Serie 1500 de acero inoxidable.

Arriba, la terraza de la azotea ofrece vistas ininterrumpidas de la Catedral de Palma y del horizonte de la ciudad, proporcionando un punto de observación privilegiado y poco común en Calatrava.

Esta vivienda destaca por muchas razones: su ubicación excepcional en Calatrava, un barrio histórico pero de rápido crecimiento conocido por su encanto, cultura y atmósfera protegida; el raro sistema geotérmico que garantiza un consumo de energía extremadamente bajo sin unidades de aire acondicionado visibles; la luz natural única de la propiedad y el ambiente seco gracias a su posición en una amplia plaza arbolada, una ventaja importante en el casco antiguo.

Su construcción y materiales de primera calidad, que incluyen carpintería a medida, ventanas de triple acristalamiento, suelo de alta calidad en toda la casa y gruesas puertas insonorizadas en cada planta, así como sus instalaciones de primera clase, que incluyen control remoto para aire acondicionado, wifi, iluminación y alarma, un ascensor Kone que da servicio a las tres plantas principales y una bodega climatizada con capacidad para aproximadamente 350 botellas. La vivienda también cuenta con el apoyo de todas las empresas instaladoras, que ofrecen asistencia técnica especializada al nuevo propietario.

Ofreciendo un diseño excepcional, tecnología avanzada, materiales elegantes y una ubicación privilegiada, esta casa adosada es una oportunidad única de adquirir una vivienda extraordinaria en uno de los distritos más deseados de Palma.

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Calefacción y refrigeración geotérmica para un uso ultraeficiente de la energía
* Luz natural excepcional y vistas despejadas gracias a su orientación hacia la plaza.
* Ascensor KONE con servicio en todos los niveles
* Iluminación de diseño en toda la casa
* Chimenea STUV
* Cocina exclusiva (Birgit Müller) con electrodomésticos GAGGENEAU.
* Lavadora-secadora MIELE
* Bodega con capacidad para 350 botellas
* Aire acondicionado, WLAN y sistema de alarma con control remoto
* Barbacoa de acero inoxidable en la terraza
* 2 terrazas, 2 plazas de aparcamiento , lavadero, aseo de invitados

Planta baja

• Amplio recibidor de entrada con espacio para guardar abrigos y zapatos.
• Dormitorio de invitados o despacho con baño en suite y acceso directo a la plaza.
• Lavadero equipada con sistema geotérmico.
• Gran trastero con sistema de purificación de agua.
• Garaje para dos coches pequeños (convertible en salón adicional)

Primera planta

• Cómodo rellano con acceso al ascensor y escaleras.
• Dormitorio principal
• Dormitorio
• Recibidor de entrada privado
• Vestidor
• Amplio baño con bañera.
• Dos grandes ventanales franceses

Segundo piso

• Luminosa salón de planta abierta
• Rincón de chimenea privado (Stuv) con puertas correderas
• Cocina a medida de Birgit Müller con electrodomésticos Gaggenau, extractor Bora y vinoteca Caple
• Terraza soleada con:
• Muro vegetal vertical
• Área de comedor
• Barbacoa BeefEater serie 1500 de acero inoxidable empotrada
• Terraza en la azotea

• Vistas panorámicas del horizonte de la ciudad

Calatrava es uno de los barrios con más historia y encanto de Palma, conocido por sus tranquilas calles arboladas, su arquitectura tradicional y su acogedor ambiente comunitario. Repleto de cafeterías boutique, restaurantes y lugares de interés cultural, combina el encanto del casco antiguo con un ambiente residencial relajado. Cerca de la Catedral de Palma y de las principales atracciones de la ciudad, es una ubicación prestigiosa y muy codiciada para quienes buscan estilo de vida y comodidad.