Villa exclusiva en el corazón de la Cerdanya.

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Jardín
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista panorámica
• Trastero
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada

• Plano 230m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Excepcional y exclusiva propiedad en venta en la Cerdanya francesa.

Una vivienda diferente con un encanto especial donde su fachada, construída con piedras y vigas procedentes del antiquísimo presbiterio de un pueblo cercano, nos trasladan a épocas pasadas llenas de encanto y tradición. Data del año 1970 pero ha sido reconstruída en diferentes zonas para propiciarle mejoras de rehabilitación. Principalmente se ha invertido en su aislamiento tanto en tejado como en el acristalamiento de sus ventanas.

Su tejado, como se puede observar en una de las fotos, fue restituído totalmente por losas tradicionales en el año 2017. Cuenta con un aislante de 25cm de lana de roca.

Sus ventanales, recientemente cambiados, cuentan con un triple acristalamiento, lo que le aporta un certificado de eficiencia energética muy elevado. 

La casa se eleva sobre una parcela de 3642m2, rodeada de terrenos rústicos agrarios donde la posibilidad de construcción es nula.

La superfície habitable de esta maravillosa vivienda es de 230m2. Cuenta con una planta baja con un garaje, sala de calderas y un hall de entrada donde acomodar nuestros enseres. En la misma planta, una cocina totalamente equipada de reciente remodelación, un aseo para dar servicio y un  gran salón-comedor donde disfrutar de la fantástica orientación de la que dispone el inmueble. Destacamos una chimenea muy grande equipada con una gran estufa insertable. Desde aquí, salida directa al jardín y al porche de la casa que, debido a su insuperable belleza, intuímos será uno de los lugares preferidos por excelencia. 

Las vistas desde este lugar son insuperables. La paz que transmite poder observar el horizonte a lo largo de cincuenta kilómetros, no tiene precio. Un regalo para los sentidos.

En planta primera se distribuye la zona dormitorio con cuatro cómodas y amplias habitaciones. Un cuarto de baño completo y un aseo. 
Ascendemos a planta segunda para completar el inmueble con cuatro habitaciones más y una  gran sala diáfana a modo de sala de juegos. Un aseo para completar la planta.

El funiconamiento de la calefacción central es mediante caldera de pellets de leña, de reciente adquisición, en verano 2023.
Evacuaciones y suministro eléctrico rehechos en 2021.

Fibra instalada.
Actualmente esta vivienda se explota en regímen turístico. Ha obtenido una clasificación de cuatro estrellas (4*) otorgada por la oficina  de Turismo.

Una oportunidad de inversión para continuar con el mismo negocio que ofrece en la actualidad.  su vez, la posibilidad de adquisición de un inmueble excepcional en el corazón de la montaña.