Ático con vistas panorámicas al Viso y terraza en Paseo de la Habana

Características principales del ático

• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Suelos hidráulicos
• Suelos de mármol
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Montacargas
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cocina equipada
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 248m²
• Superficie construida 248m²
• Superficie útil 220m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Exclusivo ático en Paseo de la Habana, en El Viso, una de las zonas residenciales más apreciadas de Madrid. Situado en una octava planta, destaca por su luminosidad, privacidad, orientación este-oeste y vistas abiertas sobre los chalets del barrio.

La propiedad cuenta con aproximadamente 248 m² construidos, de los cuales unos 200 m² corresponden a la vivienda. Dispone de dos dormitorios con baño en suite y vestidor, una sala de televisión que podría convertirse en un tercer dormitorio, un tercer baño completo, aseo de cortesía y zona de lavandería.

Su terraza de aproximadamente 35 m², orientada al oeste, ofrece un espacio exterior con vegetación, riego automático y toldo eléctrico. En la parte posterior, una antigua terraza incorporada a la vivienda aporta amplitud y luz natural a los espacios orientados al este, con vistas panorámicas sobre El Viso y una tranquilidad excepcional.

Reformada hace menos de diez años y en excelente estado, la vivienda cuenta con un amplio salón-comedor, suelos de mármol y una cocina semiintegrada con puertas correderas de cristal y electrodomésticos de alta gama.

La propiedad incluye un trastero de aproximadamente 5 m² y participación en una plaza de garaje del edificio en régimen de proindiviso. La finca dispone de portero, ascensor principal y de servicio, calefacción y agua caliente centrales.

El precio de venta es de 2.950.000 €, sin impuestos.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Extras

• Ático totalmente exterior en octava planta
• Orientación este-oeste y gran luminosidad
• Aproximadamente 200 m² de vivienda y 60 m² de terrazas
• Terraza delantera de 35 m² orientada al oeste
• Vistas panorámicas sobre El Viso
• Reforma de menos de 10 años
• Excelente estado de conservación
• Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama
• Suelos de mármol y amplios armarios empotrados
• Finca remodelada con portero y ascensor de servicio
• Participación en plaza de garaje
• Trastero de aproximadamente 5 m²

Distribución del ático

• Amplio salón-comedor con acceso a terraza
• Cocina semiintegrada con puertas correderas de cristal
• 3 dormitorios
• 3 baños completos en suite
• Aseo de cortesía
• Suite principal con baño, bañera, ducha y vestidor
• Segundo dormitorio con baño en suite y vestidor
• Habitación de TV con posibilidad de convertirse en tercer dormitorio
• Dormitorio y baño de servicio
• Zona de lavandería y entrada de servicio independiente

Ubicación y localización de este ático en El Viso, Madrid

Esta propiedad se encuentra en el barrio de El Viso, en el prestigioso distrito de Chamartín, una zona elegante y bien comunicada del norte de Madrid. Cuenta con amplias avenidas bordeadas de edificios señoriales y exuberantes jardines, que ofrecen un ambiente tranquilo y familiar.

A pesar de estar a pocos pasos de las principales atracciones turísticas y la animada vida nocturna de Madrid, el barrio de El Viso ofrece un ambiente tranquilo. Además, cuenta con varios espacios verdes y parques emblemáticos, como el Parque del Retiro.

El Viso ofrece un estilo de vida exclusivo, con una amplia oferta de colegios y centros de salud, así como numerosos parques infantiles y zonas de juego para los más pequeños.

La excelente red de transporte público del barrio lo convierte en una base ideal para moverse por la ciudad. Las estaciones de metro de Lista, Diego de León y Goya están a poca distancia a pie, y varias líneas de autobús lo conectan con el resto de Madrid.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 254kWh/m²/año
Emisiones E : 52kg CO₂/m²/año