Lumino ático con terraza recién reformado y amueblado de 3 dormitorios en venta en Goya, Madrid

Características principales del ático

• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Techos altos
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Montacargas
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 144m²
• Superficie construida 144m²
• Metros construidos con elementos comunes 144m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Presentamos este exclusivo ático con terraza en el codiciado barrio de Goya, a tan solo unos minutos a pie del emblemático Parque del Retiro, uno de los pulmones verdes más apreciados de la ciudad.

Ubicado en una planta alta y exterior de una elegante finca clásica, el edificio cuenta con ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y servicio de portería, aportando comodidad y distinción en el día a día.

La vivienda, completamente reformada y a estrenar, ofrece una superficie de 144 m² donde la luz y la armonía de los espacios son protagonistas. Se presenta totalmente amueblada, decorada con un gusto exquisito y equipada con electrodomésticos de alta gama, lista para entrar a vivir. Destacan sus techos de 3 metros de altura, elegantemente adornados con molduras y rosetones, que realzan el carácter señorial de la propiedad.

La zona de día se abre a un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, integrado con una moderna cocina abierta que combina diseño y funcionalidad. Desde aquí se accede a una maravillosa terraza orientada al sur de 19 m², cuidadosamente acondicionada, un espacio perfecto para disfrutar del exterior en plena ciudad.

La zona de noche alberga tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite. El dormitorio principal destaca por su elegante zona de vestidor, mientras que los otros dormitorios cuentan con armarios empotrados. El tercer dormitorio, además, ofrece acceso directo a la terraza, aportando una agradable conexión con el exterior. La vivienda se completa con un baño independiente y una práctica zona de lavandería.

En cuanto a calidades, la vivienda incorpora suelos de tarima flotante de roble, aportando calidez y durabilidad. En cocina y cuartos de baño, el gres porcelánico rectificado de gran formato se combina con azulejos de cerámica artesanal, creando un equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Asimismo, dispone de tomas de Ethernet (voz/datos) en salón y dormitorios, adaptándose a las necesidades tecnológicas actuales.

La propiedad cuenta con aire acondicionado, una excelente orientación sur y una luminosidad excepcional en todas sus estancias, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más demandadas de Madrid.

Una vivienda única donde la elegancia, la luz y la ubicación se unen para ofrecer una experiencia residencial de primer nivel.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio.

Extras

• Exterior
• Totalmente reformado y amueblado
• Orientación sur
• Calefacción central: Gas
• Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
• Aire acondicionado (frío/calor) por conductos en toda la vivienda con conexión wifi 
• Calefacción central con radiadores
• Ascensor
• Montacargas
• Conserje
• Electrodomésticos BOSCH
• Toldo de terraza motorizado
• ARmarios empotrados

Distribución del ático

• Salón-comedor
• Cocina
• Tres dormitorios 
• Tres cuartos de baño
• Terraza

Ubicación y localización de este ático en Goya, Madrid

Ubicado en el prestigioso barrio de Salamanca, la zona de Goya representa a la perfección el equilibrio entre elegancia clásica y estilo de vida contemporáneo. Se trata de una de las áreas más cotizadas de Madrid, reconocida por su arquitectura señorial, sus amplias avenidas y una oferta comercial y gastronómica de primer nivel.

A tan solo diez minutos caminando se encuentra el emblemático Parque del Retiro, un auténtico oasis urbano donde disfrutar de paseos, deporte al aire libre o momentos de desconexión en un entorno natural único. Esta cercanía añade un valor excepcional a la propiedad, permitiendo combinar la vida urbana con el privilegio de tener uno de los espacios verdes más icónicos de la ciudad a escasos pasos.

La zona ofrece además una excelente conectividad y todos los servicios necesarios: boutiques exclusivas, reconocidos restaurantes, mercados tradicionales y una cuidada selección de comercios que aportan dinamismo y sofisticación al entorno. Todo ello convierte a Goya en una ubicación ideal tanto para quienes buscan una residencia principal como para aquellos que desean invertir en una de las áreas más sólidas y demandadas de Madrid.

Vivir en Goya es disfrutar de Madrid en su máxima expresión: elegancia, comodidad y calidad de vida en un enclave inmejorable.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 217kWh/m²/año
Emisiones E : 43kg CO₂/m²/año