Villa adosada de 4 dormitorios con garaje, terrazas y vistas al mar en Berio, San Sebastián

Características principales del piso

• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Barbacoa
• Balcón
• A renovar
• Plano 286m²
• Superficie construida 286m²
• Superficie útil 260m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta en exclusiva esta villa adosada en esquina situada en Berio, una de las zonas residenciales más apreciadas de San Sebastián por su tranquilidad, privacidad y cercanía al centro de la ciudad.

La vivienda cuenta con 286 m² construidos y 260 m² útiles distribuidos en cuatro plantas, con espacios amplios y una distribución muy funcional para una familia.

La planta principal alberga la zona de día, compuesta por una cocina independiente, un baño completo y un amplio salón-comedor orientado al sureste, con salida directa a la terraza y al jardín privado. Los espacios exteriores suman aproximadamente 36 m² y rodean parcialmente la vivienda, permitiendo disfrutar de distintas orientaciones y de agradables vistas abiertas hacia el mar.

La primera planta se destina a la zona de descanso y dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos. Dos de las habitaciones cuentan además con acceso a balcón.

La planta bajo cubierta ofrece un espacio diáfano de gran versatilidad, ideal como despacho, estudio, sala de juegos o dormitorio adicional. Desde este nivel se disfrutan vistas directas al mar.

Uno de los aspectos más destacados de la vivienda es su planta sótano, donde se encuentra un amplio garaje privado de aproximadamente 100 m² con aseo. Sus dimensiones permiten, además del estacionamiento de varios vehículos, habilitar una zona de almacenaje, txoko, gimnasio o espacio polivalente.

Gracias a su ubicación, sus vistas al mar, sus espacios exteriores y sus amplias superficies, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar en uno de los entornos residenciales más exclusivos de San Sebastián.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

• Villa en esquina
• Vistas al mar
• Garaje 100 m²
• Jardín privado
• Terrazas exteriores
• Bajo cubierta diafano
• Espacio multifuncional
• Posibilidad txoko
• Orientación 360
• Muy luminosa
• Zona residencial
• Excelente privacidad

Distribución del piso

Planta sótano

• Garaje cerrado de aproximadamente 100 m²
• Aseo de servicio
• Espacio con potencial para txoko, gimnasio, trastero o zona multifuncional
• Acceso directo a la vivienda mediante escalera interior

Planta principal

• Hall de entrada
• Cocina independiente
• Baño completo
• Amplio salón-comedor
• Acceso a terraza y jardín privado
• Terrazas con una superficie total aproximada de 24 m²
• Vistas a la ciudad

Primera planta

• 4 dormitorios
• 2 baños completos
• 2 dormitorios con salida a balcón 12m2 en total
• Vistas panoramicas

Planta bajo cubierta

• Espacio diáfano multifuncional
• Posibilidad de despacho, estudio, dormitorio adicional o sala de juegos
• Vistas al mar

Ubicación y localización de este piso en San Sebastián, País Vasco

Berio, situado en el barrio de Ibaeta, es una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de San Sebastián. Destaca por su entorno familiar, sus amplios espacios verdes y su proximidad a la playa de Ondarreta y al centro de la ciudad. Ofrece una excelente combinación de calidad de vida, buenas comunicaciones y acceso a servicios, colegios, universidades y zonas deportivas, convirtiéndose en una ubicación ideal para familias que buscan un entorno residencial exclusivo y bien conectado.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 304.3kWh/m²/año
Emisiones E : 63.2kg CO₂/m²/año