Espectacular villa adosada de reciente construcción con terraza, piscina privada y 2 plazas de aparcamiento en venta en Miramon, San Sebastián

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Parqué
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista panorámica
• Se aceptan mascotas
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Armarios empotrados
• Plano 205m²
• Superficie útil 106m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta exclusiva villa adosada de dos plantas, orientada al sur y situada en la tranquila zona residencial de Miramon, uno de los enclaves más valorados de Donostia/San Sebastián por su entorno natural, su privacidad y su excelente calidad de vida.

La propiedad destaca por su ubicación privilegiada dentro de un entorno verde y silencioso, ideal para quienes buscan desconexión sin renunciar a la proximidad urbana. A pesar de encontrarse en un área consolidada y bien comunicada, la vivienda disfruta de una notable sensación de intimidad, gracias a sus espacios exteriores privados y a la ausencia de ruidos propios de zonas más densas. Su orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, especialmente en las estancias principales y en la zona exterior.

La villa cuenta con una superficie interior aproximada de 106 m², complementada por 45 m² de terraza, una zona deportiva con piscina privada de 24 m² y 30 m² destinados a dos líneas de aparcamiento en abierto. Su distribución ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, con una clara separación entre la vida social y la zona de descanso.

En la planta principal, la vivienda ofrece un amplio salón que se abre directamente a la terraza amueblada y a la piscina privada, creando un espacio exterior perfecto para disfrutar del buen tiempo. La cocina americana, espaciosa y moderna, se integra de forma natural en el salón, aportando fluidez y un carácter contemporáneo. Esta planta se completa con un baño completo, un dormitorio, una alcoba y un pasillo que articula la circulación interior. Los toldos automáticos en la zona exterior aportan comodidad y protección solar, reforzando el carácter práctico de la vivienda.

Uno de los elementos más singulares de esta propiedad es su conjunto exterior privado, que combina terraza, jardín y piscina en un mismo nivel, algo poco habitual en viviendas adosadas de esta categoría. Este espacio permite múltiples usos —desde zona de ocio hasta área de descanso o reuniones— y aporta un valor diferencial en esta ubicación.

En la segunda planta, la vivienda dispone de un pasillo que conduce a un dormitorio amplio con vistas panorámicas, un espacio especialmente luminoso gracias a la orientación sur. Esta planta se completa con un baño completo, lo que permite disfrutar de una zona de descanso independiente y muy privada respecto a la planta inferior.

La propiedad incluye además dos líneas de aparcamiento en abierto, situadas junto a la entrada de la vivienda, un privilegio muy poco habitual en zonas residenciales consolidadas como Miramon.

En definitiva, esta villa adosada ofrece privacidad, orientación sur, espacios exteriores únicos y una distribución muy cómoda, en una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más deseados de San Sebastián.

Extras

2 plazas de garaje al aire libre

Piscina

Terraza

Jardín

Ubicación residencial premium

Distribución de la casa / villa

Salón - comedor

Cocina americana

2 dormitorios

2 baños completos

Ubicación y localización de esta casa / villa en San Sebastián, País Vasco

Miramon es una de las zonas residenciales más tranquilas y apreciadas de San Sebastián, situada en un entorno elevado y rodeado de naturaleza. Este barrio se ha consolidado como un referente de calidad de vida dentro de la ciudad, comparable a otras áreas residenciales de prestigio como Aiete o el Alto de Errondo, gracias a su equilibrio entre privacidad, modernidad y proximidad a los principales servicios urbanos.

Su desarrollo está estrechamente ligado al Parque Tecnológico de Miramon, uno de los polos de innovación más importantes del País Vasco, y al Parque de Miramon, un extenso pulmón verde que combina senderos, zonas arboladas y espacios de ocio. Desde sus inicios, Miramon ha mantenido un carácter distinguido y familiar, con viviendas de obra reciente, urbanizaciones bien planificadas y un entorno natural que ofrece vistas abiertas y una sensación de amplitud poco habitual en la ciudad.

Las propiedades situadas en esta zona disfrutan, en su mayoría, de orientación privilegiada, luz natural durante todo el día y acceso inmediato a áreas verdes, centros sanitarios como el Hospital Donostia, equipamientos culturales como el Eureka! Zientzia Museoa y una amplia red de caminos y parques. La ubicación es especialmente estratégica: desde Miramon se puede llegar en pocos minutos al centro, a Amara, a Aiete o al Antiguo, donde se concentran comercios, colegios, restaurantes y servicios esenciales.

Miramon ofrece un entorno residencial sereno, seguro y rodeado de naturaleza, con la comodidad de tener toda la ciudad a un paso. Una combinación única que explica por qué esta zona sigue siendo una de las más demandadas y valoradas de San Sebastián para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la vida urbana.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite