Ático de obra nueva en Playa Puzol con 88m² de terrazas, 3 habitaciones

Características principales del ático

• Terraza
• Piscina
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 110m²
• Superficie construida 93m²
• Superficie útil 77m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Este ático de obra nueva destaca por ser una de las unidades con mayor dotación de espacio exterior de la promoción Brisa Puzol II. Su valor principal reside en la amplitud y privacidad de sus 88,07 m² de terrazas, que ofrecen una perspectiva privilegiada sobre la arquitectura del edificio y la zona de piscina comunitaria. Ubicado en la Avenida del Grau Vell, el ático combina la tranquilidad de un residencial de baja densidad con el confort de una distribución moderna y funcional.

Con una superficie construida de 110 m², el interior refleja el estándar de calidad Porcelanosa Partners, con materiales técnicos de alta gama y una estética depurada. La zona de día se compone de un salón-comedor con cocina integrada de 27 m², diseñado para extenderse hacia la terraza cubierta de 18 m², creando un espacio de vida fluido y luminoso. La joya de esta propiedad es su solárium privado de 69 m² en la planta superior, un área de dimensiones excepcionales para el ocio privado con vistas al interior del complejo y al entorno natural de la Marjal dels Moros. La unidad incluye plaza de garaje en el precio, consolidándose como una opción de alta conveniencia a solo 20 minutos de Valencia y junto a los principales colegios internacionales.

Extras

• Tipo: Ático

• Ubicación: Avenida del Grau Vell 43, Playa Puzol.

• Vistas: Orientación al interior del residencial (piscina y zonas comunes).

• Superficie Exterior Total: 88,07 m² (18,72 m² terraza cubierta + 69,35 m² solárium).

• Superficie Construida CC: 110,46 m².

• Tipología: 3 dormitorios y 2 baños completos.

• Garaje: Plaza de garaje incluida.

• Extras: Trasteros opcionales desde 5.000 €.

• Calidades: Sello Porcelanosa Partners.

Distribución del ático

La vivienda organiza sus 165 m² de superficie total optimizando la separación de usos:

• Planta Principal: Distribuidor de entrada que da paso a tres dormitorios dobles (incluyendo suite con baño privado) y un segundo baño completo. El área social de 26,68 m² conecta directamente con la terraza cubierta que bordea la fachada interior.

• Planta Solárium: Acceso privado a una superficie diáfana de 69,35 m² en el nivel superior, destinada a solárium y zona lounge privada con vistas a la piscina.

Ubicación y localización de este ático en Playa de Puzol, Valencia

Situada en la Avenida del Grau Vell 43, Playa Puzol. Entorno residencial consolidado que ofrece un equilibrio perfecto entre la naturaleza protegida de la Marjal dels Moros y la conectividad estratégica hacia Valencia y Sagunto. Proximidad inmediata a centros educativos de prestigio como el American School of Valencia y Caxton College.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A