Exclusiva vivienda de diseño completamente reformada con acabados de alta gama en singular edificio modernista junto a los Jardines del Turia, en el prestigioso barrio de Gran Vía

Características principales del piso

• Ascensor
• Techos altos
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Edificio modernista
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 122m²
• Superficie construida 122m²
• Metros construidos con elementos comunes 132m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta esta exclusiva vivienda en venta situada en una de las calles más prestigiosas del barrio de Gran Vía, a escasos metros de los Jardines del Río Turia y junto al Palau de la Música. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad al centro de la ciudad, al Mercado de Colón y a una excelente oferta de colegios, comercios, servicios y restauración.

La propiedad se ubica en un elegante edificio de época de estilo modernista y ha sido objeto de una cuidada reforma integral de diseño, realizada con materiales de primeras calidades y concebida para ofrecer espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural.

Con una superficie construida de 132 m² construidos con elementos comunes  según catastro (122 m2 construidos) , la vivienda presenta una distribución muy práctica, diseñada para adaptarse a las necesidades de la vida actual. La zona de día alberga un amplio salón-comedor, completamente amueblado y bañado por abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales y a su salida a un agradable balcón con vistas a la calle Mestre Racional. La cocina, abierta al salón, se integra con elegancia en el espacio y cuenta con una gran isla central, mobiliario de excelente calidad y electrodomésticos de alta gama completamente integrados, entre los que se incluyen frigorífico, congelador, lavavajillas, horno, microondas y campana extractora de techo con mando a distancia.

La zona de noche ofrece tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados completamente equipados e iluminación LED integrada. El dormitorio principal dispone de un elegante vestidor, baño privado en suite y una cuidada distribución que aporta amplitud y comodidad. La vivienda incorpora además una práctica zona de trabajo con capacidad para dos puestos y un cuarto de lavado independiente equipado con lavadora-secadora.

La reforma ha prestado especial atención a la calidad de los materiales y a cada uno de los detalles, consiguiendo una vivienda contemporánea, elegante y atemporal. Su excelente orientación y la amplitud de sus ventanales permiten disfrutar de una extraordinaria luminosidad durante todo el día, generando espacios cálidos y acogedores.

Entre sus calidades destacan el sistema de climatización frío-calor por conductos, carpintería de altas prestaciones, armarios completamente vestidos y una cuidada selección de acabados que elevan el nivel de confort de la vivienda.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de diseño, lista para entrar a vivir, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Valencia.

Calificación energética: En trámite.

Anexos: Dos plazasa de garaje no incluidas en el precio en ubicación cercana.

Precio de venta: 760.000 €, impuestos no incluidos.

Impuestos y gastos: Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente.

Honorarios: Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, siendo estos asumidos por la parte compradora.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Ubicación y localización de este piso en Gran Vía, Valencia

El barrio de Gran Vía representa una de las zonas residenciales más distinguidas de Valencia. Su privilegiada ubicación junto a los Jardines del Río Turia ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y vida urbana, permitiendo disfrutar de amplios espacios verdes, zonas deportivas y agradables paseos a pocos pasos de casa. Al mismo tiempo, su cercanía al Mercado de Colón, la calle Colón y el centro histórico brinda acceso a una excelente oferta gastronómica, comercial y cultural. Un entorno elegante, tranquilo y perfectamente consolidado, elegido por quienes valoran un estilo de vida sofisticado, cómodo y plenamente urbano.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite