Piso de obra nueva de 3 dormitorios en venta en El Pla del Remei, Valencia

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de aspiración centralizada
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 204m²
• Superficie construida 197m²
• Superficie útil 175m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta este exclusivo y elegante piso de 204 m² en venta en el Pla del Remei, en Valencia. La vivienda destaca por su diseño moderno, balcón a la fachada principal y una excelente orientación que ofrece una extraordinaria luminosidad natural durante todo el día.

Se trata de una vivienda completamente reformada con grandes calidades constructivas, una estética atemporal y un diseño pensado en ofrecer un confort total.

La distribución interior se articula en tres dormitorios. El dormitorio principal incluye baño privado, vestidor de generosas dimensiones y balcón propio. Los otros dos dormitorios disponen de un baño completo, diseñado con los mismos estándares de calidad. La zona de día se presenta en un gran espacio abierto que integra salón, comedor y cocina. Este diseño diáfano maximiza la amplitud y al dar a la fachada principal, recibe abundante luz. La cocina cuenta con isla y está equipada con todos los electrodomésticos necesarios, además de sistema de extracción mediante filtros de carbono para una correcta evacuación de olores.

La vivienda se completa con un aseo de cortesía y un lavadero independiente totalmente equipado, con espacio para lavadora, secadora, fregadero y zonas de almacenaje.

En la reforma, se ha derribado totalmente la vivienda original, incluida la antigua cámara aislante de las fachadas, sustituida por un nuevo sistema acorde a los estándares constructivos actuales. Se han incorporado aislamientos térmicos y acústicos de altas prestaciones, para mejorar de forma notable el confort interior, la eficiencia energética y el aislamiento frente al ruido exterior. Los nuevos tabiques y trasdosados se han ejecutado mediante sistemas de yeso laminado con doble placa de alta dureza, que aportan una mayor resistencia, durabilidad y un acabado de alta calidad. Además, cuenta con carpinterías exteriores Technal que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.

Incluye climatización con aire acondicionado por conductos con rejillas de difusión oculta, que están cuidadosamente integradas para lograr una estética limpia y calefacción por suelo radiante alimentado por aerotermia. La instalación cuenta con equipos Daikin y se complementa con sistema Airzone, que permite controlar de forma independiente la temperatura por estancias, mediante termostatos y desde la aplicación móvil.

Las instalaciones de fontanería y saneamiento son completamente nuevas. Se ha incorporado un sistema de filtrado y descalcificación del agua, para proteger la instalación y los equipos frente a la dureza del agua. Los baños están equipados con griferías empotradas Ritmonio, muebles diseñados y fabricados a medida y duchas con efecto lluvia. Destaca especialmente el baño principal, tipo spa.

La instalación eléctrica también es completamente nueva con un proyecto de iluminación cuidadosamente estudiado estancia por estancia, que incorpora luminarias de las firmas Arkos Light y Tecsoled.

En cuanto a los acabados, se han seleccionado materiales de Porcelanosa, pavimento general de madera laminada de altas prestaciones y porcelánico de gran formato en los baños, con piezas de 120 x 120 cm tanto en pavimentos como en revestimientos continuos de suelo a techo. Las piezas se han colocado de forma estratégica para minimizar la presencia de juntas y lograr una continuidad con las duchas de obra.

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Distribución del piso

• Salón-comedor
• Cocina con isla
• Balcón
• Cuarto de baño completo
• Lavandería
• 2 dormitorios dobles
• Dormitorio con baño privado, vestidor y terraza

Ubicación y localización de este piso en El Pla del Remei, Valencia

El Pla del Remei es uno de los barrios más emblemáticos y exclusivos de Valencia, por su elegancia, tradición y estilo de vida urbano de alto nivel. El barrio se caracteriza por su arquitectura señorial, fincas modernistas y amplias avenidas, en pleno centro de la ciudad.

La zona cuenta con una amplia oferta comercial y gastronómica, con boutiques de primeras marcas, restaurantes selectos, cafeterías con encanto y mercados tradicionales. A escasos pasos, se encuentran espacios verdes, centros culturales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y cosmopolita.

Además, está perfectamente comunicado y rodeado de los puntos más representativos de Valencia, por lo que se puede llegar cómodamente al centro urbano, sin renunciar a la exclusividad de una zona residencial consolidada. Por todo ello, se ha convertido en uno de los enclaves más cotizados para vivir.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite