Piso de obra nueva de 3 dormitorios en venta en El Pla del Remei, Valencia

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de aspiración centralizada
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 204m²
• Superficie construida 197m²
• Superficie útil 175m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

En el corazón de Valencia se encuentra esta exclusiva y elegante propiedad de 204m² cuidadosamente diseñados, con balcón a la fachada principal y una excelente orientación que garantiza una extraordinaria luminosidad natural durante todo el día.

Se trata de una vivienda completamente reformada, concebida para ofrecer máximo confort, altas calidades constructivas y una estética atemporal, fruto de una intervención integral ejecutada desde cero.

La distribución interior se articula en tres dormitorios. El dormitorio principal se presenta como una auténtica suite privada, con baño en suite, vestidor de generosas dimensiones y balcón propio, configurándose como un espacio independiente y exclusivo dentro de la vivienda. Los otros dos dormitorios disponen de un baño completo, diseñado con los mismos estándares de calidad. La zona de día se concibe como un gran espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, generando amplitud, continuidad visual y una relación directa con la fachada principal. La vivienda se completa con un aseo de cortesía.

La reforma ha supuesto el derribo total de la vivienda original, incluyendo la antigua cámara aislante de las fachadas, sustituida por un nuevo sistema acorde a los estándares constructivos actuales. Se han incorporado aislamientos térmicos y acústicos de altas prestaciones, mejorando de forma notable el confort interior, la eficiencia energética y el aislamiento frente al ruido exterior. Los nuevos tabiques y trasdosados se han ejecutado mediante sistemas de yeso laminado con doble placa de alta dureza, aportando una mayor resistencia, durabilidad y un acabado de alta calidad.

Las carpinterías exteriores Technal garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, reforzando el confort interior y la calidad global de la intervención.

La climatización se resuelve mediante aire acondicionado por conductos con rejillas de difusión oculta, cuidadosamente integradas para preservar una estética limpia y elegante. La calefacción se realiza mediante suelo radiante alimentado por aerotermia, proporcionando una temperatura homogénea y confortable durante todo el año. Toda la instalación ha sido ejecutada con equipos Daikin y se complementa con sistema Airzone, que permite el control independiente de la temperatura por estancias, tanto mediante termostatos como a través de aplicación móvil.

Las instalaciones de fontanería y saneamiento son completamente nuevas. Se ha incorporado un sistema de filtrado y descalcificación del agua, protegiendo la instalación y los equipos frente a la dureza del agua. Los baños están equipados con griferías empotradas Ritmonio, muebles diseñados y fabricados a medida y duchas con rociadores de techo tipo lluvia. Destaca especialmente el baño principal, concebido como un auténtico espacio tipo spa, gracias a sus dimensiones, iluminación y continuidad de materiales.

La vivienda dispone además de un lavadero independiente totalmente equipado, con espacio para lavadora, secadora, fregadero y zonas de almacenaje, optimizando la funcionalidad en el día a día.

La cocina, integrada en la zona de día como pieza central de la vivienda, cuenta con isla y está equipada con todos los electrodomésticos necesarios. El sistema de extracción mediante filtros de carbono permite una correcta evacuación de olores sin interferir en la estética ni en la distribución del espacio.

La instalación eléctrica es completamente nueva y ha sido diseñada para ofrecer la máxima comodidad y funcionalidad. El proyecto de iluminación ha sido cuidadosamente estudiado estancia por estancia, incorporando luminarias de las firmas Arkos Light y Tecsoled, aportando un elevado confort visual y reforzando la percepción de una vivienda de alta gama.

En cuanto a los acabados, se han seleccionado materiales de Porcelanosa, sinónimo de calidad y diseño. El pavimento general se resuelve con suelo de madera laminada de altas prestaciones, mientras que los baños incorporan porcelánicos de gran formato, con piezas de 120 x 120 cm tanto en pavimentos como en revestimientos continuos de suelo a techo. La colocación se ha ejecutado con especial rigor técnico, minimizando la presencia de juntas y permitiendo la realización de duchas de obra con el mismo material del suelo, logrando una estética continua, elegante y de fácil mantenimiento.

Distribución del piso

• Salon- comedor.
• Cocina con isla.
• Balcón.
• Cuarto de baño completo.
• Lavanderia.
• 2 dormitorios dobles.
• 1 dormitorio con baño en suite, vestidor y terraza.

Ubicación y localización de este piso en El Pla del Remei, Valencia

El Pla del Remei es uno de los barrios más emblemáticos y exclusivos de Valencia, símbolo de elegancia, tradición y vida urbana de alto nivel. Caracterizado por su arquitectura señorial, fincas modernistas y amplias avenidas, ofrece un entorno sofisticado y lleno de historia en pleno centro de la ciudad.

La zona destaca por su amplia oferta comercial y gastronómica, con boutiques de primeras marcas, restaurantes selectos, cafeterías con encanto y mercados tradicionales. A escasos pasos se encuentran espacios verdes, centros culturales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y cosmopolita.

Perfectamente comunicado y rodeado de los puntos más representativos de Valencia, el Pla del Remei combina a la perfección el dinamismo del centro urbano con la exclusividad de una zona residencial consolidada, convirtiéndolo en uno de los enclaves más cotizados para vivir.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite