Excepcional propiedad señorial para reformar en la distinguida calle Cirilo Amorós, con cinco balcones a fachada, luminosidad, amplitud y un potencial único para crear una residencia exclusiva en un elegante edificio de época en Pla del Remei

Características principales del piso

• Ascensor
• Techos altos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Edificio modernista
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Exterior
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• A renovar
• Plano 232m²
• Superficie construida 209m²
• Metros construidos con elementos comunes 232m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Situadada en una de las calles más elegantes de Pla del Remei, en pleno corazón del Ensanche valenciano, esta magnífica vivienda de aproximadamente 230 m²  (Construidos con comunes según catastro )  ofrece una oportunidad excepcional para crear una residencia única en una de las zonas más distinguidas y demandadas de Valencia.

Situada en una primera planta de un elegante edificio de época, la propiedad destaca por su carácter señorial, la extraordinaria altura de sus techos y la amplitud de sus estancias. El edificio cuenta con un precioso y espacioso zaguán que anticipa la elegancia de la arquitectura clásica y aporta personalidad a la finca desde el primer momento.

Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su luminosidad y su configuración, prácticamente toda exterior, con numerosos balcones a fachada,  una característica especialmente difícil de encontrar en propiedades de estas dimensiones en el centro de Valencia. La distribución permite disfrutar de numerosas estancias con ventilación y luz natural, creando una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior.

El salón-comedor, amplio y elegante, se orienta a la fachada principal y dispone de dos agradables balcones a la calle Cirilo Amorós, que aportan luz natural y permiten disfrutar del ambiente de una de las calles más representativas del Ensanche. La habitación principal también se sitúa en fachada y cuenta con sus propios balcones a la calle, un privilegio que refuerza el atractivo y la singularidad de la propiedad.

Además, otras dos estancias disponen de balcones exteriores, mientras que el resto de las habitaciones se orientan hacia un luminoso patio interior. Esta combinación de espacios exteriores e interiores ofrece una distribución versátil, con estancias luminosas y otras más tranquilas, ideales para adaptarse a diferentes necesidades.

La vivienda cuenta actualmente con seis dormitorios o estancias, una amplia cocina office con  despensas y tres cuartos de baño, dos de ellos en suite. Los suelos de mármol, presentes en prácticamente toda la propiedad, los techos de gran altura y las generosas proporciones de las habitaciones, conservan el carácter clásico de la vivienda y ofrecen una excelente base para una reforma integral de alto nivel.

 La propiedad ofrece un enorme potencial para diseñar una residencia contemporánea que combine la elegancia de la arquitectura señorial con materiales nobles, espacios abiertos y todas las comodidades actuales.

Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda de grandes dimensiones, prácticamente toda exterior y con balcones a la calle, en un edificio de época y en una de las direcciones más codiciadas de Valencia.

Calificación energética: En trámite

El precio de venta es de 1.275.000 euros

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: ascienden al 3% del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, siendo estos asumidos por la parte compradora

Distribución del piso

• Recibidor
• Salón comedor
• Cocina independiente
• Dormitorio principal con baño en suite
• Seis dormitorios
• Dos baños completos

Ubicación y localización de este piso en El Pla del Remei, Valencia

Pla del Remei es una de las zonas residenciales más distinguidas y cotizadas de Valencia, reconocida por su elegante arquitectura modernista, sus edificios señoriales y sus calles con un marcado carácter urbano y sofisticado. Situado en pleno Ensanche valenciano, este exclusivo barrio combina el encanto de la Valencia clásica con un estilo de vida cosmopolita, rodeado de boutiques, comercios selectos, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día.

A pocos pasos se encuentra el emblemático Mercado de Colón, uno de los principales referentes gastronómicos y arquitectónicos de la ciudad, con una atractiva oferta de restauración y espacios de encuentro. La zona disfruta, además, de una excelente conexión con el centro histórico y se encuentra próxima a los Jardines del Turia, ideales para pasear, practicar deporte y disfrutar del aire libre.

Sus elegantes avenidas, la calidad de su oferta comercial y gastronómica y la proximidad a los principales puntos de interés de Valencia convierten Pla del Remei en una ubicación privilegiada para quienes buscan vivir en el centro de la ciudad, con comodidad, distinción y una excelente calidad de vida.

Calificación energética: En trámite

El precio de venta es de 1.275.000 €

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: ascienden al 3% del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, siendo estos asumidos por la parte compradora.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite