Casas de S'Agaró

Lucas Fox presenta la promoción Casas de S´Agaró, un proyecto de obra nueva con cuatro casas pareadas de lujo en una de las zonas más exclusivas de Costa Brava, S'Agaró, muy cerca de una de las playas más bonitas en España, la de Sant Pol y Sa Conca.

Se trata de dos pares de casas pareadas con acabados premium, jardín y piscina propia de cloración salina. La casas cuentan con una superficie de 273 m² construidos sobre una parcela de 473 m², distribuidas en dos plantas. En total, ofrecen cuatro dormitorios dobles y tres baños, así como una terraza de 60 m² y garaje con capacidad para dos coches.

Las viviendas presentan las mejores calidades del mercado. Además, se encuentra en una zona muy bien comunicada y con todos los servicios a su alcance.

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Aspectos destacados:

• Casas pareadas
• 4 dormitorios
• Terraza
• Garaje
• Jardín y piscina privados
• Excelentes calidades
• Zona privilegiada

Extras

Exterior

• Cimentación de hormigón armado
• Paredes de carga y forjados con vigas semipretensadas de hormigón
• Cubierta plana invertida no transitable terminada con graba y aislamiento de 20 cm de poliestireno extruido
• Acabado raspado y pintado de color blanco
• Fachadas con revestimiento de mortero de cemento
• Revestimiento cerámico de gres y con certificación de resistencia al punto de escarcha
• Cierre jardín exterior con valla de obra y/o metálica simple torsión
• Cierre con la calle principal con valla de obra
• Piscina con electrólisis salina de 7 x 3 m

Paredes exteriores de 35 cm, compuestas por:

• Pared de gero
• Aislamiento térmico por el exterior de 10 cm de espesor
• Cámara de aire
• Tabique cerámico interior

Carpintería exterior 

• Carpintería de aluminio con rotura puente térmico, color gris oscuro con doble acristalamiento bajo emisivo
• Persianas enrollables motorizadas a juego con la carpintería

Interior

• Barandilla de la escalera interior con un vidrio laminar fijo sujeto a montantes metálicos, con tramos rectos de obra acabados enyesados y pintados
• Paredes de baños revestidas en toda altura con baldosa cerámica Pamesa o de calidad similar
• Falso techo de planchas de tipo Pladur en cocina, baños y según requisitos de la dirección facultativa
• Pintura de toda la vivienda a dos capas de pintura plástica lisa de color blanco
• Carpintería interior con puertas y rejillas lisas prelacadas de color blanco
• Manijas cromadas
• Opcionalmente, se podrán incluir armarios en los dormitorios
• Pavimentos interiores de la vivienda con piezas de gres Pamesa, zócalos de color blanco
• Pavimento terraza exterior con piezas de gres antideslizante de color tradicional de la zona

Baños

• Sanitarios marca Roca modelo The Gap o de calidad similar/superior
• Bañera marca Roca modelo Princess o de calidad similar/superior
• Platos de ducha extraplanos enrasados con el pavimento
• Pica lavamanos integrado en mueble en el baño principal y en el baño general de primera planta
• Pica lavamanos semipedestal de Roca modelo Dama o de calidad similar/superior en el baño de cortesía de la planta baja
• Grifo monomando marca Tress o similar

Cocina

• Cocina con acabados marca Santos o similar
• Placa de inducción, microondas, horno multifunción con acabado inoxidable y campana decorativa de primeras marcas (Siemens o similar según disponibilidad)
• Bancada de cocina con mostrador de cuarzo tipo Quartz Compact con frontal a juego
• Fregadero de acero inoxidable integrado bajo la encimera de la cocina y grifo monomando

Climatización

• Aerotermia para la generación de calor con radiadores distribuidos por la casa
• Aerotermia compuesta por una unidad exterior ubicada en la cubierta u otro sitio fuera de la vista
• Preinstalación de aire acondicionado con dos splits: salón-comedor y distribuidor de la primera planta
• Preinstalación para la máquina exterior de la cubierta

Ubicación

Esta vivienda se encuentra a 2 minutos de las playas de Sant Pol y Sa Conca y a 5 minutos en coche de las localidades de Platja d'Aro y Sant Feliu de Guixols. Además, está a 40 minutos en coche del aeropuerto de Girona y a una hora y media en coche del aeropuerto de Barcelona.

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