Nou Sant Cugat II Fase 4, con entrega Febrero 2021

Esta excelente promoción está formada por cinco edificios de viviendas y garajes, dispuestos en dos filas paralelas siguiendo el trazado de las calles. Todo el conjunto dispone de una zona ajardinada con hierba natural y piscina de 18 x 7,5 metros de uso comunitario.

Cada edificio dispone de 4 plantas con cubierta inclinada. Cada hilera de edificios dispone de dos plantas sótano destinadas a garaje de vehículos, trasteros y dotaciones comunitarias.

En la planta baja, encontramos los vestíbulos de acceso a los núcleos de comunicación con una escalera de emergencias y un ascensor electromecánico con parada en todas las plantas.

Cada edificio está dividido en 2 escaleras con 3 viviendas por cada planta de 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas. Los pisos en la planta baja son de 2, 3 y 4 dormitorios y disponen de terraza y jardín privado.

Las características más destacadas, entre otras, de los pisos son: sistema de ventilación que renueva y mejora la calidad del aire interior; sistema de climatización Inverter para la producción de aire frío/caliente con bomba de calor; caldera mixta estancada de condensación de gas natural para la calefacción y el agua caliente y placas solares térmicas instaladas en la cubierta del edificio.

Las cocinas vienen equipadas con armarios modulares altos y electrodomésticos que incluyen placa de inducción con sistema Flex Inducción, horno con autolimpieza pirolítica, horno microondas integrable y campana telescópica con iluminación led. Además, las viviendas disponen de armarios modulares estancados según la distribución de cada vivienda, puerta de entrada con hoja blindada, balcones y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit y persianas de aluminio motorizadas.

Aspectos destacados

• Pisos de 2, 3 y 4 dormitorios
• Terrazas
• Excelentes calidades
• Ubicación privilegiada
• Diseño moderno

Extras

• Sistema de ventilación
• Sistema de climatización calor/frío
• Caldera para la calefacción y agua caliente
• Placas solares
• Cocinas equipadas con electrodomésticos y mobiliario
• Armarios modulares
• Puerta de entrada blindada
• Balcones
• Cerramientos de aluminio
• Doble acristalamiento Climalit
• Persianas motorizadas
• Garaje
• Trastero
• Zonas comunitarias
• Piscina comunitaria

Ubicación

Esta promoción de obra nueva se sitúa en la zona norte de la población de Sant Cugat. Esta ofrece un moderno trazado de infraestructuras de comunicación, con entrada directa a la autopista AP7 y a los túneles de Vallvidrera, que dan acceso a la ciudad de Barcelona en pocos minutos en coche. Además, dispone de una excelente comunicación por transporte público con la estación de tren que está a 5 minutos a pie y una red de autobuses urbanos que permite llegar al centro de la población en pocos minutos.

El plan urbanístico se ha desarrollado con edificios de poca altura rodeados de zonas verdes y amplias calles con espacios de ocio de uso público que favorecen la luminosidad y las vistas de las viviendas. Esta situación privilegiada ofrece a sus residentes tranquilidad, ya que está apartada del núcleo antiguo, sin renunciar a la cercanía a todo tipo de servicios y comunicaciones.