Moderno piso en excelentes condiciones de 2 dormitorios y 2 baños con 12 m² de terraza en alquiler en El Gótico

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Techos altos
• Parqué
• Luz natural
• Características de época
• Terraza comunitaria
• Calefacción por suelo radiante
• Ventanas de doble acristalamiento
• Seguridad
• Renovado
• Interior
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 115m²

Lo que tienes que saber de este piso en alquiler

Contrato larga estancia.

Este piso exclusivo se localiza en La Palla Apartments, una promoción de obra nueva del 2019. Es un edificio único de 1412 con una ubicación privilegiada cerca de la catedral y de la iglesia de San Felipe Neri. La fachada histórica se ha mantenido intacta y en su interior hay un claustro con arcos y una pequeña capilla, fué renovado totalmente el edificio.

Este atractivo piso de 115 m² ocupa la segunda planta del edificio. Según entramos, veremos un pasillo. En el lado izquierdo, se sitúa un dormitorio doble muy amplio aún sin amueblar y el baño con ducha. Si continuamos por el pasillo, daremos con el salón, muy acogedor y parcialmente separado de la cocina totalmente equipada con mesa para comer. Tanto el salón como la cocina tienen acceso a la terraza de 12 m² con vistas al patio interior. Al final del pasillo encontramos el segundo dormitorio en suite con armarios empotrados.

Cada uno de los pisos de esta promoción tiene acceso a una terraza comunitaria en la azotea con espacio para tomar el sol; ideal para disfrutar del excelente clima y relajarse al final del día.

Gracias a la renovación, se han obtenido espacios acogedores con mucha luz natural y un diseño moderno que se complementan con las características originales restauradas. El piso incluye acabados y materiales de excelente calidad como suelos de Porcelanosa con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado Mitubishi, paredes de ladrillo cerámico con aislamiento termoacústico e iluminación LED.

El piso ideal para quienes buscan una casa única y muy especial en uno de los barrios más interesantes e históricos de la ciudad.

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:

Certificado de Indice de Precios de Referencia = 1.771 € 

Contrato de arrendamiento anterior : 2.300 € (IBI 92 € + comunidad 287 €)

El propietario SI ostenta la condición de gran tenedor.

Alquiler de larga duracion: 7 años.La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (I.R.A.V.), publicado por el Instituto Nacional de Estadística.

Fianza 1 mes + 2 de garantía complementaria.

Suministros de agua y luz dados de alta. Consumo no incluido en el precio.

Metros útiles: 110 m2.

Distribución del piso

• Dormitorio principal en suite
• 2 baños completos (1 en suite)
• Salón
• Cocina con mesa de comedor
• Terraza
• Segundo dormitorio

Ubicación y localización de este piso en Gótico, Barcelona

La Palla Apartments disfruta de una ubicación fantástica en el barrio Gótico de Barcelona, ​​en el encantador casco antiguo, rodeado de todo tipo de servicios, transporte público y lugares emblemáticos como la Catedral de Barcelona y la iglesia de Sant Felip Neri.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 22.7kWh/m²/año
Emisiones A : 3.8kg CO₂/m²/año

Índice R.P.LL.

Área inferior 13,57 €/m² - Medio 14,51 €/m² - Área superior 20,85 €/m²