Excelente apartamento en el paseo de Gràcia

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Montacargas
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 77m²
• Superficie construida 77m²
• Superficie útil 66m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Hay muy pocas direcciones en Barcelona que no necesiten explicación. El Passeig de Gràcia es una de ellas. Desde la octava planta de este edificio de Carlos Ferrater, la ciudad se abre en dos registros simultáneos: los grandes ventanales capturan el movimiento del paseo y la luz que solo da la altura, mientras las vistas al patio de manzana del Eixample devuelven la calma cuando el día lo pide. Dos ciudades en un mismo salón.

Proyectado en 2006 por el estudio Ferrater y Lambarri, el edificio tiene lo que la arquitectura de autor aporta cuando se hace bien: proporciones que se notan aunque no se sepan explicar, tres ascensores, conserjería permanente y una presencia en fachada que no envejece. Dentro, el piso está en perfectas condiciones y listo para entrar: parqué, aire acondicionado, calefacción y un baño de suite recientemente renovado.

La distribución es limpia y sin desperdicio. El salón-comedor con cocina semiabierta es el centro de gravedad del espacio: versátil, luminoso, con capacidad para adaptarse tanto a la vida diaria como al trabajo desde casa. La suite —dormitorio doble, vestidor y baño completo exterior— cierra una planta que no tiene estancias sobrantes ni metros mal utilizados.

Plaza de aparcamiento y trastero en la misma finca. En esta dirección, eso no es un extra: es un argumento.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Passeig de Gràcia — Antiga Esquerra de l'Eixample, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de superficie construida según datos registrales. El precio total de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, conforme a la legislación vigente, corresponden al comprador, siendo de aplicació el ITP. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad en vigor, cuya documentación se facilitará previa solicitud. Número de registro AICAT 13225 y número API 4089 visibles conforme a la legislació aplicable. Condición de Gran Tenedor: no consta.

Contacte con Lucas Fox para recibir documentació ampliada o concertar una visita privada a este apartamento en una de las firmas arquitectónicas más reconocidas del Eixample contemporáneo.

Distribución del piso

• Entrada
• Baño
• Cocina
• Salón comedor
• Dormitorio

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

A escasos pasos de La Pedrera y de la Diagonal, en el tramo del Passeig de Gràcia donde conviven las mejores fincas del Eixample con comercio de primer nivel y una conectividad que hace innecesario el coche. La Antiga Esquerra de l'Eixample ofrece aquí su versión más consolidada: tranquilidad residencial, servicios a pie de calle y una demanda constante que convierte cada operación en esta zona en patrimonio, no solo en compra.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : E
Emisiones : E