Piso de 2 dormitorios con 128m² terraza en venta en Eixample Izquierdo, Barcelona

Dils · Lucas Fox presenta este ático verdaderamente único, una oportunidad única para disfrutar de una vida al aire libre excepcional en pleno corazón de Barcelona. Ubicado en un edificio regio catalogado de 1910, completamente rehabilitado en los últimos años y equipado con ascensor, esta vivienda combina la elegancia histórica con el confort moderno, a pocos metros de la Plaza Universitat y a pasos del centro de la ciudad.

Situado en la sexta planta real y ocupando todo el nivel, el ático ofrece absoluta privacidad y tranquilidad, a la vez que está bañado de luz natural durante todo el día gracias a sus varios orientaciones y generosos espacios exteriores.

La vivienda tiene 75 m² de superficie interior construida y se distingue por un total excepcional de tres terrazas privadas, una característica extremadamente rara en esta ubicación privilegiada del Eixample:

• Terraza principal de 54 m² a nivel del salón

• Terraza privada de 14 m² con acceso desde la zona de dormitorio.

• Espectacular terraza superior de 75 m² con vistas abiertas a la ciudad y a la montaña.

La distribución interior incluye un luminoso y acogedor salón-comedor con acceso directo a la terraza principal, una cocina independiente y un baño completo con ducha. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados, baño en suite y acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar de tranquilas mañanas al aire libre. Una segunda estancia multiusos, perfecta como dormitorio o vivienda , también incluye espacio de almacenamiento empotrado, complementado con espacios de almacenaje adicionales a lo largo del pasillo.

Desde la terraza del salón , una escalera de caracol conduce a la impresionante terraza superior, concebida como un auténtico oasis urbano. Con suelo de madera de teca, exuberante vegetación y una zona de relax, este espacio ofrece impresionantes vistas panorámicas e infinitas posibilidades para disfrutar del aire libre. Cada terraza permite crear diferentes ambientes: para comer, relajarse, entretenerse o simplemente disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad.

La vivienda también ofrece un excelente potencial para futuras mejoras, ya que la mayoría de las paredes interiores son particiones, lo que permite una reconfiguración flexible si se desea.

Las características principales incluyen:

• Suelo de madera natural

• Aire acondicionado por conductos en toda la casa.

• Calefacción por radiadores de gas natural

• Iluminación LED empotrada

• Edificio totalmente rehabilitado en excelente estado.

La ubicación es inmejorable, rodeado de todo tipo de servicios: tiendas de barrio, supermercados, boutiques de diseño, restaurantes, teatros, espacios culturales y excelentes conexiones de transporte público. A un corto paseo de Plaza Cataluña, Paseo de Gracia y Rambla Cataluña.

Un ático verdaderamente único donde la luz, el espacio y la vida al aire libre se unen en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona: una oferta excepcional presentada por Dils · Lucas Fox.

* Los 128 m² indicados corresponden a la suma de 75 m² de superficie interior, el 50% de los 68 m² de terrazas del mismo nivel y el 25% de los 75 m² de terraza superior, de acuerdo con los criterios de valoración estándar.

• Ático exclusivo en Eixample Izquierdo

• Edificio regio catalogado de 1910, totalmente rehabilitado

• Ascensor

• Único piso en su planta

• 75 m² de superficie interior construida

• Tres terrazas privadas:

  • Terraza principal de 54 m² a nivel del salón

  • Terraza de 14 m² junto al dormitorio

  • Terraza superior de 75 m² con vistas abiertas a la ciudad y a la montaña

• Luz natural excepcional en toda la casa.

• salón-comedor con acceso directo a la terraza.

• Cocina independiente

• Dormitorio principal con baño en suite y terraza privada.

• Segundo dormitorio o despacho con armario empotrado

• Dos baños completos

• Escalera de caracol a la terraza superior

• Suelo de madera de teca y zona chill-out en la terraza de la azotea.

• Suelo de madera natural en el interior

• Aire acondicionado por conductos

• Calefacción por radiadores de gas natural

• Iluminación LED empotrada

• Alto potencial de renovación (tabiques)

• Ubicación central privilegiada cerca de Plaza Universitat, Plaza Catalunya, Paseo de Gracia y Rambla Catalunya

• Excelente transporte público y gama completa de servicios cercanos.

Al entrar al piso, un pasillo organiza el espacio de forma clara y eficiente.

• A la derecha, el dormitorio principal cuenta con armarios empotrados, baño en suite y acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar de la luz natural y el espacio exterior.

• Junto al pasillo, antes de entrar a la sala de estar, se encuentra el segundo dormitorio, ideal como estancia de invitados o despacho en vivienda , y equipado con almacenaje incorporado.

• A lo largo del pasillo, hay espacios de almacenamiento adicionales, así como un baño completo con ducha, que da servicio al segundo dormitorio y a los invitados.

• Al final del pasillo, la vivienda se abre a un amplio y luminoso salón-comedor, inundado de luz natural y con acceso directo a la terraza principal de 54 m², creando una conexión interior-exterior perfecta.

• Junto al salón-comedor se encuentra la cocina independiente, práctica y bien ubicada a la vez que se mantiene separada del espacio principal.

Desde la terraza del salón , una escalera de caracol conduce a la impresionante terraza superior, una excepcional zona en la azotea con suelo de teca, vegetación, zonas chill-out y vistas panorámicas sobre Barcelona y las montañas circundantes.

El Eixample Izquierdo (L'Antiga Esquerra de l'Eixample) es uno de los barrios residenciales más consolidados y deseados de Barcelona, ​​conocido por su elegante arquitectura, sus amplias calles arboladas y su excepcional ubicación céntrica.

Diseñado como parte del icónico plan urbanístico de Ildefons Cerdà, la zona se caracteriza por edificios señoriales, amplias aceras y apartamentos luminosos y bien proporcionados. Ofrece un equilibrio perfecto entre la vida de barrio y la comodidad del centro, lo que la hace muy atractiva tanto para residentes como para compradores internacionales.

El Eixample Izquierdo vivienda una vibrante mezcla de tiendas tradicionales, mercados gourmet, restaurantes, cafeterías, instituciones culturales y centros médicos, además de excelentes colegios y universidades. Su proximidad a Plaza Universitat, Plaza Catalunya, Paseo de Gracia y Rambla Catalunya permite acceder fácilmente al corazón cultural, comercial y empresarial de Barcelona.

Con excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso al resto de la ciudad, el Eixample Izquierdo es valorado por su calidad de vida, encanto arquitectónico y fuerte demanda a largo plazo, lo que lo convierte en una de las zonas más solicitadas de Barcelona para vivir e invertir.