Magnífico ático dúplex con cuatro habitaciones, dos baños, una maravillosa terraza de 20 m² y dos plazas de aparcamiento opcionales en la misma finca.
Características principales del ático
- Terraza
- Garaje
- Ascensor
- Luz natural
- Aparcamiento
- Trastero
- Exterior
- Cocina equipada
- Chimenea
- Cerca del transporte público
- Calefacción
- Aire acondicionado
- A renovar
- Plano 153m²
- Superficie construida 93m²
- Superficie útil 79m²
Lo que tienes que saber de este ático en venta
Ático dúplex con terraza junto al Camp Nou
Ubicado en la tranquila calle Begur, a pocos pasos del Camp Nou y perfectamente comunicado con el resto de la ciudad, presentamos este ático dúplex con terraza privada. Una vivienda luminosa en una calle muy tranquila.
Situado en la cuarta planta de una finca con ascensor del año 1979, este inmueble ofrece una superficie construida según plano de 153 m² (87 m² registrados en escritura) y una agradable terraza de 21 m² orientada al este, ideal para disfrutar del sol por la mañana.
La planta principal se distribuye en un salón comedor de 30 m² con chimenea y salida a una terraza de 20 m², cocina independiente equipada, dos dormitorios y un baño completo. La planta superior, actualmente no registrada como vivienda, ofrece un espacio adicional con tres habitaciones y un baño completo. Además, también cuenta con dos trasteros.
Dispone de calefacción de gas, aire acondicionado y la posibilidad de obtener dos plazas de aparcamiento en la misma finca (opcionales).
La finca se encuentra en buen estado, con ITE en trámite y mejoras recientes en los patios interiores. Los gastos de comunidad son de 113 € mensuales.
Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan una propiedad con encanto y potencial de revalorización en una zona consolidada y tranquila de Barcelona, cerca del transporte público, comercios y servicios.
Extras
Dúplex.
Cinco habitaciones.
Dos baños completos.
Exterior.
Terraza.
Trastero.
Aparcamiento opcional.
Ubicación y localización de este ático en Sants, Barcelona
El ático se encuentra en el barrio de Sants, una de las zonas más auténticas y dinámicas de Barcelona, conocida por su ambiente familiar, sus calles llenas de vida y su excelente comunicación con toda la ciudad.
Sants combina el encanto de un barrio tradicional con todos los servicios modernos: comercios locales, mercados de proximidad, colegios, centros deportivos y amplias zonas verdes. La carretera de Sants, eje principal del barrio, es una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad, con una gran oferta de tiendas, cafeterías y restaurantes.
A pocos minutos a pie se encuentra el Camp Nou, un referente deportivo y cultural de Barcelona, así como el parque de la Maternitat, perfecto para pasear o disfrutar de actividades al aire libre.
En cuanto a transporte, la zona está excelentemente conectada: dispone de varias líneas de Metro (L3 y L5), numerosas líneas de autobús y acceso rápido a la Estación de Sants, la principal estación de tren y AVE de la ciudad. Además, su proximidad a las rondas facilita la conexión con el aeropuerto y las salidas de Barcelona.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
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