Casa de estilo Villa Toscana en venta en Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Parque infantil
• Lavadero
• Exterior
• Cuarto de juegos
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Plano 788m²
• Superficie construida 788m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Ubicada en una parcela llana de más de 4.391 m², en la prestigiosa urbanización de Rocaferrera, en Sant Andreu de Llavaneres, esta exclusiva propiedad está rodeada de naturaleza mediterránea y ofrece vistas despejadas al mar. Su estética evoca el alma de la Toscana italiana, combinando la calidez de lo rústico con una elegancia atemporal.

Construida con mucho encanto, esta villa se integra con armonía en su entorno, como si siempre hubiera formado parte del paisaje. Sus fachadas, llenas de carácter, enmarcan el acceso principal y refuerzan su esencia mediterránea.

La vivienda se distribuye cómodamente en tres plantas: en el sótano encontramos el garaje y los trasteros; en la planta baja, la zona de día, con salón, comedor, cocina office, un sala de estar y un despacho. En la primera planta tenemos los dormitorios; tres de ellos tipo suite y dos que comparten un baño.

En el interior, los espacios amplios y abiertos se conectan de forma fluida. La cocina, de estilo rústico, se abre a un porche cubierto, ideal para largas sobremesas al aire libre. El salón y el resto de las estancias, todas exteriores, gozan de abundante luz natural durante todo el día.

El jardín exterior es fabuloso: lleno de vegetación, con una agradable piscina, vistas al mar y amplias zonas llanas que permiten múltiples usos y una gran comodidad.

Distribución de la casa / villa

Sotano:

Garaje para 4 coches, trasteros y sala de maquinas

Primera planta:
Cocina, comedor, sala de estar, oficina, baño de cortesía, recibidor

Segunda planta:
3 dormitorios suite, dos dormitorios dobles y un baño

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Rocaferrera es una prestigiosa urbanización situada en Sant Andreu de Llavaneres, en la comarca del Maresme, a unos 35 km al norte de Barcelona. Reconocida por su exclusividad, Rocaferrera alberga algunas de las propiedades más caras de Cataluña. La avenida Rocaferrera ha sido catalogada como la calle más cara de la comunidad, con un precio medio de 4,19 millones de euros por vivienda.

• Ubicación privilegiada: Situada entre el mar Mediterráneo y el Parque Natural del Montnegre i el Corredor, ofrece vistas panorámicas al mar y un entorno natural inigualable.

• La urbanización se encuentra a pocos minutos del centro de Sant Andreu de Llavaneres, que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo restaurantes, supermercados, campos de golf de prestigio y el puerto deportivo El Balís .

Certificado energético del inmueble