Casa de 80m2 construidos en una parcela de 360m2 , consta de 2 dormitorios y 1 baño, en venta en Mirasol, Sant Cugat del Vallès.

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Jardín
• Luz natural
• Vista panorámica
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Exterior
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Aire acondicionado
• A renovar
• Plano 80m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox tiene el placer de presentar esta oportunidad excepcional en Mirasol, una de las zonas residenciales más demandadas de Sant Cugat del Vallès, por su tranquilidad, entorno familiar y excelentes comunicaciones.

Casa a reformar de 80 m² construidos, situada sobre una parcela de 360 m², con calificación urbanística 20a10, que permite una ocupación máxima del 80 %, siendo el máximo edificable en este tipo de parcelas.

La parcela, ofrece amplias posibilidades de ampliación, incluida la construcción de una planta adicional, lo que permite desarrollar una vivienda de mayor superficie adaptada a las necesidades actuales.

La casa se distribuye actualmente en 2 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina, constituyendo una base ideal para una reforma integral. El espacio exterior permite proyectar jardín, piscina y zonas de ocio, maximizando el valor y el confort de la propiedad.

Una propiedad con gran potencial de revalorización, perfecta tanto para quienes desean diseñar su hogar a medida como para inversores que buscan ubicación, edificabilidad y proyección de futuro.

No dudes en visitarla!

Extras

• 360m2 parcela
• 80m2 construidos
• 2 Habitaciones
• 1 baño
• Cocina
• Salón comedor
• Terraza
• Jardín
• Calefacción
• Aire acondicionado

Distribución de la casa / villa

• Salón comedor
• 2 habitaciones
• 1 baño
• Cocina tipo office
• Terraza
• Jardín

Ubicación y localización de esta casa / villa en Mirasol, Barcelona

Situada en Mirasol, una de las zonas residenciales más valoradas de Sant Cugat del Vallès, especialmente apreciada por familias que buscan calidad de vida, tranquilidad y cercanía a Barcelona.

La zona destaca por su entorno principalmente de casas y viviendas unifamiliares, calles amplias y ambiente residencial consolidado. Ofrece una excelente combinación entre naturaleza y servicios, con zonas verdes, parques y espacios ideales para la vida familiar.

Mirasol cuenta con muy buenas comunicaciones, gracias a la estación de FGC, con conexión rápida a Barcelona, así como fácil acceso a las principales vías como la AP-7 y C-16. Dispone de colegios, guarderías, comercios de proximidad, centros deportivos y servicios esenciales, todo a pocos minutos.

Una zona perfecta para quienes buscan vivir en un entorno seguro, familiar y bien conectado, sin renunciar a la tranquilidad ni al espacio exterior.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 352kWh/m²/año
Emisiones F : 73kg CO₂/m²/año