Parcela edificable con licencia aprobada en ubicación prime de Valldoreix

Lo que tienes que saber de esta parcela en venta

Lucas Fox presenta en exclusiva esta magnífica parcela de 1.001 m² situada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Valldoreix, en el entorno de Passeig Castanyer, una ubicación que combina privacidad, naturaleza y excelente conexión con Sant Cugat y Barcelona.

El solar está clasificado como 20a/11, con una fachada de 18 metros y una topografía con una suave pendiente aproximada del 5 %, lo que facilita el diseño arquitectónico, optimiza los costes constructivos y permite una implantación muy cómoda de la vivienda proyectada.

Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es que dispone de licencia de obra ya concedida, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata, evitando los largos plazos administrativos habituales y eliminando incertidumbre urbanística.

Se incluye un proyecto de vivienda unifamiliar contemporánea, cuidadosamente diseñado para integrarse en el entorno natural y aprovechar al máximo la orientación, la privacidad y las vistas. Los renders disponibles muestran una vivienda de líneas modernas, amplias superficies acristaladas y una conexión fluida entre interior y exterior, con jardín y piscina.

Esta parcela representa una oportunidad excepcional tanto para:

• Autopromotores, que buscan construir su vivienda a medida con tiempos reducidos

• Inversores, interesados en desarrollar un producto residencial de alta demanda en una zona consolidada

Valldoreix destaca por su entorno natural, su ambiente residencial de calidad y su proximidad a Sant Cugat del Vallès, con todos los servicios, colegios internacionales, comercios y excelentes comunicaciones por carretera y FGC hacia Barcelona.

En definitiva, un solar listo para construir en una de las localizaciones más demandadas del área metropolitana.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

• Parcela: 1.001 m²

• Calificación urbanística: 20a/11

• Fachada: 18 m

• Pendiente: 5 % (suave)

• Licencia de obra: aprobada

• Proyecto: vivienda unifamiliar contemporánea

• Uso: residencial unifamiliar

Ubicación y localización de esta parcela en Valldoreix, Barcelona

Esta vivienda se encuentra en el prestigioso barrio de Valldoreix en Sant Cugat del Vallès. Sant Cugat ofrece todo lo necesario para el día a día, con una gran oferta de colegios internacionales, centros comerciales, mercados, tiendas, restaurantes y actividades culturales, además de grandes parques y zonas verdes en las que disfrutar de la naturaleza.

La zona está bien comunicada con fácil acceso a la autopista AP-7 y a los túneles de Vallvidrera, que conectan con Barcelona en 20 minutos.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite