Ático dúplex con gran terraza, de obra nueva en venta, en el centro de Sant Feliu de Guíxols, a escasos 200 metros de la playa y el paseo marítimo.

Características principales del ático

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Ascensor
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Ventanas de doble acristalamiento
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 124m²
• Superficie construida 124m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

En pleno corazón de Sant Feliu de Guíxols, en la céntrica y tranquila calle Concepción, a 200 metros de la playa, se ofrecen los dos últimos áticos disponibles de una exclusiva promoción de obra nueva, diseñados para quienes buscan confort, privacidad y un estilo de vida sofisticado en el centro del pueblo.

Cada ático cuenta con aproximadamente 150 m² construidos, distribuidos de forma funcional y elegante. La vivienda dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, así como dos baños, ofreciendo un alto nivel de comodidad tanto para residencia habitual como para segunda residencia.

La zona de día destaca por su luminosidad y amplitud, con una cocina abierta de diseño Bulthaup, perfectamente integrada en el salón-comedor y pensada para disfrutar tanto del día a día como de reuniones sociales. Los materiales y acabados han sido cuidadosamente seleccionados, reflejando un concepto contemporáneo y de alta calidad.

A través de una elegante escalera interior se accede a una estancia polivalente, ideal como despacho, sala de estar o dormitorio adicional, que da paso a una espectacular terraza privada. Este espacio exterior, auténtico privilegio en pleno centro urbano, cuenta con porche y piscina privada, creando un oasis íntimo perfecto para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo y vivir el exterior con total privacidad.

El edificio, en construcción, se estima la finalización a comienzo de 2027, dispone de ascensor, climatización por aire acondicionado y calefacción, y orientación sur. La vivienda incluye armarios empotrados y se entregará lista para entrar a vivir.

Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio por 27.000 € adicionales, un valor añadido imprescindible en esta ubicación.

Una oportunidad única de adquirir un ático exclusivo con piscina privada en el centro de Sant Feliu de Guíxols, donde diseño, ubicación y calidad se unen en una propuesta residencial excepcional.

Para más información o concertar una visita privada, no dude en contactarnos.

Distribución del ático

1. Amplio salón-comedor con excelente entrada de luz natural

2. Cocina abierta de alta gama Bulthaup, integrada en la zona de día

3. Dormitorio principal doble

4. Segundo dormitorio doble

5. Dormitorio individual perfecto como despacho o habitación auxiliar

6. Dos baños completos de diseño contemporáneo

7. SEGUNDA PLANTA:

8. Estancia polivalente en planta superior, ideal como sala de estar, despacho o dormitorio adicional

9. Magnífica terraza privada con porche, pensada para el descanso y el ocio.

Ubicación y localización de este ático en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Esta propiedad se encuentra en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, una de las localidades más emblemáticas de la Costa Brava. La vivienda se encuentra a solo 200 metros de la playa, en una zona de calles peatonales con comercios, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día. La zona ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, ideal tanto para residir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales. Además, está bien comunicada mediante transporte público con otras poblaciones de la costa y con la ciudad de Girona, a 30 minutos de coche, o con la ciudad de Barcelona, a 60 minutos en coche.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 30kWh/m²/año
Emisiones A : 5kg CO₂/m²/año