Masía Roca: una exquisita masía histórica restaurada en una ubicación única y privilegiada de Costa Brava, cerca de sus maravillosas playas y calas. Incluye un magnífico jardín con piscina privada y fabulosas vistas a la montaña.

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Piscina
• Jardín
• Techos altos
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Renovado
• Pozo
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Plano 303m²
• Superficie construida 303m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Esta espectacular masía catalana, exquisitamente restaurada en 2020, se encuentra en una ubicación privilegiada de la Costa Brava. A tan solo 2 kilómetros del centro de Santa Cristina d’Aro y sus servicios, y a solo 7 kilómetros de las prestigiosas localidades costeras de S’Agaró y Platja d’Aro, la propiedad combina a la perfección la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a algunas de las playas y calas más bellas de la zona.

La finca se asienta sobre un extenso terreno privado de más de 26 hectáreas, en un entorno natural idílico con espectaculares vistas a la montaña y una orientación sur ideal. La vivienda principal ofrece 303 m² construidos distribuidos en tres niveles, rodeados de un jardín mediterráneo maduro con piscina privada y diversas zonas exteriores pensadas para el ocio y el relax, como amplios porches con zonas chill-out y comedor de verano.

Gracias a su cuidada restauración, la propiedad se presenta en estado impecable, conservando elementos originales de gran valor como techos de bóveda catalana, piedra vista, suelos artesanales de época y puertas de madera maciza antiguas. En su interior, la masía ofrece estancias amplias y luminosas, cuatro dormitorios dobles (tres de ellos en suite con baño privado y vestidor), además de un baño completo adicional y un aseo de cortesía.

Esta finca representa un ejemplo excepcional de arquitectura tradicional catalana, combinando el carácter histórico con las comodidades actuales. Su acceso fácil a la autopista y proximidad a Barcelona (99 km) y Girona (28 km) la convierten en una oportunidad única tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de lujo en la Costa Brava.

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Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Amplio salón-comedor diáfano con salida directa al jardín y a la piscina, ideal para disfrutar del entorno exterior en cualquier época del año.

• Cocina totalmente equipada, funcional y luminosa.

• Dormitorio doble.

• Baño completo para dar servicio a esta planta.

Planta de acceso

• Elegante recibidor que da la bienvenida a la vivienda.

• Dormitorio doble en suite, con baño completo y vestidor, ideal como habitación de invitados o dormitorio principal alternativo.

Planta superior

• Dormitorio doble en suite, con baño completo y vestidor, diseñado para ofrecer comodidad y privacidad.

• Gran dormitorio principal, también en suite, con baño completo y amplio vestidor, perfecto como espacio privado de descanso.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Santa Cristina d'Aro, Costa Brava

Esta encantadora finca se encuentra en la tranquila y soleada zona residencial de Roca de Malvet, en Santa Cristina d'Aro, en el corazón de una de las regiones más impresionantes del litoral español: la Costa Brava.

La ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y proximidad a todos los servicios. Santa Cristina d'Aro cuenta con comercios, supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Además, se sitúa a solo 10 minutos en coche de Playa de Aro y S’Agaró, dos de los destinos más exclusivos de la costa, conocidos por sus elegantes zonas comerciales, excelente oferta gastronómica y espectaculares playas y calas.

La propiedad también goza de una excelente conectividad: se encuentra a solo 5 kilómetros del mar, a 28 kilómetros de la ciudad de Girona y su aeropuerto, y a 99 kilómetros de Barcelona, lo que permite disfrutar tanto de la tranquilidad del entorno como de un fácil acceso a grandes centros urbanos.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 225kWh/m²/año
Emisiones E : 59kg CO₂/m²/año