Exclusiva villa con licencia turística en venta en Vall Repòs

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Piscina cubierta
• Piscina
• Gimnasio
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Se aceptan mascotas
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Barbacoa
• Superficie construida 494m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Esta excepcional villa de casi 500 m² se encuentra en Vall Repòs en Les Gavarres, uno de los entornos naturales más tranquilos, privados y protegidos de la Costa Brava. La vivienda se asienta sobre una parcela de 9.072 m² rodeada de bosque, en un entorno tranquilo. Gracias a su orientación sur, recibe abundante luminosidad durante todo el día.

La vivienda se construyó en 1985 y se ha mantenido en excelente estado. Destaca por su espectacular piscina interior de 15 × 7 metros, sus generosos espacios interiores y por disponer de una casa de invitados totalmente independiente. Además, cuenta con licencia turística y capacidad para alojar hasta doce personas, lo que la convierte en una inversión ideal para alquiler vacacional de alta gama.

La vivienda principal se distribuye en dos plantas. En la planta baja, un amplio recibidor nos da paso a la zona principal de día, compuesta por un salón con chimenea, un comedor con salida directa a la terraza y solárium, una cocina abierta totalmente equipada y un altillo diáfano, perfecto como sala de juegos, estudio o zona de ocio. En esta misma área, se presenta integrada la impresionante piscina interior, que puede disfrutarse durante todo el año, puesto que está terraza, pero ofrece conexión directa con el salón. En esta misma planta hay dos dormitorios amplios y luminosos con sendos baños privados.

En la planta superior, se ubica el dormitorio principal con terraza privada y vistas al entorno verde, junto con un dormitorio adicional de gran tamaño que dispone de entrada independiente, que aporta mayor privacidad para invitados, familia o personal.

La segunda casa, completamente independiente, ofrece un espacio perfecto para visitas o para alquiler adicional. Incluye un salón con chimenea, cocina abierta, un dormitorio, un baño y una sala polivalente que puede utilizarse como despacho, gimnasio, dormitorio extra o zona de almacenamiento.

Los jardines, cuidadosamente mantenidos, ofrecen múltiples rincones para relajarse al aire libre: terrazas para comer, zonas de tumbonas, áreas de lectura y senderos rodeados de naturaleza. Es un lugar único para desconectar y disfrutar del entorno durante cualquier época del año.

En resumen, esta villa representa una oportunidad excepcional para familias que buscan privacidad absoluta, para amantes de la naturaleza o para inversores que desean una propiedad con un gran potencial de rentabilidad turística.

Extras

• Calefacción central
• Aire acondicionado
• Piscina interior de gran tamaño
• Terrazas exteriores para disfrutar del sol
• Amplia casa de invitados independiente
• Licencia turística

Distribución de la casa / villa

Casa principal

Planta baja

• Recibidor amplio
• Salón principal con chimenea
• Comedor con salida a la terraza
• Cocina abierta totalmente equipada
• Altillo o sala de ocio
• Piscina interior de 15 × 7 metros con acceso directo
• 2 dormitorios con baños privados
• Solárium y terrazas exteriores

Planta superior

• Dormitorio principal con baño y terraza privados
• Dormitorio muy amplio con entrada independiente

Casa de invitados

• Salón con chimenea
• Cocina abierta
• Dormitorio
• Baño
• Sala polivalente (almacén, oficina, gimnasio o dormitorio extra)

Ubicación y localización de esta casa / villa en Santa Cristina d'Aro, Costa Brava

La villa se sitúa en Vall Repòs, dentro del entorno protegido de Les Gavarres, conocido por su tranquilidad, privacidad y naturaleza. Es un lugar ideal para los amantes del senderismo, la vida al aire libre y la desconexión absoluta. A pesar de su entorno natural, la propiedad se encuentra a poca distancia en coche de las playas de Sant Antoni de Calonge, Palamós y Platja d'Aro, así como de comercios, servicios y restaurantes. Además, Girona y su aeropuerto son fácilmente accesibles y Barcelona se encuentra a una cómoda distancia por autopista. Un enclave ideal para vivir todo el año o disfrutar de estancias vacacionales en un entorno privilegiado.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 261kWh/m²/año
Emisiones F : 68kg CO₂/m²/año