Casa de pueblo en excelentes condiciones de 3 dormitorios con terraza de 40 m² en venta en Baix Empordà

Características principales de la masia

• Vistas al mar
• Terraza
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cine en casa
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Barbacoa
• Aire acondicionado
• Plano 219m²

Lo que tienes que saber de esta masia en venta

Lucas Fox presenta esta singular casa de piedra en venta en el centro del pueblo medieval de Pals, Baix Empordà (Girona), construida en el año 1889. La casa se sitúa en pleno casco histórico y a tan sólo 10 minutos de la playa de Pals, una de las más impresionantes de la Costa Brava. Bajo el arco de una de las calles más singulares del casco histórico de Pals, se encuentra la entrada a esta vivienda, cuya distribución es la siguiente.

En la planta baja el espacio de entrada está formado por una sala diáfana. Una escalera volada con barandilla de cristal separa las dos zonas de estar. A un lado, se dispone un patio interior de nueva creación que permite la entrada de abundante luz natural. El patio destaca por su pared de piedra al fondo y las lámparas artesanales de vidrio soplado diseñadas por una reconocida arquitecta especialmente para este patio.

La escalera nos conduce a la primera planta. A un lado, se dispone la cocina con el techo inclinado con vigas de madera y baldosas cerámicas. Al otro lado, se encuentra el comedor, que se abre a la terraza exterior y que goza de magníficas vistas a la llanura del Empordà y al mar. El salón con chimenea se sitúa bajo una magnífica bóveda catalana adornada con cuatro arcos de punto de fraile. Subiendo un par de escalones, se dispone un espacio abierto que hace de distribuidor a un pequeño lavadero y despensa y el baño de cortesía con posibilidad de convertirlo en una estancia cerrada para uso de servicio o plancha. Un segundo tramo de escalera nos conduce a la planta superior y separa la zona de día de la zona de servicio.

En la última planta, bajo una cubierta inclinada con vigas de madera y ladrillo, se sitúa el dormitorio principal con una zona de dormitorio, vestidor con mobiliario hecho a medida y un baño. En el baño, contrasta el blanco de los lavamanos de Corian con la piedra natural de la pared, realzada por la iluminación indirecta del espejo longitudinal. Los pavimentos de toda esta planta son los originales de toba manual restaurados.

La vivienda se ha rehabilitado siguiendo los criterios de sostenibilidad. De ahí que las cubiertas estén aisladas térmicamente, las ventanas y balconeras sean nuevas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento bajo emisivo y que toda la iluminación incorpore tecnología led.

En total esta encantadora casa de pueblo en venta dispone de 219 m² construidos y 40 m² adicionales de terraza. Póngase en contacto para más información.

Extras

• Conexión a la red pública de luz, agua y alcantarillado
• Iluminación LED
• Vigas de madera 
• Chimenea
• Barbacoa
• Aislamientos térmicos, cerramientos de madera
• Sistema calefacción con radiadores eléctricos
• Aire acondicionado en toda la vivienda
• Electrodomésticos integrados

Distribución de la masia

Planta baja

• Recibidor
• Sala de estar
• Patio interior
• 2 dormitorios dobles
• Baño 

Primera planta

• Terraza (40 m²)
• Cocina americana
• Comedor
• Sala de estar
• Aseo de cortesía
• Lavandería/despensa

Planta superior

• Dormitorio principal con baño privado
• Despacho
• Vestidor

Ubicación y localización de esta masia en Baix Empordà, Girona

Pals cuenta con un centro histórico medieval donde destaca la torre románica construida entre los siglos XI y XIII, conocida como la torre de las Horas. Dentro del barrio gótico de la villa, hay calles empedradas y arcos de medio punto, fachadas con ventanas ojivales y balcones de piedra. La muralla de la ciudad consta de cuatro torres cuadradas que datan del siglo IV. Destacan otros rincones turísticos como el mirador de Josep Pla (desde donde se pueden ver los campos del Ampurdán y las islas Medas), la plaza Mayor, las tumbas en la calle Mayor y la iglesia de San Pere. Hay también un museo de arqueología.

Destaca por su excelente ubicación a pocos minutos de las mejores playas de la Costa Brava y reconocidos campos de golf de la zona, a 45 kilómetros de la ciudad de Girona, a 132 kilómetros de la ciudad de Barcelona y a 145 kilómetros del aeropuerto de El Prat.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 92kWh/m²/año
Emisiones D : 23kg CO₂/m²/año