Casa histórica con un excepcional potencial hotelero en venta en el Barri Vell, Girona

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Jardín
• Garaje
• Techos altos
• Suelos hidráulicos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Edificio modernista
• Vista a la ciudad
• Trastero
• Pozo
• Licencia Turística
• Exterior
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Biblioteca
• Balcón
• A renovar
• Plano 1.140m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

En pleno Barri Vell de Girona, en una de sus calles más emblemáticas y tranquilas, se encuentra esta histórica casa señorial que data de los siglos XVII y XVIII. Goza de una ubicación privilegiada en el precioso casto histórico de Girona, en una de las zonas más auténticas del Barri Vell, a escasos metros de la Plaça Catalunya, el Pont de Pedra, el río Onyar y la Rambla de la Llibertat. Además, de encontrarse en pleno centro medieval, la vivienda está rodeada de cafeterías, galerías y restaurantes, cerca de las principales zonas comerciales y culturales de la ciudad.

La propiedad conserva los muros de piedra, bóvedas tradicionales, una escalera gótica y techos artesonados. Se distribuye en una planta baja y dos plantas superiores, con una zona bajo cubierta, además de un amplio jardín privado, uno de los más grandes dentro del casco histórico.

El proyecto hotelero plantea la creación de un hotel boutique de 13 habitaciones con baños privados, con un bistró para 40 cubiertos que servirá desayunos, almuerzos y cenas, una coctelería y cafetería abierta todo el día, un patio interior con cocina estacional y servicio de bar en la zona de piscina y una terraza exterior con espacio para 40 comensales que se integrará con el tejido urbano del Barri Vell. Además, se prevé un espacio de venta de productos locales, así como la posibilidad de incorporar zonas de bienestar o de coworking en fases posteriores.

El proyecto, que prevé operar 11 meses al año, está concebido bajo un modelo sostenible y flexible, con una gestión integral de todos los servicios, aunque cabe la posibilidad de alcanzar acuerdos con marcas gastronómicas o de bienestar que aporten valor añadido.

El diseño propuesto combina la elegancia del patrimonio histórico, ya que se conservará los elementos arquitectónicos originales, con el confort contemporáneo. Con este proyecto, se pretender crear un referente hotelero y gastronómico en Girona, que atraiga a quienes buscan experiencias exclusivas en este entorno.

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Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Gran vestíbulo señorial
• Trasteros
• Estancia para almacenar leña y carbón
• Despensa
• Antigua tienda
• Garaje de 3 plazas

Primera planta

• Recibidor
• Gran comedor
• Cocina
• Despacho
• Sala de lectura
• 3 dormitorios
• 2 cuartos de baño
• Aseo de cortesía

Segunda planta

• 5 dormitorios
• 3 cuartos de baño
• Aseo de cortesía
• 5 despachos

Altillo

• Trastero de 135 m²
• 2 grandes terrazas con vistas a la ciudad de Girona

Exteriores

• Amplio jardín amurallado

Ubicación y localización de esta casa / villa en Barri Vell, Girona

Esta casa señorial se encuentra en una de las áreas más deseadas del Barri Vell de Girona. Su entorno combina el carácter medieval del casco antiguo con la vitalidad de la ciudad moderna y ofrece un ambiente que atrae tanto a residentes locales como a visitantes internacionales. Su entramado medieval, de origen romano y profundamente marcado por el legado judío, es uno de los mejor conservados de Europa.

Girona se encuentra a solo una hora de Barcelona y cuenta con acceso directo a la Costa Brava. Se ha consolidado como un destino de referencia en gastronomía, cicloturismo y turismo cultural de alto nivel, valorado por su autenticidad y su excepcional calidad de vida.

La ubicación ofrece conexión directa con los principales servicios y destinos de la región:

• Colegio internacional Montessori Palau Girona: 5 kilómetros
• Estación de tren AVE Girona: 1,2 kilómetros
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 16 kilómetros
• Barcelona ciudad: 100 kilómetros
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: 115 kilómetros
• Mejores playas de la Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell, Tamariu): 40–50 kilómetros
• Paraje natural de Les Gavarres: 5 kilómetros
• Estación de esquí La Molina – Masella: 120 kilómetros