En venta villa de cuatro dormitorios en Palau, Girona

Dormitorios 4
Baños 5
Plano 668m²
Tamaño parcela 2.641m²

Ficha técnica

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Espectacular casa de diseño con amplio jardín privado y maravillosas vistas situada en uno de los barrios residenciales más exclusivos de Girona

Características principales de la casa / villa

Terraza
Piscina
Jardín
Luz natural
Aparcamiento
Zona chill-out
Vista panorámica
Ventanas de doble acristalamiento
Sistema de alarma
Exterior
Cocina equipada
Chimenea
Aire acondicionado
Plano 668m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox se complace en presentar esta impresionante casa de diseño, ubicada en el prestigioso barrio de Palau, una de las zonas más deseadas de la ciudad de Girona. Este enclave exclusivo está cerca de los mejores colegios internacionales y combina la tranquilidad residencial con un acceso rápido y cómodo al centro de la ciudad, donde podrá disfrutar de una variada oferta cultural, como el Barri Vell y sus encantadoras callejuelas medievales, además de zonas comerciales y gastronómicas de primer nivel. Asimismo, su estratégica localización ofrece una conexión ágil tanto con aeropuerto como con la autopista hacia Barcelona.

Construida en 2001 sobre dos parcelas urbanas que suman 2641 m², esta vivienda se sitúa en una zona elevada que garantiza la máxima privacidad y unas vistas excepcionales a la montaña. La calidad constructiva es innegable, con una sólida estructura de hormigón que asegura la durabilidad y el confort. Sus espacios amplios y llenos de luz se distribuyen de manera excelente en dos plantas muy funcionales, mientras que en el nivel inferior se encuentra un amplio garaje que añade aún más comodidad.

Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan combinar el diseño moderno con la tranquilidad de una ubicación privilegiada, sin renunciar a las mejores conexiones y servicios que ofrece Girona.

Extras

Red pública de luz, agua y alcantarillado
Gas ciudad para la cocina y el agua sanitaria
Soporte de energía por placas solares de 11 Kw (sin baterías)
Climatización central DAIKIN por conductos (aire caliente y frío)
Sistema de domótica y alarma perimetral
Tejado formado con forjado de hormigón armado y cubierta de zinc, que mejora significativamente el aislamiento térmico y la eficiencia energética.
Piscina
Descalcificador
Espectacular jardín consolidado con diferentes variedades de árboles y plantas frutales.

Distribución de la casa / villa

Planta principal

Gran recibidor
Sala de estar
Despacho/biblioteca
Comedor
Aseo de invitados
Lavandería
Cocina con office y chimenea
Porche de verano
Dormitorio principal en suite con baño y vestidor a pie

Planta superior

Amplio distribuidor
Terraza cubierta con excelentes vistas
Estudio (convertible en dormitorio)
Cuatro dormitorios en suite con baño privado
Terraza técnica descubierta

Planta inferior

Bodega
Garaje para 6-8 coches
Aseo
Almacén
Cuarto de máquinas

Ubicación y localización de esta casa / villa en Palau, Girona

Esta villa de alto standing se ubica en uno de los barrios más exclusivos y deseados de Girona, ideal para quienes buscan un entorno residencial tranquilo y de alta calidad. El barrio destaca por su ambiente sereno, rodeado de zonas verdes, y su proximidad a algunos de los mejores colegios internacionales de la región. Gracias a su excelente conexión, Palau ofrece la comodidad de estar cerca del centro de Girona y de los principales servicios a la vez que proporciona un acceso rápido a la red de transporte hacia Barcelona y otros puntos clave.