Propiedad ecuestre excepcional con una casa en venta en Girona

Finca de 50.000 m² en Girona con una casa nueva construida en 2005 con materiales de la mejor calidad y unas instalaciones ecuestres impecables.

Esta amplia finca rural se encuentra en un entorno muy tranquilo en el medio de un bosque con espectaculares vistas a las montañas, a solo 20 minutos en coche de Girona y a 15 minutos del aeropuerto de Girona.

La gran parcela de 50.000 m² ofrece un bonito jardín llano con una piscina grande y varios olivos, además de una terraza amplia con barbacoa para comidas al aire libre. El jardín está completamente cercado y cuenta con un sistema de riego automático en toda su extensión. La propiedad, que está completamente descentralizada, cuenta con placas solares, un aerogenerador, calefacción por suelo radiante de gas y leña, y un generador en caso de necesitar más energía.

En sus orígenes era una granja, pero los propietarios actuales construyeron en 2005 esta casa nueva de estilo rústico en la misma ubicación, utilizando las piedras originales e instalando vigas de madera nuevas para conservar el estilo original. Aun así, cuenta con todas las comodidades modernas, como calefacción por suelo radiante y un sistema de aspiración centralizada.

La propiedad se compone de 3 dormitorios dobles y 3 cuartos de baño en la planta baja, además de la cocina de 41 m² con zona de comedor y despensa, y el salón de 48 m² a dos niveles con techos de doble altura y una gran chimenea. En la primera planta encontramos 2 dormitorios más, uno doble y el otro individual, que podrían convertirse en un dormitorio doble con cuarto de baño privado. También hay un altillo con zona de despacho. El dormitorio principal mide 42 m² y goza de un gran cuarto de baño privado y un amplio vestidor. Finalmente encontramos un aparcamiento subterráneo de 300 m² con dos entradas independientes.

Las excelentes instalaciones ecuestres incluyen unos establos de piedra construidos en 2016 con una superficie de 140 m², con 6 boxes para caballos, una zona de lavado, una sala de arreos, una pequeña cocina y un almacén para la comida de los caballos. También hay otros establos de 25 m² construidos en 2016 con 2 boxes. Sería posible construir más boxes.

Además, hay una arena profesional exterior de 60m x 20m con una valla de madera dura, torres de iluminación de 12 metros de altura, lámparas de sodio de baja presión y sistema de riego; una pista de montar a caballo de 15 metros de diámetro con una valla de madera dura; y paddocks con bebederos automáticos, porches cubiertos y una valla electrificada de la casa Gallagher.

Ideal como vivienda familiar o segunda residencia para los amantes de los caballos.

Características

• Vistas a las montañas
• Jardín
• Piscina
• Terraza
• Garaje privado
• Instalaciones ecuestres
• Luz natural
• Techos altos
• Aparcamiento
• Calefacción por suelo radiante
• Alarma
• Barbacoa
• Calefacción
• Cerca de los colegios internacionales
• Chimenea
• Placas solares
• Pozo
• Renovado
• Sistema de aspiración centralizada
• Trastero
• Ventanas de doble acristalamiento
• Vistas

Distribución

Planta baja

• Recibidor
• Amplia cocina con zona de comedor
• Salón
• Despensa
• 3 dormitorios dobles
• 3 cuartos de baño

Primera planta

• Altillo con despacho
• Dormitorio doble
• Dormitorio individual

Exteriores

• Jardín llano grande con piscina y olivos
• Terraza grande con barbacoa
• Aparcamiento subterráneo de 300 m² con 2 entradas
• Granero de 95 m² (convirtiéndose en casa de invitados con 2 dormitorios)
• Establos de piedra (construidos en 2016) con una superficie de 140 m², con 5 boxes para caballos, una zona de lavado, una sala de arreos, una pequeña cocina y un almacén para la comida de los caballos
• Otros establos de 25 m² (construidos en 2016) con 2 boxes (posibilidad de construir más boxes)
• Arena profesional exterior de 60m x 20m con una valla de madera dura, torres de iluminación de 12 metros de altura, lámparas de sodio de baja presión y sistema de riego
• Pista de montar de 15 metros de diámetro con una valla de madera dura
• Paddocks con bebederos automáticos, porches cubiertos y una valla electrificada de la casa Gallagher

Ubicación

Propiedad ubicada en un entorno muy tranquilo con espectaculares vistas a las montañas en el medio de un bosque, a solo 20 minutos en coche de Girona ciudad y a 15 minutos del aeropuerto internacional de Girona.

Certificado de eficiencia energética