Casa histórica restaurada en Banyoles, céntrica y tranquila, con 567 m² construidos, parcela de 490 m² con jardín, piscina y 5 habitaciones.

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Techos altos
• Suelos hidráulicos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Aparcamiento
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Renovado
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 567m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Amplitud, luz y funcionalidad.
Tres palabras que definen esta magnífica casa de pueblo en el corazón de Banyoles, donde la historia se entrelaza con el confort contemporáneo y cada espacio invita a quedarse.

Totalmente restaurada con una sensibilidad exquisita, esta propiedad conserva la esencia de sus orígenes —con elementos originales como techos de vuelta, vigas vistas o suelos tradicionales— sin renunciar a ninguna de las comodidades actuales. Situada en una ubicación privilegiada, combina el privilegio de vivir en el centro con la paz de un entorno sereno y privado.

Distribuida en tres plantas, la vivienda se abre con un amplio recibidor que conduce a una elegante sala de estar con chimenea, un aseo de cortesía, despensa y una espectacular cocina abierta, ideal para disfrutar tanto del día a día como de momentos especiales. Todo este nivel se conecta con el jardín, un auténtico oasis urbano que alberga una piscina de agua salina, rodeada de calma y vegetación. En esta planta también se encuentra un garaje con espacio para dos vehículos.

En la primera planta, la luz vuelve a ser protagonista: tres habitaciones, una de ellas una suite principal con baño privado y vistas al jardín; las otras dos, amplias y luminosas, comparten un baño completo. El alma de este nivel es una galería abierta con arcos orientada al jardín: un rincón mágico, perfecto para leer, contemplar o simplemente dejarse estar.

La planta superior sorprende con un gran espacio diáfano, versátil y lleno de posibilidades: gimnasio, despacho, estudio creativo, sala de juegos... lo que imagines. Además, cuenta con dos habitaciones más y un tercer baño, completando así un hogar pensado para adaptarse a todos los estilos de vida.

Entre sus muchas prestaciones destacan: calefacción por gas natural, aire acondicionado en la habitación principal, descalcificador, sistema de alarma y la posibilidad de adquirirse completamente amueblada.

Una casa con carácter, alma y elegancia. Un lugar donde la historia respira entre muros centenarios, pero donde cada detalle ha sido diseñado para disfrutar del presente.

Extras

Características generales:

• 567 m² construidos sobre parcela de 490 m²

• Amplios espacios llenos de luz natural

• Techos altos y techos de bóveda (techos de vuelta) que aportan carácter

• Suelos hidráulicos originales restaurados

• Calefacción por gas natural

• Aire acondicionado en habitación principal

• Sistema de descalcificador y alarma de seguridad

• Se vende amueblada, lista para entrar a vivir

Distribución de la casa / villa

Distribución:

Planta baja:

• Recibidor amplio

• Sala de estar con chimenea

• Cocina abierta y funcional

• Aseo de cortesía

• Despensa

• Acceso al jardín privado con piscina

• Garaje para dos coches

Primera planta:

• 3 habitaciones (2 comparten baño, suite principal con baño privado)

• Galería abierta con arcos orientada al jardín, rincón luminoso y único

Segunda planta:

• 2 habitaciones adicionales

• 1 baño completo

• Gran espacio diáfano ideal para gimnasio, despacho, sala de trabajo o más habitaciones

Ubicación y localización de esta casa / villa en Pla de l'Estany, Girona

Esta casa se encuentra en el corazón de Banyoles, con todos los servicios al alcance, supermercados, colegios, comercios y ocio justo alrededor.

• Plaza Mayor de Banyoles: menos de 1 minuto a pie

• Girona: 20 km (20 minutos en coche)

• Barcelona: 100 km (1 hora y 15 minutos en coche)

• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 25 km (25 minutos en coche)

• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: 110 km (1 hora y 20 minutos en coche)

• Estación de esquí de La Molina: 90 km (1 hora y 30 minutos en coche)

• Costa Brava (playas de la zona de Llançà, Roses, Empuriabrava): 50 km (45 minutos en coche)

Vivir en Banyoles significa disfrutar de un entorno histórico y tranquilo, con naturaleza cercana y excelente comunicación tanto con la montaña como con la costa y grandes ciudades.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 214kWh/m²/año
Emisiones E : 45kg CO₂/m²/año