Piso de obra nueva de 3 dormitorios en venta en Palma de Mallorca, Islas Baleares

Ubicado en la zona más privilegiada y soleada del Paseo Mallorca, un elegante paseo arbolado con vistas a la Riera en pleno corazón de Palma, este nuevo promoción residencial representa un proyecto emblemático en la ciudad. Distinguido por su arquitectura, integración urbana, sostenibilidad, eficiencia energética, materiales de primera calidad, un refinado diseño interior y un confort excepcional, establece un nuevo referente para la vida moderna en Palma de Mallorca.

La fachada, compuesta por paneles correderos con lamas de madera, actúa como una pantalla solar, creando un juego dinámico de luz y sombra en toda la vivienda. Este diseño permite un uso eficiente de la luz solar durante todo el año, a la vez que realza la expresión arquitectónica del edificio. El proyecto se ha diseñado según los estándares Passivhaus, garantizando la máxima eficiencia energética y una demanda de calefacción y refrigeración de tan solo 15 kWh/(m²·a). Esto se traduce en una reducción de hasta el 90 % en el consumo energético en comparación con los edificios convencionales, ofreciendo un estilo de vida respetuoso con el medio ambiente y costes energéticos significativamente más bajos. Por ello, el edificio se clasifica como edificio de consumo de energía casi nulo (nZEB).

Al entrar al edificio, los residentes son recibidos por un muro verde vivo compuesto por Arundo Donax (junco gigante originario de las riberas mediterráneas), que rinde homenaje a la cercana Riera de Paseo Mallorca. Este jardín vertical usted al patio interior, un oasis de paz rebosante de vegetación, aire fresco y tranquilidad.

El patio, diseñado en varios niveles, actúa como un pulmón interior verde, ascendiendo hacia terrazas ajardinadas con piscinas en las plantas cuarta, sexta y séptima. Una suave cascada de agua fluye hacia la planta baja, refrescando el espacio de forma natural en verano mediante la evapotranspiración, a la vez que crea un paisaje sonoro sereno. El patio también se extiende hacia abajo, aportando luz natural y vegetación al planta semisótano , donde los residentes pueden disfrutar de una exclusiva zona de bienestar con spa, gimnasio y piscina cubierta climatizada. Este eje vertical de vegetación conecta cada parte del edificio, permitiendo la ventilación cruzada e integrando a la perfección la naturaleza en la vida cotidiana.

La zona de spa, revestida con piedra natural de Sierra Elvira, incluye una piscina cubierta climatizada, un baño de vapor con mosaicos y vestuarios. Junto al spa, un gimnasio totalmente equipado disfruta de luz natural y vistas directas al exuberante jardín del patio.

Arquitectónicamente, la fachada principal del edificio cuenta con balcones perimetrales protegidos por lamas correderas de madera, mientras que los alzados laterales están compuestos por paneles prefabricados de hormigón estriado en diferentes tonos. Las ventanas de madera de alto rendimiento, tanto correderas como oscilobatientes, ofrecen acabados envejecidos y doble acristalamiento para un aislamiento y una seguridad superiores.

Las comodidades adicionales y opcionales incluyen aparcamiento subterráneo con estaciones de carga para vehículos eléctricos, accesible mediante dos coche , trasteros privados y elegantes zonas comunes. El vestíbulo da a un pequeño jardín central con un hermoso diseño paisajístico, que refuerza la fluida interacción entre arquitectura y naturaleza del edificio.

Las fotos que se muestran son del piso piloto y son solo ilustrativas. La unidad real puede variar en cuanto a distribución, acabados y mobiliario.

• Plaza de aparcamiento disponible por 120.000€

• Plaza de aparcamiento con trastero disponible por 140.000€

Características del piso :

• 3 habitaciones espaciosas

• 3 elegantes baños

• Cocina y sala de estar de planta abierta

• Ventanas de madera de alto rendimiento con acabados envejecidos y doble acristalamiento de bajo consumo energético.

• Conexión perfecta con espacios verdes comunes y patio interior.

Aspectos destacados del promoción :

• Diseñado según los estándares Passivhaus para una eficiencia energética excepcional

• Edificio de consumo energético casi nulo (nZEB) con una reducción de hasta el 90 % en las necesidades de calefacción y refrigeración

• Impresionante fachada con paneles de listones de madera deslizantes que crean un juego de luz y sombra natural.

• Patio interior ajardinado con jardines verticales, vegetación autóctona y fuentes de agua.

• Terrazas en la azotea con piscinas en los pisos 4, 6 y 7

• Piscina cubierta climatizada acabada en piedra natural de Sierra Elvira

• Zona de spa con baño de vapor, vestuarios y zona de relajación.

• Gimnasio totalmente equipado con luz natural y vistas al jardín del patio.

• Aparcamiento subterráneo con estaciones de carga para vehículos eléctricos y acceso mediante coche dobles.

• Trasteros privados incluidos

• Elegante vestíbulo que da a un jardín central ajardinado.

• Plaza de aparcamiento disponible por 120.000€

• Plaza de aparcamiento con trastero disponible por 140.000€

Esta residencia combina un diseño vanguardista con la elegancia mediterránea atemporal, ofreciendo una experiencia de vida incomparable en una de las ubicaciones más solicitadas de Palma.

Al entrar en la residencia, le da la bienvenida una espaciosa zona de día diáfana, diseñada tanto para la comodidad como para reuniones sociales. Esta incluye una cocina americana totalmente equipada, un elegante comedor y una amplia sala de estar, que se integran armoniosamente para crear un ambiente luminoso y acogedor.

Separada del espacio habitable principal para mayor privacidad, la zona de noche cuenta con tres dormitorios bien equipados:

• Dos dormitorios con baños en suite, ideal para familiares o invitados.

• Una dormitorio principal con un vestidor de tamaño generoso y un baño privado en suite, diseñado como un refugio sereno dentro de la vivienda.

Esta inteligente distribución garantiza luz natural y ventilación cruzada en todo el piso, mejorando el confort y la eficiencia energética al tiempo que mantiene claras distinciones entre las áreas sociales y privadas.

Características principales:

• 3 dormitorios / 3 baños

• Cocina, comedor y sala de estar de planta abierta.

• 2 dormitorios con baño privado, incluida una dormitorio principal con vestidor

• Acabados premium y materiales de alto rendimiento.

• Acceso a zonas comunes de última generación, spa, gimnasio y piscina cubierta.

Esta vivienda es la encarnación de la vida urbana sofisticada en una de las ubicaciones más prestigiosas y mejor conectadas de Palma.

Paseo Mallorca es una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de Palma: un elegante bulevar arbolado que bordea el histórico canal de la Riera, a pocos pasos del vibrante centro de la ciudad. Esta ubicación privilegiada ofrece el equilibrio perfecto entre la sofisticación urbana y la serenidad natural. Con sus frondosos paseos, boutiques, restaurantes gourmet y lugares de interés cultural a poca distancia, Paseo Mallorca representa la esencia misma de la refinada vida urbana. Los residentes disfrutan de acceso inmediato al casco antiguo, Santa Catalina y el puerto deportivo, así como de una excelente conexión con el aeropuerto y el resto de la isla. El encanto de la zona se complementa con su tranquilidad, ofreciendo un estilo de vida tranquilo y cosmopolita en el corazón de Palma.