Finca rústica menorquina con mucha historia y gran potencial de desarrollo en Menorca

Características principales de la casa rural

• Vistas a las montañas
• Jardín
• Suelos hidráulicos
• Suelos de mármol
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vestidor
• Trastero
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Barbacoa
• Balcón
• A renovar
• Plano 380m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Lucas Fox presenta esta increible finca menorquina con gran valor histórico, en un entorno rural tranquilo y rodeado de naturaleza, al final de un camino tradicional delimitado por muros de piedra seca y garantizado por privacidad y serenidad absoluta.

La propiedad alberga una casa típica menorquina de aproximadamente 380 m² construidos, cuya fecha exacta de construcción se desconoce, aunque su arquitectura y elementos originales la convierten en una auténtica pieza del patrimonio de la isla. La vivienda conserva numerosos detalles tradicionales que reflejan su carácter y singularidad como una antigua torre de defensa y un horno.

La planta baja dispone de un amplio recibidor que da paso a un elegante doble salón y a una espaciosa cocina-comedor, conectada directamente con el garaje. Desde estas estancias se accede a un porche orientado al sur, sombreado por imponentes ficus, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. En este nivel se encuentra también un dormitorio con baño privado, ofreciendo comodidad y funcionalidad.

En la primera planta, un luminoso distribuidor articula el acceso a cuatro dormitorios bien proporcionados. Un encantador altillo añade un espacio versátil que puede destinarse a dormitorio adicional, despacho o zona de lectura.

La finca se extiende sobre aproximadamente 100.000 m² de terreno rústico, con posibilidad de explotación agraria. Además de la vivienda principal, cuenta con varias construcciones agrícolas, como boyeras y almacenes, que ofrecen un interesante potencial de reforma y ampliación de usos.

Los jardines y caminos de la propiedad conducen al pozo y a la antigua era, elementos que evocan el pasado agrícola de la finca. Todo ello en un entorno completamente exento de ruidos, sin carreteras ni tráfico aéreo, y a la vez muy bien comunicado con los servicios y comodidades de la zona.

Una propiedad excepcional que combina privacidad, historia y potencial, ideal como residencia privada, proyecto rural o finca de carácter singular en Menorca.

Distribución de la casa rural

Planta baja:

• Salón entrada
• Comedor 
• Cocina principal
• Cocina secundaria
• Almacén 
• Garaje y trastero con horno
• Dormitorio doble
• Baño en suite
• Habitación / torre de vigilancia

Planta primera:

• Pasillo distribuidor 
• Dormitorio con acceso a altillo
• Salón con vistas
• Dormitorio este
• Dormitorio oeste

Altillo:

• Utilizado como trastero

Exterior:

• Terraza entrada
• Zonas de aparcamiento
• Boyera anexa a la casa
• Dos boyeras separadas de la casa
• Varias hectáreas de terreno

Ubicación y localización de esta casa rural en Maó, Islas Baleares

Es Castell y su entorno ofrecen un equilibrio especialmente atractivo para quienes buscan una finca con terreno agrario sin renunciar a servicios, accesibilidad y calidad de vida.

Situado en el extremo oriental de Menorca, Es Castell es uno de los primeros lugares de España en ver salir el sol, un detalle simbólico que refleja el carácter abierto y luminoso de la zona. Tradicionalmente vinculado a la actividad agrícola y ganadera, su paisaje combina campos abiertos, muros de piedra seca y caminos rurales que conservan intacta la identidad menorquina.

La zona destaca por su fertilidad agrícola, con suelos históricamente aprovechados para cultivo y ganadería, lo que la convierte en un entorno idóneo para proyectos agrarios, explotaciones sostenibles o fincas autosuficientes. Al mismo tiempo, se trata de un municipio bien comunicado, a pocos minutos de Maó y su puerto natural, uno de los más grandes del Mediterráneo, así como del aeropuerto, lo que facilita la logística y el acceso durante todo el año.

A diferencia de otras áreas más turísticas de la isla, el entorno rural de Es Castell mantiene una atmósfera tranquila y auténtica, con baja densidad de edificaciones y una normativa que protege el paisaje. Esto garantiza estabilidad, preservación del entorno y un valor a largo plazo para propiedades rústicas.

Comprar una finca con terreno agrario en esta zona significa invertir en espacio, tradición y sostenibilidad, en un lugar donde la actividad agrícola sigue formando parte del tejido local y donde el paisaje y el silencio son un valor real. Es una opción especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto rural con identidad propia, en una ubicación estratégica y con fuerte arraigo histórico dentro de Menorca.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 139.8kWh/m²/año
Emisiones E : 37.2kg CO₂/m²/año