Casa adosada de dos plantas con 4 dormitorios con terraza y vistas al mar en venta en el centro de Es Grau, Maó

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 190m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta casa pareada de 190 m² en el centro de la urbanización de Es Grau, en Maó, un pueblo de pescadores en la costa norte de Menorca. Se encuentra a dos minutos de la playa de arena blanca de Es Grau.

Esta interesante casa familiar consta de dos plantas y una terraza solárium con preciosas vistas al mar. La planta baja, que originalmente era un garaje, fue transformada y reformada con mucho cariño para convertirse en un espacio diáfano, amplio y acogedor, similar a un loft. Cuenta con una cocina completamente equipada y un baño completo con ducha; todo de estilo menorquín y con distintos detalles. Además, se ofrece acceso a una segunda terraza desde la cocina, con salida a otra calle paralela. Este tipo de acceso y transformación de garajes es muy típico del pueblo de Es Grau, ya que permite disfrutar de comidas y actividades entre vecinos durante todo el año.

Al subir por la escalera a la primera planta, llegamos a un balcón con lavadero y accedemos al interior, donde encontramos tres dormitorios: dos dobles y uno individual. También hay un baño con bañera. Desde allí, se accede a un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y una cocina estilo americano en perfectas condiciones. Desde el salón, se puede pasar a una terraza acristalada, que ofrece preciosas vistas al mar y a la playa de Es Grau.

Cabe destacar la terraza superior, con vistas espectaculares de 360º a la playa y al parque natural de s'Albufera de Es Grau.

La ubicación es increíble. Se ubica en el centro del famoso pueblo. Se puede disfrutar de tranquilidad y estar resguardado del turismo, sin renunciar a restaurantes, bares, supermercados y la playa. Además, está a solo dos minutos andando de todo, incluido el aparcamiento.

No pierda la oportunidad de visitarlo. Sin duda alguna una casa ideal para vivir o pasar temporadas con familia y/o amigos. Póngase en contacto con nosotros para más información o para coordinar una visita.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Salón 
• Comedor
• Cocina
• Baño

Primera planta

• 2 dormitorios dobles 
• Dormitorio individual
• Baño
• Cocina
• Salón 
• Comedor
• Terraza acristalada

Exterior

• Terraza acceso planta baja
• Terraza cocina
• Terraza solárium
• Balcón de acceso a la planta primera

Ubicación y localización de esta casa / villa en Maó, Islas Baleares

Es Grau es un pueblo de pescadores con un encanto único, rodeado de naturaleza y con acceso directo a una de las playas de arena blanca más bonitas de Menorca. Además, su cercanía a parques naturales como s'Albufera permite disfrutar de un entorno tranquilo y protegido.

La zona es conocida por su ambiente relajado, alejado del bullicio del turismo masivo, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir o tener una segunda residencia. Muchas propiedades, como la que describimos, ofrecen vistas al mar y al parque natural.

Es Grau mantiene su carácter de pueblo de pescadores, con una comunidad acogedora y actividades tradicionales que enriquecen la experiencia de vivir allí. Aunque es un lugar tranquilo, está a solo unos minutos andando de restaurantes, bares, supermercados y del aparcamiento, lo que facilita la vida diaria. La belleza natural, la exclusividad y la demanda de viviendas en zonas como Es Grau hacen que sea una inversión que puede valorarse a largo plazo.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 94.4kWh/m²/año
Emisiones D : 24.4kg CO₂/m²/año