Exclusivo ático a reformar de 3 dormitorios con 17m² terraza y con plaza de aparcamiento para residentes (PAR) en venta en Almagro, Chamberí, Madrid.
Características principales del ático
- Terraza
- Servicio de conserjería
- Ascensor
- Techos altos
- Propiedad de época
- Luz natural
- Características de época
- Aparcamiento
- Vista a la ciudad
- Trastero
- Montacargas
- Exterior
- Entrada de servicio
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Balcón
- Aire acondicionado
- A renovar
- Plano 194m²
- Superficie construida 194m²
- Superficie útil 160m²
- Metros construidos con elementos comunes 194m²
Lo que tienes que saber de este ático en venta
Lucas Fox presenta este extraordinario ático en la séptima planta de una elegante finca clásica con arquitectura señorial de los años 20 en Chamberí, en el barrio de Almagro.
La vivienda se vende totalmente demolida, para diseñarla y personalizarla a medida de los nuevos propietarios. Los actuales propietarios ponen a su disposición un proyecto de reforma opcional y totalmente personalizable, con la posibilidad de obtener tres dormitorios y cuatro cuartos de baño, para adaptar la vivienda a las necesidades más exigentes.
Gracias a su orientación sur y sus techos de 3 metros de altura, recibe abundante luz natural durante todo el día, con vistas despejadas y una privacidad excepcional.
La propiedad cuenta con una superficie de 211 m² y una distribución actual que incluye tres dormitorios con baño privado, comedor independiente, cocina con despensa, tres baños y dos terrazas cubiertas recuperables, ideales para ampliar los espacios de día o crear agradables zonas exteriores. Conserva detalles originales como molduras clásicas que aportan carácter y elegancia.
El edificio dispone de portero físico, ascensor de jaula, trastero y plaza de aparcamiento (PAR), comodidades muy valoradas en la zona que refuerzan el atractivo tanto residencial como patrimonial del inmueble.
La vivienda se sitúa en el prestigioso barrio de Almagro, una de las áreas más exclusivas y demandadas de Madrid, en una zona rodeada de edificios señoriales, embajadas y una cuidada oferta cultural, gastronómica y de ocio. Además, ofrece una gran calidad de vida y un acceso rápido al centro y a las principales áreas de la ciudad, gracias a su proximidad a servicios premium, comercios selectos y centros educativos de prestigio, junto con una excelente conexión mediante metro, autobuses y cercanías.
La elevada demanda de alquiler por parte de profesionales y familias convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión, con gran potencial de rentabilidad y revalorización. Póngase en contacto para más información.
Extras
- 7.ª planta
- Finca clásica
- 2 terrazas
- Portero
- Trastero
- Aparcamiento PAR
- Ascensor
- Exterior
- Techos de 3 metros
- Aire acondicionado
- Escalera de servicio
- Orientación sur
Distribución del ático
- 3 dormitorios
- 4 baños
- Salón
- Comedor
- Cocina
Ubicación y localización de este ático en Almagro, Madrid
Almagro, ubicado en el distrito de Chamberí, es uno de los barrios más prestigiosos y codiciados de Madrid. Es una zona reconocida por su arquitectura señorial y carácter residencial consolidado, con palacetes, edificios clásicos de principios del siglo XX, embajadas y residencias de alto nivel entre sus calles. Ofrece un ambiente tranquilo, pero con excelentes conexiones y todos los servicios.
El barrio dispone de una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio. Aquí se encuentran galerías de arte, teatros, museos, restaurantes de alta cocina y cafés emblemáticos, que convierten a Almagro en un lugar muy atractivo tanto para residentes como para visitantes. La zona es especialmente valorada por profesionales, familias y expatriados, gracias a su seguridad, calidad de vida y ambiente distinguido.
Almagro también destaca por sus excelentes servicios y comodidades: colegios y centros educativos de prestigio, tiendas exclusivas, supermercados gourmet, centros de salud y gimnasios de alto nivel.
En términos de movilidad y conectividad, el barrio ofrece un acceso rápido y cómodo a toda la ciudad. Dispone de varias estaciones de metro, líneas de autobús y cercanías que permiten desplazarse al centro histórico, al distrito financiero y a otros puntos clave de Madrid en pocos minutos, de modo que Almagro resulta un enclave estratégico.
Almagro ofrece la tranquilidad de un barrio residencial, sin renunciar a la proximidad a la oferta cultural y de ocio más selecta de Madrid. Para inversores, es una ubicación con alta revalorización inmobiliaria, debido a su carácter consolidado, la demanda constante de alquiler de alto nivel y la proyección de modernización urbana.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 239kWh/m²/año
Emisiones E : 49kg CO₂/m²/año
