Piso exterior de 400m a reformar en venta en Castellana, Madrid

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Techos altos
• Luz natural
• Exterior
• Calefacción
• A renovar
• Plano 400m²
• Superficie construida 400m²
• Superficie útil 344m²
• Metros construidos con elementos comunes 400m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusiva vivienda situada en el distrito de Salamanca, dentro del término municipal de Madrid, ubicada en una de las zonas más representativas y demandadas de la ciudad, próxima a la conocida “Milla de Oro”. La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, con excelentes comunicaciones y acceso a servicios, comercio de alto nivel y restauración, lo que la convierte en una opción atractiva tanto como residencia habitual como inversión.

Se trata de un piso con aproximadamente 400 m² construidos, siendo dichas superficies aproximadas, que se desarrolla en una planta con altura equivalente a una entreplanta. La vivienda destaca por su orientación sur y por la presencia de amplios ventanales, lo que favorece una notable entrada de luz natural en las distintas estancias.

El inmueble se encuentra a reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y diseño gracias a su configuración actual y a la existencia de dos accesos independientes, lo que permite adaptar el espacio a diferentes necesidades, tanto residenciales como de inversión.

La vivienda dispone de múltiples estancias exteriores, en su mayoría orientadas al sur. El edificio, de carácter clásico y representativo, cuenta con portal señorial, servicios centrales de calefacción, portero físico y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que aporta un valor añadido al conjunto.

La propiedad incluye un trastero y ofrece la posibilidad de adquirir, de forma independiente, una plaza de garaje en la misma calle por un importe adicional de 50.000 €.

Las imágenes facilitadas corresponden a renders orientativos que ilustran posibles propuestas de reforma y opciones de home staging, con carácter meramente informativo.

El inmueble se encuentra a reformar. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.
Calificación energética: [D].

El precio de venta es de [2.975.000] €.

Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. Asimismo, deberán indicarse, en su caso, los honorarios de intermediación inmobiliaria, especificando su importe o forma de cálculo y la parte obligada al pago.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

Exterior 

a reformar 

luz natural 

Distribución del piso

salón 

comedor 

dormitorios 

baños 

cocina 

Ubicación y localización de este piso en Castellana, Madrid

La zona de Castellana, situada en el prestigioso distrito de Salamanca, es uno de los enclaves más exclusivos y representativos de Madrid. Se extiende entre las calles María de Molina, Príncipe de Vergara, el propio Paseo de la Castellana y Don Ramón de la Cruz, conformando un área perfectamente comunicada y rodeada de algunos de los puntos estratégicos más importantes de la capital. 

El atractivo de Castellana reside en su equilibrio entre elegancia histórica y modernidad. Por un lado, conserva la arquitectura señorial típica del distrito de Salamanca, con edificios clásicos de alto valor residencial. Por otro, está directamente vinculada al gran eje financiero de Madrid, donde se encuentran complejos tan emblemáticos como AZCA, con torres icónicas como Picasso, Europa o BBVA, y donde la actividad económica y empresarial configura un entorno dinámico y sofisticado. 

La calidad de vida que ofrece este barrio es uno de sus grandes distintivos. Castellana está catalogada como una zona residencial de nivel socioeconómico alto, con viviendas de estratos 4 y 5, lo que la convierte en un área muy demandada por quienes buscan exclusividad, seguridad y un entorno urbano de primer nivel. El barrio destaca por albergar boutiques de lujo, restaurantes de renombre y espacios gastronómicos de vanguardia, lo que atrae tanto a residentes como a visitantes interesados en un estilo de vida cosmopolita. 

Además de su oferta comercial y de ocio, Castellana es también un referente cultural. A lo largo del paseo se encuentran instituciones tan relevantes como el Museo Nacional de Ciencias Naturales, el Museo de Escultura al Aire Libre o la Biblioteca Nacional de España, configurando un corredor cultural único dentro de la ciudad. El recientemente renovado Estadio Santiago Bernabéu añade un matiz contemporáneo y multifuncional al área, acogiendo no solo eventos deportivos sino también conciertos, experiencias gastronómicas y visitas turísticas que dinamizan el entorno.

En términos de movilidad, Castellana destaca por su excelente conectividad. Aunque el barrio en sí concentra pocas estaciones de metro, está rodeado de nodos clave como Avenida de América, Núñez de Balboa y Gregorio Marañón, además de una amplia red de autobuses y accesos por tren cercanos, lo que permite desplazarse con facilidad a cualquier punto de Madrid. Esta conectividad, sumada a sus avenidas amplias y su estructura urbana ordenada, facilita tanto la vida cotidiana como el movimiento profesional en una de las zonas más transitadas y estratégicas de la ciudad. 

Castellana es sinónimo de prestigio, confort y proyección. Es una zona que combina historia, modernidad, cultura, negocios y calidad de vida en un mismo entorno urbano. Por eso se ha consolidado como uno de los lugares más codiciados para vivir en Madrid, ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada, con servicios de primer nivel y un ambiente sofisticado que refleja la esencia más cosmopolita de la capital.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : D
Emisiones : D