Piso exterior de 400m a reformar en venta en Castellana, Madrid

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Techos altos
• Luz natural
• Exterior
• Calefacción
• A renovar
• Plano 400m²
• Superficie construida 400m²
• Superficie útil 344m²
• Metros construidos con elementos comunes 400m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox vende esta espectacular vivienda exterior situada en una de las principales calles de la zona, destacada por su extraordinaria luminosidad gracias a su orientación sur y a sus amplios ventanales. La propiedad ofrece magníficas posibilidades de reforma gracias a su excelente distribución, y dispone de trastero, además de la opción de adquirir una plaza de garaje independiente. Se encuentra a escasos metros de la prestigiosa “Milla de Oro” del Barrio de Salamanca, epicentro de las boutiques y firmas de lujo más exclusivas de la capital.

Por expreso deseo de la propiedad, las imágenes mostradas corresponden a renders que ilustran distintas propuestas de reforma y opciones de home staging, permitiendo visualizar el potencial del inmueble.

Con aproximadamente 400 m² construidos, la vivienda disfruta de una altura física equivalente a una entreplanta, lo que aporta mayor privacidad sin renunciar a una excelente entrada de luz natural. Sus múltiples estancias exteriores, en su mayoría orientadas al sur, bañan la vivienda de luz durante todo el día. El edificio, de arquitectura clásica y señorial, cuenta con un portal representativo que combina elegancia y funcionalidad, reforzado por servicios centrales de calefacción y portero físico, garantizando un entorno seguro, tranquilo y perfectamente atendido. Además, dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

Uno de los aspectos más destacables de esta propiedad es su gran versatilidad: su distribución y la existencia de dos accesos independientes permiten plantear distintos tipos de reforma, ideales tanto para quienes buscan diseñar una residencia exclusiva a medida como para inversores que valoran la rentabilidad y la flexibilidad del espacio.

La propiedad incluye un trastero y ofrece la posibilidad de adquirir, por 50.000 €, una plaza de garaje independiente situada en la misma calle.

Extras

Exterior 

a reformar 

luz natural 

Distribución del piso

salón 

comedor 

dormitorios 

baños 

cocina 

Ubicación y localización de este piso en Castellana, Madrid

La zona de Castellana, situada en el prestigioso distrito de Salamanca, es uno de los enclaves más exclusivos y representativos de Madrid. Se extiende entre las calles María de Molina, Príncipe de Vergara, el propio Paseo de la Castellana y Don Ramón de la Cruz, conformando un área perfectamente comunicada y rodeada de algunos de los puntos estratégicos más importantes de la capital. 

El atractivo de Castellana reside en su equilibrio entre elegancia histórica y modernidad. Por un lado, conserva la arquitectura señorial típica del distrito de Salamanca, con edificios clásicos de alto valor residencial. Por otro, está directamente vinculada al gran eje financiero de Madrid, donde se encuentran complejos tan emblemáticos como AZCA, con torres icónicas como Picasso, Europa o BBVA, y donde la actividad económica y empresarial configura un entorno dinámico y sofisticado. 

La calidad de vida que ofrece este barrio es uno de sus grandes distintivos. Castellana está catalogada como una zona residencial de nivel socioeconómico alto, con viviendas de estratos 4 y 5, lo que la convierte en un área muy demandada por quienes buscan exclusividad, seguridad y un entorno urbano de primer nivel. El barrio destaca por albergar boutiques de lujo, restaurantes de renombre y espacios gastronómicos de vanguardia, lo que atrae tanto a residentes como a visitantes interesados en un estilo de vida cosmopolita. 

Además de su oferta comercial y de ocio, Castellana es también un referente cultural. A lo largo del paseo se encuentran instituciones tan relevantes como el Museo Nacional de Ciencias Naturales, el Museo de Escultura al Aire Libre o la Biblioteca Nacional de España, configurando un corredor cultural único dentro de la ciudad. El recientemente renovado Estadio Santiago Bernabéu añade un matiz contemporáneo y multifuncional al área, acogiendo no solo eventos deportivos sino también conciertos, experiencias gastronómicas y visitas turísticas que dinamizan el entorno.

En términos de movilidad, Castellana destaca por su excelente conectividad. Aunque el barrio en sí concentra pocas estaciones de metro, está rodeado de nodos clave como Avenida de América, Núñez de Balboa y Gregorio Marañón, además de una amplia red de autobuses y accesos por tren cercanos, lo que permite desplazarse con facilidad a cualquier punto de Madrid. Esta conectividad, sumada a sus avenidas amplias y su estructura urbana ordenada, facilita tanto la vida cotidiana como el movimiento profesional en una de las zonas más transitadas y estratégicas de la ciudad. 

Castellana es sinónimo de prestigio, confort y proyección. Es una zona que combina historia, modernidad, cultura, negocios y calidad de vida en un mismo entorno urbano. Por eso se ha consolidado como uno de los lugares más codiciados para vivir en Madrid, ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada, con servicios de primer nivel y un ambiente sofisticado que refleja la esencia más cosmopolita de la capital.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : D
Emisiones : D