Piso en excelentes condiciones de 2 dormitorios en venta en Lista, Madrid

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Luz natural
• Interior
• Aire acondicionado
• Plano 58m²
• Superficie construida 52m²
• Superficie útil 41m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta este acogedor piso en la calle Don Ramón de la Cruz, en pleno barrio de Lista, dentro del prestigioso distrito de Salamanca, Madrid. Se ubica en una zona consolidada que ofrece todos los servicios, una excelente comunicación y un entorno residencial de gran calidad.

La vivienda se sitúa en una primera planta interior de un edificio con ascensor y portería. Cuenta con una superficie de 58 m² y se ha reformado cuidadosamente con un proyecto de arquitectura y diseño firmado por el estudio Arctempus.

Dispone de dos dormitorios dobles, un baño completo, un salón-comedor y una cocina totalmente equipada. La propiedad cuenta con calefacción individual por gas y aire acondicionado, para lograr el máximo confort durante todo el año.

La vivienda se presenta lista para entrar a vivir, ideal tanto como primera residencia, segunda vivienda en Madrid o como inversión en una de las zonas más demandadas de la capital. Gracias a su excelente ubicación y a la calidad de su reforma, representa una magnífica oportunidad en el distrito de Salamanca.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio

Distribución del piso

• Baño completo
• 2 dormitorios dobles
• Salón-comedor
• Cocina

Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid

Lista es uno de los barrios que compone el castizo distrito de Salamanca, cuyos orígenes se remontan al siglo XIX con el reinado de Isabel II. Fue el Marqués de Salamanca quien pidió la construcción de este entramado con el fin de que fuese la residencia de la aristocracia y la burguesía de Madrid. Por esta razón, los barrios que lo conforman tienen una gran belleza a nivel arquitectónico, en las fachadas de sus edificios.

La zona alberga inmuebles con amplios portales para carruajes, patios interiores y balcones adornados. Grandes personalidades de la actualidad pertenecientes a la política y economía de España eligen este tipo de barrios como su residencia. Hoy en día destaca por ser uno de los lugares donde se recoge lo último en moda y lujo.

Además de poder dar fantásticos paseos por sus calles, el distrito de Salamanca tiene una amplia oferta de museos. Entre ellos, destaca el Museo Arqueológico Nacional, el Museo Galdiano, La Fundación Juan Marcha o el Palacio de los Deportes.

Aunque el distrito de Salamanca lleva el nombre de su impulsor, José María de Salamanca y Mayol, con la plaza del Marqués de Salamanca como eje central, sin duda el centro de atención siempre recae ante la belleza de la Puerta de Alcalá, del parque de El Retiro o el paseo de Recoletos.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 421kWh/m²/año
Emisiones G : 89kg CO₂/m²/año