Chalet unifamiliar en una sola planta, integrada en plena naturaleza y diseñada para maximizar luz y confort. Amplios ventanales conectan interior y exterior, con porche y jardín privado. Sistema fotovoltaico con baterías, aerotermia y suelo radiante.

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vistas
• Sistema de domótica
• Obra nueva
• Exterior
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 270m²
• Superficie construida 270m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Este chalet unifamiliar exclusivo de una sola planta ofrece 270 m² construidos sobre una parcela privada en Guadarrama, en pleno entorno natural de la Sierra de Madrid. Su ubicación combina tranquilidad y excelente conexión, con rápido acceso a la A-6, cercanías y comunicación directa con Madrid capital, así como proximidad a servicios, comercios y centros educativos. Destaca por su calificación energética A, su concepción sostenible y su diseño orientado a la autosuficiencia, convirtiéndolo en una vivienda eficiente, saludable y preparada para el futuro.

La arquitectura presenta líneas contemporáneas y una estética elegante que combina tonos claros y materiales de alta calidad. Las fachadas incorporan amplios ventanales de suelo a techo que inundan los espacios de luz natural y generan una conexión directa entre el interior y el exterior. El porche cubierto prolonga el salón hacia el jardín privado, creando un espacio ideal para el descanso y la vida al aire libre. La parcela ofrece amplitud y privacidad, con posibilidad de incorporar piscina integrada en el diseño paisajístico.

En el interior, la distribución ha sido diseñada para ofrecer funcionalidad y fluidez. Desde el vestíbulo se accede a un luminoso salón-comedor con salida directa al porche. La cocina, completamente equipada con mobiliario de alta gama y electrodomésticos integrados, dispone de isla central. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, acompañado de dos dormitorios adicionales y un despacho que puede convertirse en cuarto dormitorio, además de baños completos adicionales. Los acabados incluyen pavimento porcelánico de gran formato, carpinterías de altas prestaciones y excelente aislamiento térmico y acústico. La vivienda incorpora suelo radiante-refrescante mediante aerotermia, ventilación mecánica con recuperador de calor y sistema fotovoltaico con baterías, optimizando el confort y reduciendo el consumo energético.

En definitiva, se trata de una vivienda que combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y plena integración en la naturaleza. Ideal para familias o profesionales que busquen calidad de vida cerca de Madrid, así como para compradores que valoren sostenibilidad, ahorro energético y revalorización a largo plazo.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

• Chalet unifamiliar independiente en una sola planta

• Parcela privada con jardín y porche cubierto

• Integración arquitectónica en entorno natural

• Calificación energética A

• Sistema fotovoltaico con baterías de almacenamiento

• Aerotermia para ACS, calefacción y refrigeración

• Suelo radiante-refrescante en toda la vivienda

• Ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor

• Amplios ventanales de suelo a techo

• Salón-comedor con conexión directa al exterior

• Cocina equipada con isla y electrodomésticos integrados

• Dormitorio principal con vestidor y baño en suite

• Dos dormitorios adicionales + despacho (opción cuarto dormitorio)

• Baños completos con acabados de diseño

• Pavimento porcelánico de gran formato

• Carpintería exterior de alta eficiencia con rotura de puente térmico

• Aparcamiento en superficie para dos vehículos

• Preinstalación / cargador para vehículo eléctrico

• Opción de piscina privada

• Posibilidad de domótica y packs de seguridad y confort

Distribución de la casa / villa

PLANTA PRINCIPAL:

• Vestíbulo de entrada con armario empotrado

• Aseo de cortesía

• Salón-comedor amplio con salida directa al porche y jardín

• Cocina independiente con isla central

• Dormitorio principal con vestidor y baño en suite

• Dos dormitorios secundarios con armarios empotrados

• Despacho / estudio (opción cuarto dormitorio en suite)

• Baño completo adicional

• Zona independiente de lavandería y tendedero interior

• Porche cubierto conectado con la zona de estar

• Jardín privado

• Aparcamiento exterior para dos vehículos bajo pérgola

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sierra de Madrid, Madrid

La propiedad se sitúa en Guadarrama, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza en plena Sierra de Madrid. Cuenta con excelente conexión por carretera a través de la A-6, permitiendo llegar a Madrid capital en aproximadamente 40 minutos. Dispone de estación de Cercanías cercana con conexión directa a la ciudad, además de acceso a líneas de autobús interurbano. En las inmediaciones se encuentran colegios, comercios, restaurantes y todos los servicios esenciales, así como amplias zonas verdes, rutas de senderismo y espacios naturales protegidos, lo que convierte la zona en un enclave ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la conectividad.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite