Piso totalmente reformado,exterior con balcón corrido en el centro de , Donostia San Sebastián

Características principales del piso

• Vistas al mar
• Ascensor
• Techos altos
• Luz natural
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 88m²
• Superficie útil 80m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta esta bonita vivienda, reformada con calidades premium, exterior con balcones, con vistas al Kursaal, y playa de la Zurriola,situado en el Ensanche junto al Boulevard, una de las zonas más estratégicas y mejor conectadas del centro de San Sebastián. Se trata de un entorno que combina la proximidad inmediata al casco histórico con calles más amplias, edificios de mayor entidad y una estructura urbana que facilita la luz, la ventilación y la movilidad. Esta ubicación permite disfrutar de la actividad cultural y comercial de la Parte Vieja sin renunciar a la comodidad de un ambiente residencial más ordenado.

La vivienda se encuentra en un edificio emblemático ,con ascensor cota cero, elemento especialmente valorado en esta zona. El inmueble destaca por su luminosidad, su distribución eficiente y su condición exterior en todas las estancias principales. Con 88 m² construidos, el piso ofrece tres dormitorios dobles exteriores, uno de ellos con baño en suite, lo que aporta funcionalidad y privacidad. El salón-comedor exterior cuenta con salida directa a un balcón corrido, un elemento característico de este tipo de edificaciones que aporta continuidad visual, ventilación y una conexión directa con la calle. Dos de los dormitorios también tienen acceso al balcón, reforzando la sensación de amplitud y aprovechamiento de la luz natural.

La vivienda cuenta con una cocina independiente totalmente equipada ,con todo lujo de detalles, y un segundo baño completo. El inmueble está en optimas condiciones, con ventanas de aluminio oscilobatientes de doble acristalamiento y calefacción individual de gas natural. La fachada de piedra arenisca, típica de Donostia, aporta solidez y carácter arquitectónico único.

Uno de los principales valores de esta propiedad es su ubicación. El piso se encuentra junto al Boulevard, eje de conexión entre la Parte Vieja y el Centro, desde la propiedad se puede ver la playa de la Zurriola y la desembocadura del rio Urumea, junto a los cubos del Kurssal. Esta proximidad permite acceder a pie a comercios, mercados, restaurantes, transporte público y equipamientos urbanos, manteniendo al mismo tiempo un entorno tranquilo y residencial.

En conjunto, se trata de una vivienda con una combinación equilibrada de luz, distribución, exterioridad y ubicación. Una opción sólida tanto para quienes buscan residencia habitual en el centro de San Sebastián como para quienes valoran una inversión en una zona con alta demanda y excelente conectividad.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Extras

• Balcón corrido exterior

• Tres dormitorios dobles exteriores

• Edificio con ascensor

• Fachada de piedra arenisca

• Ventanas de doble acristalamiento

• Calefacción individual de gas natural

• Casco Viejo

Distribución del piso

• Salón-comedor exterior con acceso a balcón corrido

• Balcón corrido con acceso desde salón y dos dormitorios

• Cocina independiente

• Dormitorio principal exterior con baño en suite

• Dos dormitorios dobles exteriores

• Baño completo

Ubicación y localización de este piso en San Sebastián, País Vasco

La vivienda se sitúa en el Ensanche de la Parte Vieja, junto al Boulevard donostiarra. Este entorno combina la identidad tradicional de la Parte Vieja con una estructura urbana más ordenada, edificios de mayor altura y calles con mejor ventilación y luz.

Esta ubicación única en  San Sebastián, con alta concentración de servicios, comercio local, gastronomía y conexiones peatonales con el centro y el litoral. Su trazado histórico, reconstruido tras el incendio de 1813, conserva plazas emblemáticas, mercados tradicionales y una actividad urbana constante que atrae tanto a residentes como a visitantes.

El inmueble se encuentra junto al Boulevard, eje de conexión entre la Parte Vieja y el Centro, y de la playa de La Zurriola y el Kursaal. La ubicación permite acceder a pie a transporte público, comercios, mercados, restaurantes y equipamientos urbanos, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite