Piso de obra nueva de 1 dormitorio con 53m² terraza en venta en Godella / Rocafort

Características principales del piso

• Terraza
• Piscina
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de aspiración centralizada
• Seguridad
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Obra nueva
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 100m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

SAN BLAS 38 · GODELLA

Un promoción de obra nueva boutique de 10 casas de primera calidad cuidadosamente diseñadas.

San Blas 38 es una exclusiva promoción residencial situada en el corazón de Godella, una zona consolidada y muy solicitada a pocos minutos de Valencia y con parada de metro propia.

Concebido como un proyecto boutique de solo 10 apartamentos, el edificio combina arquitectura contemporánea, sostenibilidad y confort, ofreciendo viviendas diseñadas para la vida mediterránea moderna.

El proyecto ha sido desarrollado por Heldela Investments & Construction en colaboración con Goor Studio, con un claro enfoque en la calidad, la eficiencia energética y la habitabilidad a largo plazo.

ARQUITECTURA Y DISEÑO
El edificio presenta una fachada limpia y atemporal, revestida de ladrillo cerámico con revoco de mortero de cal, que incorpora amplias terrazas y vegetación integrada que suaviza la arquitectura y conecta las viviendas con la naturaleza. La estructura se ha diseñado con pilares de hormigón armado y losas ligeras, lo que mejora la eficiencia y reduce las emisiones de CO₂.

Los diseños interiores priorizan la luz natural, la ventilación cruzada y las transiciones fluidas entre los espacios interiores y exteriores, creando hogares tranquilos y equilibrados que se sienten modernos y cálidos.

SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
La promoción incorpora sistemas de energía aerotérmica para agua caliente sanitaria, aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones, ventanas de baja emisividad con doble acristalamiento con gas argón y sistemas de ventilación eficientes para garantizar una calidad del aire interior saludable y un consumo energético reducido.

ACABADOS INTERIORES
Cada piso cuenta con suelo de gres porcelánico en todas partes, rodapiés blancos resistentes a la humedad, paredes y techos blancos lisos, aislamiento acústico entre estancias y falsos techos en todos los espacios habitables.

Los baños incluyen revestimientos de porcelanato de gran formato, platos de ducha de resina o bañeras acrílicas, inodoros suspendidos con tapas de cierre suave, muebles de lavabo integrados y grifería monomando de calidad.

COCINAS
Las cocinas totalmente equipadas incluyen muebles altos y bajos con tiradores de aluminio integrados, encimeras de Silestone o similar, placa vitrocerámica, horno eléctrico, extractor integrado y fregadero de acero inoxidable.

CONTROL CLIMÁTICO Y TECNOLOGÍA
Todas las viviendas están equipadas con aire acondicionado y calefacción por conductos con tecnología inverter, sistemas de ventilación mecánica, mecanismos eléctricos Jung LS990 y videoportero.

ZONAS COMUNES
Los residentes se benefician de espacios comunes cuidadosamente diseñados que amplían la experiencia de vida más allá de las viviendas privadas. La promoción cuenta con un jardín paisajístico con piscina comunitaria y una zona de relax exclusiva, creando un ambiente tranquilo y privado para relajarse y socializar.

El edificio también ofrece un elegante recibidor, ascensor que da servicio a todas las plantas y un garaje privado con una plaza de aparcamiento por piso disponible con coste adicional. El acceso es automatizado y el garaje está equipado con modernos sistemas de seguridad contra incendios, lo que garantiza comodidad y seguridad.

La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para adaptarse a una variedad de estilos de vida:
• Planta baja: dos apartamentos de 1 dormitorio , ideales como residencias principales, pied-à-terres o propiedades de inversión.
• Primer y segundo piso: espaciosos apartamentos de 3 dormitorio con generosas áreas de estar y excelente luz natural.
• Cuarto piso: dos exclusivos penthouses de 2 dormitorio , cada uno con acceso privado a espectaculares terrazas en la azotea, que ofrecen vistas abiertas y espacios de vida al aire libre excepcionales.

Este diseño bien pensado crea una combinación equilibrada de tipos de vivienda manteniendo al mismo tiempo el carácter boutique del proyecto.

ESTILO DE VIDA

Descubre la vida en Godella, un pueblo encantador y familiar a pocos minutos del corazón de Valencia. Ubicado en una tranquila calle residencial arbolada, este edificio de piso está a solo 5 minutos a pie del metro, lo que usted permite acceder fácilmente a la ciudad y usted de la tranquilidad y el espacio de la vida rural.

Imagina recorrer en bicicleta un sendero pintoresco hasta el mar, pasar fines de semana explorando los parques locales o paseando hasta el mercado agrícola semanal para comprar productos frescos de temporada. Godella combina un ambiente relajado y seguro con todas las comodidades que usted : supermercados, cafeterías, farmacias, guarderías y hospitales públicos y privados están muy cerca.

Para las familias, es un verdadero paraíso: los mejores colegios internacionales, escuelas españolas locales y guarderías facilitan la rutina diaria, mientras que calles anchas, espacios verdes y una comunidad acogedora brindan a los niños estancia para jugar y crecer.

Aquí, la vida es más tranquila, más verde y llena de pequeñas alegrías; sin embargo, los restaurantes, tiendas y atracciones culturales de la ciudad siempre están cerca. Godella ofrece lo mejor de ambos mundos: un estilo de vida tranquilo, saludable y conectado.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

• Todos los piso tienen terrazas y excelente luz natural en toda la vivienda.

Áreas Comunes

• Jardín comunitario ajardinado
• Piscina
• Zona de relax/chill-out exclusiva
• Elegante recibidor de entrada
• Ascensor que da servicio a todas las plantas.
• Garaje subterráneo privado

Sostenibilidad y eficiencia energética

• Sistema aerotérmico para agua caliente sanitaria
• Aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento
• Ventanas de doble acristalamiento de baja emisividad con gas argón
• Sistemas de ventilación eficientes para una calidad del aire interior saludable
• Reducción del consumo energético y menor impacto ambiental

Acabados interiores

• Suelo de gres porcelánico en toda la vivienda.
• Paredes y techos lisos de color blanco (RAL 9010)
• Aislamiento acústico entre viviendas
• rodapiés resistentes a la humedad
• Falsos techos en todas las estancias

Baños

• Revestimiento de paredes de porcelanato de gran formato
• Platos de ducha de resina o bañeras acrílicas
• Inodoros de pared con tapa de cierre suave
• Muebles de lavabo integrados
• Grifos monomando de calidad

Cocinas

• Cocinas totalmente equipadas
• Armarios superiores e inferiores con tiradores de aluminio integrados
• Encimeras de Silestone o similar
• Placa vitrocerámica, horno eléctrico y extractor integrado.
• Fregadero de acero inoxidable

Comodidad y tecnología

• Aire acondicionado y calefacción por conductos con tecnología inverter
• Sistema de ventilación mecánica
• Mecanismos eléctricos Jung LS990
• Sistema de videoportero

Ubicación y localización de este piso en Godella / Rocafort, Valencia

Godella es uno de los pueblos residenciales más codiciados de Valencia, especialmente popular entre familias internacionales que buscan espacio, zonas verdes y excelentes conexiones. A solo 10 minutos en coche de la ciudad, el pueblo también está bien conectado por metro, ofreciendo un enlace rápido y fácil con el centro de Valencia, con o sin coche. Para los amantes del ciclismo, hay un pintoresco carril bici que llega hasta el mar, perfecto para paseos de fin de semana y para un estilo de vida activo al aire libre. Sus tranquilas calles arboladas y su ambiente residencial lo hacen ideal para familias, además de contar con cafeterías, tiendas y servicios locales a poca distancia.

Godella también es conocida por su proximidad a algunas de las mejores escuelas internacionales de Valencia, lo que la convierte en una opción privilegiada para familias de expatriados que buscan una educación de alta calidad junto con un estilo de vida mediterráneo relajado.

Con su equilibrio de naturaleza, conectividad y comunidad, Godella ofrece una oportunidad única de disfrutar de la vida tranquila de un pueblo sin renunciar al acceso a la ciudad o la costa.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A