¿Por qué comprar obra nueva en Mallorca?
La obra nueva en Mallorca ofrece una alternativa contemporánea dentro de un mercado residencial caracterizado por una enorme diversidad de entornos. Palma y sus alrededores, el suroeste, el noreste y las áreas costeras permiten encontrar proyectos orientados tanto a residencia habitual como a segunda vivienda.
Las promociones recientes combinan arquitectura moderna con materiales y soluciones adaptadas al clima mediterráneo. En las viviendas premium destacan terrazas, jardines, piscinas y ubicaciones desde las que se aprovecha especialmente el paisaje de la isla.
Selección exclusiva de obra nueva en venta en la Mallorca
Dils Lucas Fox cuenta con proyectos distribuidos entre Palma y distintas zonas de Mallorca, desde apartamentos urbanos hasta casas y villas independientes. Esta diversidad permite comparar propiedades con planteamientos residenciales completamente diferentes.
Las promociones de lujo incluyen viviendas con amplias superficies, arquitectura singular y ubicaciones exclusivas, mientras que otros proyectos ofrecen formatos más compactos manteniendo estándares actuales de diseño y confort.
Dils Lucas Fox te asesora en el proceso de compra
Elegir obra nueva en Mallorca implica valorar no solo la vivienda, sino también la zona, conexiones, servicios y características del proyecto. Un apartamento cerca de Palma responde a necesidades diferentes de una villa situada en un enclave residencial del noreste de la isla.
Nuestro equipo ayuda a comparar estas alternativas y acompaña al cliente durante la adquisición, ofreciendo asesoramiento adaptado tanto al comprador local como al internacional.
Casas y pisos de obra nueva en Mallorca diseñados para disfrutar
La oferta de nueva construcción incluye pisos de uno o varios dormitorios, residencias familiares y casas con espacios exteriores privados. Terrazas y jardines permiten ampliar el uso cotidiano de la vivienda y aprovechar mejor el clima de Mallorca.
Dentro del segmento más exclusivo se encuentran villas de gran superficie con piscina, privacidad y acabados premium, dirigidas a compradores que buscan un nivel especialmente elevado de espacio y prestaciones.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan las viviendas de obra nueva en Mallorca?
La obra nueva disponible actualmente en Dils Lucas Fox en Mallorca parte aproximadamente de 405.000 €. Los apartamentos premium pueden superar 1.000.000 €, mientras que las villas de lujo más exclusivas de la cartera alcanzan alrededor de 3.900.000 €.
¿Qué impuestos se pagan al comprar una vivienda de obra nueva en Mallorca?
La compra de una vivienda nueva directamente al promotor está sujeta generalmente a un IVA del 10 %. También debe contemplarse el AJD aplicable en las Islas Baleares, además de cualquier tratamiento específico que pueda corresponder por las circunstancias de la operación.
¿Qué gastos hay que pagar al comprar obra nueva en Mallorca?
El comprador debe prever, además de los impuestos, los gastos asociados a la escritura, Registro de la Propiedad y los posibles servicios profesionales o financieros necesarios para completar la adquisición.
¿Puede un comprador no residente comprar una vivienda de obra nueva en Mallorca?
Sí. No es necesario ser residente fiscal en España para adquirir una propiedad de obra nueva en Mallorca. Los compradores internacionales deben cumplir los trámites administrativos correspondientes y acreditar adecuadamente su identidad y los fondos destinados a la compra.
