Finca rural con 170 hectáreas de terreno, totalmente vallado, dos edificaciones restauradas de piedra, 7 ruinas de masía adicionales a restaurar, más de 500 animales, instalaciones y equipos agrícolas en venta en Girona
Características principales de la finca rústica / deportiva
- Vistas al mar
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Pista de tenis
- Garaje
- Luz natural
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Ventanas de doble acristalamiento
- Renovado
- Pozo
- Exterior
- Cocina equipada
- Chimenea
- Calefacción
- Barbacoa
- Plano 2.511m²
Lo que tienes que saber de esta finca rústica / deportiva vendido/a
Esta finca de caza única en venta en Girona está situada en la comarca del Alt Empordà, en Cataluña, al noreste de España, entre las faldas de los Pirineos y la costa Mediterránea. Goza de excepcionales vistas lejanas de la Costa Brava, al parque natural del Cap de Creus y a la bahía de Roses.
La finca tiene una superficie total de 178,15 hectáreas (1.781.500 m²), formada por extensiones de pinares, encinares y zonas de masa mixta de pino y encina. Dentro de la finca, además, se encuentran una serie de campos de cultivo que abarcan unas 14 hectáreas (140.000 m²). La finca está completamente vallada, con más de 8 kilómetros de cercas de alambre y más de 30 kilómetros de caminos de tierra en buen estado.
Asimismo, la finca dispone de un Plan técnico de gestión y mejora forestal, aprobado por la administración y revisado recientemente donde se planifican las mejoras y aprovechamientos de la finca para los próximos 10 años.
La finca forma parte de un coto de caza y dispone de una red de más de 30 kilómetros de caminos principales, secundarios y de desembosque que conectan perfectamente todo el conjunto.
La superficie construida se agrega en un núcleo central con una casa principal, una casa de invitados, una cocina-comedor exterior cubierta cerca de la piscina y de una cocina de tipo industrial totalmente equipada que permite la elaboración de carnes y embutidos. También dispone de una gran nave que sirve de almacén, un depósito de combustible, un espacio para guardar animales de dimensiones grandes, varios invernaderos con sistema de riego y otras instalaciones. Además, alberga un total de siete antiguas masías catalogadas que conservan su estructura a las que se tiene un acceso funcional mediante los caminos de que dispone la finca.
Hay más de 500 animales en la finca cuyas principales especies son el jabalí y el gamo. La vegetación es típicamente mediterránea, con robles y pinos, romero, lavanda, brezo, espárrago, madreselva, espino cerval y arbustos. También encontramos diferentes huertos de árboles frutales como manzanos, perales, olivos, higueras, naranjos y mandarinos, y un extenso cultivo de hortalizas.
La finca forma parte de un gran coto de caza y se vende con todas las licencias necesarias.
Extras
- Calefacción sistema aerotermia
- Luz de compañía
- Agua de pozo
Distribución de la finca rústica / deportiva
Masía principal
Planta inferior
- Gran sala polivalente o posible dormitorio con baño para el servicio con entrada independiente desde el exterior
- Bodega
Planta baja
- Patio de entrada
- Recibidor con techo abovedado
- Amplio salón-comedor con salida a la terraza
- Gran cocina con office
- Suite principal con baño
- Dormitorio doble
- Baño
Primera planta
- Gran estudio abierto, con opción a convertirlo en dos dormitorios dobles con baño
- Dormitorio individual
- Trastero
Casa de invitados
- Jardín privado
- Salón-comedor
- Cocina equipada
- 3 dormitorios
- Baño
Anexos
- Varias dependencias agrarias, incluidos un enorme granero y varios invernaderos
- Porche cubierto con cocina-comedor de verano
- Gran piscina
- Pista de tenis
Ruinas
- 7 propiedades adicionales de piedra en ruinas dentro de la finca (catalogadas con permiso de restauración)
- Pozo de agua propio
Ubicación y localización de esta finca rústica / deportiva en Alt Empordà, Girona
La finca se sitúa en pleno parque natural, en la cara sur de la sierra de la Estela, a 15 kilómetros de la localidad de Figueres, a 55 kilómetros de Girona y de su aeropuerto internacional, a solo 30 kilómetros de las playas más cercanas de la Costa Brava, las de Roses, y a 148 kilómetros de Barcelona en un trayecto de hora y media.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
