Exclusiva planta baja con piscina privada en Pedralbes

Características principales del piso

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Ventanas de doble acristalamiento
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 184m²

Lo que tienes que saber de este piso en alquiler

Situada en una finca de Núñez y Navarro en la exclusiva C/ Abadessa Olzet, esta vivienda de aproximadamente 184 m² con 178 m² de terraza ofrece un verdadero oasis urbano, combinando la comodidad de una casa independiente con las ventajas de un edificio de alto nivel.

En la planta baja, nos recibe un salón amplio y muy luminoso con acceso directo al jardín y a la piscina, ideal para disfrutar del exterior con total privacidad. La cocina está completamente equipada y bien integrada con el resto de la vivienda. En esta misma planta hay dos dormitorios: uno de ellos en suite y con acceso al exterior, y un segundo baño completo.

Bajando por una escalera de caracol se accede a la planta inferior, donde se encuentra una sala polivalente de unos 130 m², perfecta para transformarse en gimnasio, sala de cine, oficina o sala de juegos. También en esta planta hay una habitación doble, un vestidor, un baño completo con ducha y una zona de aguas.

El edificio añade un plus de confort con dos plazas de aparcamiento, vigilancia 24 horas y acceso a una piscina comunitaria en la azotea con vistas panorámicas.

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:

Propiedad en alquiler de larga duración. No dispone de contrato de arrendamiento anterior y el Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana no aplica ya que la propiedad tiene una superficie superior a 150m².

La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (I.R.A.V.), publicado por el Instituto Nacional de Estadística

El propietario no ostenta la condición de gran tenedor.

1 mes de fianza + 2 garantía adicional. 159.14 metros útiles. Tiene dado de alta agua, gas y electricidad (suministros no estan incluidos en el precio).

Distribución del piso

• Dos plantas con accesos independientes.

• Planta principal:

  • Cocina office semiabierta con puerta corredera.

  • Amplio salón comedor con vistas al jardín y la piscina.

  • Dos habitaciones exteriores, una con salida a terraza privada.

  • Habitación principal en suite con armarios empotrados y baño con bañera.

  • Un baño completo con bañera hidromasaje.

• Planta baja:

  • Amplia zona polivalente (cine, despacho, biblioteca o habitación de invitados).

  • Habitación doble con armarios empotrados.

  • Baño completo.

  • Lavadero grande.

  • Zona de almacenaje con armarios empotrados.

  • Calidades altas, suelos de madera, cerramientos Technal, persianas motorizadas, A/A por conducto, calefacción de gas. 
  • Electrodomesticos Siemens. 

Ubicación y localización de este piso en Pedralbes, Barcelona

Ubicado en uno de los barrios más prestigiosos de Barcelona, Pedralbes ofrece calles arboladas, seguridad y privacidad, junto a colegios internacionales, zonas verdes y servicios de alto nivel. A la vez, mantiene excelentes conexiones con el centro de la ciudad, combinando lujo y comodidad en un entorno residencial único.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 110kWh/m²/año
Emisiones E : 22kg CO₂/m²/año

Índice R.P.LL.

No constan datos del índice en este municipio.