En venta ático en excelentes condiciones con tres dormitorios y terraza de 30 m² en l’Eixample Derecho

Características principales del ático

• Terraza
• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 210m²
• Superficie construida 210m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Este espectacular ático se ubica en la séptima planta real de una finca clásica de 1900 en perfecto estado de conservación, con ascensor y encanto arquitectónico. La vivienda destaca por su magnífica combinación entre el carácter histórico de Barcelona y el diseño contemporáneo más sofisticado.

Con más de 210 m² reformados con esmero, esta propiedad es sinónimo de amplitud, luz natural y elegancia; cada rincón se ha diseñado con atención al detalle y acabados de la más alta calidad.

Desde el amplio salón comedor, de más de 55 m², se accede a una estupenda terraza de más de 30 m², ideal para disfrutar de agradables veladas al aire libre. En ella se ha creado una zona chillout que incluye una enorme mesa, perfecta para compartir momentos en reunión con vistas abiertas a la ciudad.

La cocina, de diseño italiano Modulnova, es una verdadera joya funcional y estética. Está pensada tanto para la rutina como para los amantes de la gastronomía, ya que está equipada con electrodomésticos de alta gama y zonas bien diferenciadas para el desayuno, la cocción y la preparación de alimentos.

La zona de noche consta de tres dormitorios dobles. El principal, de 45 m², dispone de un amplio vestidor y un lujoso baño en suite con ducha de gran formato y bañera independiente. El segundo dormitorio, también con baño en suite, puede funcionar como despacho o habitación de cortesía gracias a su proximidad a la zona de día. El tercer dormitorio, igual de espacioso y luminoso, tiene un baño completo propio accesible desde la zona de noche.

La vivienda se completa con un aseo de cortesía con diseño contemporáneo, una práctica zona de aguas y espacio de almacenamiento.

Distribución del ático

- Salón comedor

- Cocina abierta

- Terraza

- Aseo de cortesía

- Zona de aguas y almacenaje

- Habitación principal con vestidor y baño en suite

- Habitación doble con baño en suite

- Habitación doble

- Baño completo

- Trastero en terraza

Ubicación y localización de este ático en Eixample Derecho, Barcelona

La propiedad se sitúa en la confluencia de la calle Girona con la calle Diputación, en una de las zonas más cotizadas y en plena transformación de l’Eixample Derecho. La recién peatonalizada calle Girona se ha convertido en un entorno tranquilo, seguro y agradable, ideal para pasear, vivir y disfrutar del día a día sin renunciar al dinamismo del centro de la ciudad.

A escasos metros tenemos un aparcamiento SABA, lo que facilita el acceso y la comodidad para residentes y visitantes con vehículo propio. En los alrededores abundan comercios de proximidad, tiendas gourmet, panaderías artesanales y boutiques de diseño, así como una cuidada selección de restaurantes, cafeterías con terrazas y bares con encanto que reflejan la esencia del barrio.

La ubicación es excepcional por su cercanía a dos de las avenidas más emblemáticas de Barcelona. Por una parte, tenemos el paseo de Gracia, con su arquitectura modernista, tiendas de lujo y vida cosmopolita; por otra, el paseo de San Juan, una de las zonas más verdes y agradables de l’Eixample gracias a sus amplias aceras, parques infantiles y oferta gastronómica variada.

Además, es una zona muy bien comunicada, por lo que es ideal tanto para quienes buscan el dinamismo del centro de Barcelona como un entorno residencial con calidad de vida.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 187kWh/m²/año
Emisiones E : 39kg CO₂/m²/año