Exclusivo piso reformado de 3 habitaciones en el corazón del Eixample, junto al Paseo de Sant Joan

Características principales del piso

• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Edificio modernista
• Renovado
• Interior
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 120m²
• Superficie construida 120m²
• Superficie útil 117m²
• Metros construidos con elementos comunes 117m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Piso reformado a estrenar en cuarta planta de una elegante finca señorial con ascensor, ubicada en el corazón del Eixample Dreta, en el exclusivo Quadrat d’Or, junto al paseo de Sant Joan y el Arco de Triunfo.

La vivienda destaca por su distribución funcional, con clara separación entre zona de día y zona de noche. Cuenta con un amplio salón-comedor y una cocina independiente moderna y totalmente equipada, ambos espacios bien conectados y muy luminosos.

La zona de noche ofrece tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado y acceso a galería, una habitación doble y una individual, ideal como despacho o dormitorio infantil. Dispone además de un segundo baño completo.

Conserva elementos como,  molduras y carpintería, combinados con suelos de madera natural, climatización frío/calor y calefacción, para un máximo confort.

Situado en una de las zonas más demandadas de Barcelona, rodeado de servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte, a pocos minutos del centro y del paseo de Gracia.

Extras

• 120 m² construidos, 117 m² útiles.
• Tres habitaciones.
• Dos baños.
• Balcón.
• Segunda mano y en buen estado.
• Armarios empotrados.
• Orientación suroeste.
• Construido en 1935.
• Calefacción individual por gas natural
• Aire acondicionado
• Terrado comunitario
• Vista al convento 

Distribución del piso

Al acceder a la vivienda, entramos por un vestíbulo que da paso, a la derecha, a la zona de día, compuesta por una cocina independiente con paso de servicio y un amplio salón-comedor, ambos bien conectados y con espacio suficiente para zona de estar y comedor.

Desde el vestíbulo y a través de un pasillo, se accede a la zona de noche, donde se encuentran tres dormitorios.

• La habitación principal es una suite, con baño privado y acceso a una galería/baño.

• La segunda habitación es doble.

• La tercera habitación es individual, ideal como dormitorio, despacho o cuarto infantil.

Estas dos últimas habitaciones comparten un baño interior completo situado en el pasillo.

La vivienda presenta una distribución funcional, con espacios bien aprovechados y clara separación entre áreas comunes y privadas.

Ubicación y localización de este piso en Eixample Derecho, Barcelona

Excelente ubicación junto al paseo de Sant Joan y la plaza Tetuán.

Situado en la calle Casp, en una de las zonas más demandadas del Eixample Derecho, este piso disfruta de una ubicación privilegiada a pocos pasos del paseo de Sant Joan y la plaza Tetuán. El entorno combina el encanto de la arquitectura clásica del Eixample con un ambiente tranquilo y residencial, sin renunciar a todas las comodidades de la vida urbana.

La zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios de proximidad y zonas verdes, además de excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso al centro de la ciudad. La plaza Cataluña y el barrio del Born se encuentran a poca distancia a pie, lo que convierte esta ubicación en ideal tanto para vivir como para invertir.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 189kWh/m²/año
Emisiones E : 39kg CO₂/m²/año